西賀茂ハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.82
売却査定価格 help_outline
857万円 1,390万円
坪単価 help_outline
71万円 74万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200300

最終更新日:

住所京都府京都市北区大宮開町13
築年月1974年3月
総階数7階
総戸数73戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約155円/㎡
管理費約158円/㎡
分譲会社
施工会社東急建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市北区の資産性・将来性

西賀茂ハイツの存在する京都府京都市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 117,165 100.0
2025年 114,533 97.8
2030年 111,030 94.8
2035年 107,102 91.4
2040年 102,652 87.6
2045年 98,318 83.9
2050年 94,363 80.5
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北大路駅の築年数で見たマンション価格

西賀茂ハイツの最寄り北大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西賀茂ハイツは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.9万円に比べて、築40年以上では86.6万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
2LDK
56.84㎡
2階 東
1LDK
40.0㎡
3階 東
1LDK
40.0㎡
4階 北
2LDK+S(納戸)
61.75㎡
5階 北
3LDK
58.59㎡
6階 北
2LDK
58.59㎡
6階 北
2LDK
61.75㎡
6階 東
2DK
40.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 56.84㎡ 北東 1階 北東(56.84㎡)を無料査定する
2 1LDK 40.0㎡ 2階 東(40.0㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.0㎡ 3階 東(40.0㎡)を無料査定する
4 2LDK+S(納戸) 61.75㎡ 4階 北(61.75㎡)を無料査定する
5 3LDK 58.59㎡ 5階 北(58.59㎡)を無料査定する
6 2LDK 58.59㎡ 6階 北(58.59㎡)を無料査定する
6 2LDK 61.75㎡ 6階 北(61.75㎡)を無料査定する
6 2DK 40.0㎡ 6階 東(40.0㎡)を無料査定する
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西賀茂ハイツの存在する京都府京都市北区大宮開町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,680万円1978年5月52.25㎡32.2万円52LDK
2025年4月1,580万円1978年5月60.8㎡26.0万円62LDK
2024年7月1,780万円1978年5月60.8㎡29.3万円62LDK
2024年3月1,555万円1978年5月56.61㎡27.5万円12LDK
2024年3月750万円1974年3月40.0㎡18.8万円21LDK
2024年3月750万円1974年3月40.0㎡18.8万円21LDK
2024年3月750万円1974年3月40.0㎡18.8万円21LDK
2024年3月1,555万円1978年5月60.8㎡25.6万円12LDK
2023年12月3,280万円2000年4月74.13㎡44.2万円53LDK
2023年12月3,280万円2000年4月74.13㎡44.2万円53LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市北区大宮玄琢南町25−20
築年月:1972年12月
専有面積:24.04㎡〜
相場価格:428万円
京都府京都市北区大宮東脇台町13
築年月:1985年1月
専有面積:58.42㎡〜
相場価格:1,690万円
京都府京都市北区大宮東脇台町38−3
築年月:2008年3月
専有面積:43.4㎡〜
相場価格:2,162万円
京都府京都市北区大宮南山ノ前町40−1
築年月:1997年2月
専有面積:70.64㎡〜
相場価格:2,746万円
京都府京都市北区紫竹栗栖町7
築年月:1991年8月
専有面積:86.51㎡〜
相場価格:2,912万円
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築年月:1978年7月
専有面積:44.1㎡〜
相場価格:1,210万円
京都府京都市北区大宮開町12
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相場価格:3,217万円
京都府京都市北区紫竹北大門町63−5
築年月:1987年2月
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相場価格:1,341万円
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専有面積:57.95㎡〜
相場価格:2,441万円
京都府京都市北区紫竹西野山東町49
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相場価格:2,320万円
京都府京都市北区大宮南林町1
築年月:2007年8月
専有面積:61.49㎡〜
相場価格:2,998万円
京都府京都市北区大宮東小野堀町50−1
築年月:1995年11月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:1,994万円
京都府京都市北区大宮薬師山東町42−1
築年月:1973年8月
専有面積:32.19㎡〜
相場価格:770万円
京都府京都市北区衣笠北荒見町9−1
築年月:2006年3月
専有面積:55.47㎡〜
相場価格:2,653万円
京都府京都市北区紫野西野町65−1
築年月:1999年10月
専有面積:55.04㎡〜
相場価格:2,165万円
京都府京都市北区上賀茂桜井町15
築年月:2000年7月
専有面積:79.3㎡〜
相場価格:4,439万円
京都府京都市北区上賀茂桜井町32
築年月:2022年1月
専有面積:56.39㎡〜
相場価格:5,952万円
京都府京都市北区上賀茂桜井町100
築年月:2021年9月
専有面積:54.8㎡〜
相場価格:7,386万円
京都府京都市北区紫野上鳥田町22
築年月:2009年12月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:4,182万円
京都府京都市北区紫野下石龍町26
築年月:1996年5月
専有面積:58.16㎡〜
相場価格:2,464万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
北山マンション京都府京都市北区大宮玄琢南町25−201972年12月24.04㎡〜428万円このマンションの相場を見る
ネオコーポ北山京都府京都市北区大宮東脇台町131985年1月58.42㎡〜1,690万円このマンションの相場を見る
グランコート北山京都府京都市北区大宮東脇台町38−32008年3月43.4㎡〜2,162万円このマンションの相場を見る
サーパス北山京都府京都市北区大宮南山ノ前町40−11997年2月70.64㎡〜2,746万円このマンションの相場を見る
ベレビュー北山京都府京都市北区紫竹栗栖町71991年8月86.51㎡〜2,912万円このマンションの相場を見る
北山グランドハイツ京都府京都市北区大宮開町11978年7月44.1㎡〜1,210万円このマンションの相場を見る
サーパス北山第2京都府京都市北区大宮開町122000年4月72.21㎡〜3,217万円このマンションの相場を見る
パークハイム紫竹京都府京都市北区紫竹北大門町63−51987年2月43.44㎡〜1,341万円このマンションの相場を見る
フォルム北山京都府京都市北区大宮中林町54−11995年5月57.95㎡〜2,441万円このマンションの相場を見る
アンビエント北山通紫竹京都府京都市北区紫竹西野山東町491999年1月56.76㎡〜2,320万円このマンションの相場を見る
アウルグラン北山京都府京都市北区大宮南林町12007年8月61.49㎡〜2,998万円このマンションの相場を見る
シェモア北山京都府京都市北区大宮東小野堀町50−11995年11月53.46㎡〜1,994万円このマンションの相場を見る
コーポラス西賀茂京都府京都市北区大宮薬師山東町42−11973年8月32.19㎡〜770万円このマンションの相場を見る
イーグルコート北大路アネックス京都府京都市北区衣笠北荒見町9−12006年3月55.47㎡〜2,653万円このマンションの相場を見る
グローバル紫野京都府京都市北区紫野西野町65−11999年10月55.04㎡〜2,165万円このマンションの相場を見る
グランシティオ北山通り2番館京都府京都市北区上賀茂桜井町152000年7月79.3㎡〜4,439万円このマンションの相場を見る
ジオ京都北山京都府京都市北区上賀茂桜井町322022年1月56.39㎡〜5,952万円このマンションの相場を見る
Brillia北山京都府京都市北区上賀茂桜井町1002021年9月54.8㎡〜7,386万円このマンションの相場を見る
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グローバル堀川北大路京都府京都市北区紫野下石龍町261996年5月58.16㎡〜2,464万円このマンションの相場を見る

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