グランコート北山売却査定・相場情報

3.69
売却査定価格(坪単価)
2,159万円 〜 3,934万円
(158万円 〜 164万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1150155160165
最終更新日:2025/3/28

基本情報

住所京都府京都市北区大宮東脇台町38−3
築年月2008年3月
総階数5階
総戸数25戸
専有面積43.4㎡ 〜 82.34㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ペット可
TVモニター付インターホン
防犯サムターン・鎌付デッドボルト
防犯カメラ
マグネットセンサー
ミストサウナ
サーモフロアー
セミオートバス
光FIN対応
オートセンサーライト
ポップアップ水栓
屋上テラス
三面鏡裏収納
来客用1台
災害用浄水システム
スロップシンク

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人口予測から見た京都府京都市北区の資産性・将来性

グランコート北山の存在する京都府京都市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 117,165 100.0
2025年 114,533 97.8
2030年 111,030 94.8
2035年 107,102 91.4
2040年 102,652 87.6
2045年 98,318 83.9
2050年 94,363 80.5
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北大路駅の築年数で見たマンション価格

グランコート北山の最寄り北大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート北山は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.9万円に比べて、築40年以上では86.6万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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101 4LDK 82.34㎡ 101を無料査定する
102 3LDK 64.88㎡ 102を無料査定する
103 3LDK 71.15㎡ 103を無料査定する
104 3LDK 77.18㎡ 104を無料査定する
201 4LDK 82.34㎡ 201を無料査定する
202 3LDK 64.88㎡ 202を無料査定する
203 3LDK 71.15㎡ 203を無料査定する
204 3LDK 77.18㎡ 204を無料査定する
205 3LDK 70.38㎡ 205を無料査定する
206 2LDK 61.2㎡ 206を無料査定する
301 4LDK 82.34㎡ 301を無料査定する
302 3LDK 64.88㎡ 302を無料査定する
303 3LDK 71.15㎡ 303を無料査定する
304 3LDK 77.18㎡ 304を無料査定する
305 1LDK 43.4㎡ 305を無料査定する
306 2LDK 50.16㎡ 306を無料査定する
401 4LDK 82.34㎡ 401を無料査定する
402 3LDK 64.88㎡ 402を無料査定する
403 3LDK 71.15㎡ 403を無料査定する
404 3LDK 77.18㎡ 404を無料査定する
405 3LDK 69.32㎡ 405を無料査定する
501 4LDK 82.34㎡ 501を無料査定する
502 3LDK 64.88㎡ 502を無料査定する
503 3LDK 71.15㎡ 503を無料査定する
504 3LDK 65.43㎡ 504を無料査定する
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グランコート北山の存在する京都府京都市北区大宮東脇台町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,780万円1985年1月68.26㎡26.1万円33LDK
2024年11月1,780万円1985年1月68.26㎡26.1万円33LDK
2024年11月1,780万円1985年1月68.26㎡26.1万円33LDK
2024年9月1,680万円1985年1月58.42㎡28.8万円42LDK
2024年9月1,680万円1985年1月58.42㎡28.8万円42LDK
2024年9月1,680万円1985年1月58.42㎡28.8万円42LDK
2024年7月2,480万円2008年3月50.16㎡49.4万円32LDK
2024年7月2,480万円2008年3月50.16㎡49.4万円32LDK
2024年7月2,480万円2008年3月50.16㎡49.4万円32LDK
2024年2月3,280万円1985年1月67.54㎡48.6万円63LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市北区紫竹上緑町15−2
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専有面積:66.65㎡〜
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築年月:1985年1月
専有面積:58.42㎡〜
相場価格:1,670万円
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相場価格:3,047万円
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相場価格:3,181万円
京都府京都市北区大宮開町13
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相場価格:937万円
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築年月:1995年5月
専有面積:57.95㎡〜
相場価格:2,326万円
京都府京都市北区紫竹東栗栖町49
築年月:1982年6月
専有面積:40.46㎡〜
相場価格:1,108万円
京都府京都市北区大宮南林町1
築年月:2007年8月
専有面積:61.49㎡〜
相場価格:3,057万円
京都府京都市北区大宮東小野堀町50−1
築年月:1995年11月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:2,077万円
京都府京都市北区大宮玄琢南町25−20
築年月:1972年12月
専有面積:24.04㎡〜
相場価格:431万円
京都府京都市北区衣笠北荒見町9−1
築年月:2006年3月
専有面積:55.47㎡〜
相場価格:2,682万円
京都府京都市北区紫野西野町65−1
築年月:1999年10月
専有面積:55.04㎡〜
相場価格:2,177万円
京都府京都市北区上賀茂桜井町15
築年月:2000年7月
専有面積:79.3㎡〜
相場価格:4,470万円
京都府京都市北区上賀茂桜井町32
築年月:2022年1月
専有面積:56.39㎡〜
相場価格:5,986万円
京都府京都市北区上賀茂桜井町100
築年月:2021年9月
専有面積:54.8㎡〜
相場価格:5,356万円
京都府京都市北区小山南上総町66
築年月:2016年6月
専有面積:61.87㎡〜
相場価格:6,852万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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