パークハイム紫竹売却査定・相場情報

資産性スコア
4.0
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1,341万円 2,484万円
坪単価 help_outline
102万円 110万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所京都府京都市北区紫竹北大門町63−5
築年月1987年2月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
修繕積立金約238円/㎡
管理費約232円/㎡
分譲会社三井不動産販売株式会社
施工会社清水建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市北区の資産性・将来性

パークハイム紫竹の存在する京都府京都市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 117,165 100.0
2025年 114,533 97.8
2030年 111,030 94.8
2035年 107,102 91.4
2040年 102,652 87.6
2045年 98,318 83.9
2050年 94,363 80.5
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北大路駅の築年数で見たマンション価格

パークハイム紫竹の最寄り北大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム紫竹は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.9万円に比べて、築40年以上では86.6万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
1DK
43.44㎡
3階 南西
3LDK
74.46㎡
4階 南西
3LDK
63.31㎡
5階 南
1LDK
51.56㎡
5階 北
3LDK
74.46㎡
5階 南西
3LDK
74.46㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 43.44㎡ 1階 南(43.44㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.46㎡ 南西 3階 南西(74.46㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.31㎡ 南西 4階 南西(63.31㎡)を無料査定する
5 1LDK 51.56㎡ 5階 南(51.56㎡)を無料査定する
5 3LDK 74.46㎡ 5階 北(74.46㎡)を無料査定する
5 3LDK 74.46㎡ 南西 5階 南西(74.46㎡)を無料査定する
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パークハイム紫竹の存在する京都府京都市北区紫竹北大門町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月1,580万円1987年2月43.44㎡36.4万円11K
2024年2月1,580万円1987年2月43.44㎡36.4万円11K
2024年2月1,580万円1987年2月43.44㎡36.4万円11K
2020年3月1,680万円1987年2月74.46㎡22.6万円33LDK
2020年3月1,680万円1987年2月74.46㎡22.6万円33LDK
2020年3月1,680万円1987年2月74.46㎡22.6万円33LDK
2020年1月2,400万円1987年2月63.31㎡37.9万円43LDK
2020年1月2,400万円1987年2月63.31㎡37.9万円43LDK
2020年1月2,400万円1987年2月63.31㎡37.9万円43LDK
2019年4月1,980万円1987年2月51.56㎡38.4万円51LDK

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築年月:1985年1月
専有面積:58.42㎡〜
相場価格:1,690万円
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京都府京都市北区大宮東小野堀町50−1
築年月:1995年11月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:1,994万円
京都府京都市北区大宮玄琢南町25−20
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相場価格:428万円
京都府京都市北区衣笠北荒見町9−1
築年月:2006年3月
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相場価格:2,653万円
京都府京都市北区紫野西野町65−1
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専有面積:55.04㎡〜
相場価格:2,165万円
京都府京都市北区上賀茂桜井町15
築年月:2000年7月
専有面積:79.3㎡〜
相場価格:4,439万円
京都府京都市北区上賀茂桜井町32
築年月:2022年1月
専有面積:56.39㎡〜
相場価格:5,952万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
デトムワン北山レディース京都府京都市北区紫竹上緑町15−21985年7月15.38㎡〜446万円このマンションの相場を見る
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ネオコーポ北山京都府京都市北区大宮東脇台町131985年1月58.42㎡〜1,690万円このマンションの相場を見る
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