京都市北区小山南上総町66番地の売却査定・相場情報

4.83

売却査定価格（坪単価）
7,466万円〜 13,867万円（399万円〜 413万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	京都府京都市北区小山南上総町６６
築年月	2016年6月
総階数	5階
総戸数	25戸
専有面積	61.87㎡〜 110.91㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	北大路駅徒歩5分鞍馬口駅徒歩5分今出川駅徒歩16分

施設・設備

全戸南向き

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾘﾝｸﾞｼｬｯﾀｰ

LAN配線

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

設計･建設性能評価書

CASBEE京都｢A｣

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

来客用1台

京都市北区小山南上総町66番地の

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人口予測から見た京都府京都市北区の資産性・将来性

京都市北区小山南上総町66番地の存在する京都府京都市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	117,165	100.0
2025年	114,533	97.8
2030年	111,030	94.8
2035年	107,102	91.4
2040年	102,652	87.6
2045年	98,318	83.9
2050年	94,363	80.5

※周囲の市区町村は京都市上京区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北大路駅の築年数で見たマンション価格

京都市北区小山南上総町66番地の最寄り北大路駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。京都市北区小山南上総町66番地は現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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京都市北区小山南上総町66番地の存在する京都府京都市北区小山南上総町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	6,230万円	2016年6月	61.87㎡	100.7万円	1	3LDK
2023年12月	6,230万円	2016年6月	61.87㎡	100.7万円	1	3LDK
2023年12月	6,230万円	2016年6月	61.87㎡	100.7万円	1	3LDK
2022年11月	12,800万円	2016年6月	106.78㎡	119.9万円	3	4LDK
2022年11月	12,800万円	2016年6月	106.78㎡	119.9万円	3	4LDK
2022年11月	12,800万円	2016年6月	106.78㎡	119.9万円	3	4LDK
2022年11月	12,800万円	2016年6月	110.91㎡	115.4万円	3	4LDK
2022年11月	12,800万円	2016年6月	110.91㎡	115.4万円	3	4LDK
2022年11月	12,800万円	2016年6月	110.91㎡	115.4万円	3	4LDK
2022年3月	12,800万円	2016年6月	106.78㎡	119.9万円	3	4LDK
2022年3月	12,800万円	2016年6月	106.78㎡	119.9万円	3	4LDK
2022年3月	12,800万円	2016年6月	106.78㎡	119.9万円	3	4LDK
2022年2月	14,800万円	2016年6月	110.91㎡	133.4万円	3	4LDK
2022年2月	14,800万円	2016年6月	110.91㎡	133.4万円	3	4LDK
2022年2月	14,800万円	2016年6月	106.78㎡	138.6万円	3	4LDK
2022年2月	14,800万円	2016年6月	106.78㎡	138.6万円	3	4LDK
2022年2月	14,800万円	2016年6月	106.78㎡	138.6万円	3	4LDK
2022年2月	14,800万円	2016年6月	110.91㎡	133.4万円	3	4LDK
2021年9月	5,680万円	2016年6月	66.51㎡	85.4万円	2	3LDK
2021年9月	5,680万円	2016年6月	66.51㎡	85.4万円	2	3LDK
2021年9月	5,680万円	2016年6月	66.51㎡	85.4万円	2	3LDK
2021年3月	4,980万円	2016年6月	61.87㎡	80.5万円	2	2LDK
2021年3月	4,980万円	2016年6月	61.87㎡	80.5万円	2	2LDK
2021年3月	4,980万円	2016年6月	61.87㎡	80.5万円	2	2LDK
2020年11月	5,300万円	2016年6月	61.87㎡	85.7万円	1	2LDK
2020年11月	5,300万円	2016年6月	61.87㎡	85.7万円	1	2LDK
2020年11月	5,300万円	2016年6月	61.87㎡	85.7万円	1	2LDK
2019年2月	11,000万円	2016年6月	110.91㎡	99.2万円	2	4LDK
2019年2月	11,000万円	2016年6月	110.91㎡	99.2万円	2	4LDK
2019年2月	11,000万円	2016年6月	110.91㎡	99.2万円	2	4LDK
2018年9月	12,800万円	2016年6月	110.91㎡	115.4万円	3	4LDK
2018年9月	12,800万円	2016年6月	110.91㎡	115.4万円	3	4LDK
2018年9月	12,800万円	2016年6月	110.91㎡	115.4万円	3	4LDK
2018年7月	5,750万円	2016年6月	61.87㎡	92.9万円	3	2LDK
2018年7月	5,750万円	2016年6月	61.87㎡	92.9万円	3	2LDK
2018年7月	5,750万円	2016年6月	61.87㎡	92.9万円	3	2LDK
2018年3月	13,800万円	2016年6月	110.91㎡	124.4万円	3	4LDK
2018年3月	13,800万円	2016年6月	110.91㎡	124.4万円	3	4LDK
2018年3月	13,800万円	2016年6月	110.91㎡	124.4万円	3	4LDK
2018年3月	14,800万円	2016年6月	110.91㎡	133.4万円	3	4LDK
2018年3月	14,800万円	2016年6月	110.91㎡	133.4万円	3	4LDK
2018年3月	14,800万円	2016年6月	110.91㎡	133.4万円	3	4LDK
2018年1月	13,800万円	2016年6月	110.91㎡	124.4万円	2	4LDK
2018年1月	13,800万円	2016年6月	110.91㎡	124.4万円	2	4LDK
2018年1月	13,800万円	2016年6月	110.91㎡	124.4万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

パラドール烏丸鞍馬口凛苑＜ＲＩＯＮ＞

京都府京都市北区長乗西町１８７

築年月：2018年1月

専有面積：58.42㎡〜

相場価格：4,856万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パラドール烏丸鞍馬口凛苑＜ＲＩＯＮ＞	京都府京都市北区長乗西町１８７	2018年1月	58.42㎡〜	4,856万円〜	このマンションの相場を見る
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ネバーランド鞍馬口	京都府京都市北区小山下総町６６	2000年5月	60.43㎡〜	3,438万円〜	このマンションの相場を見る
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ジオ京都北大路	京都府京都市北区小山西大野町	2024年9月	47.81㎡〜	2,961万円〜	このマンションの相場を見る
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日興御所前スカイマンション	京都府京都市上京区薬屋町４１９	1976年9月	--	--	このマンションの相場を見る
リソシエ今出川聚楽邸	京都府京都市上京区古木町４１１	2002年10月	52.97㎡〜	4,479万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタルグランツ京都御所北	京都府京都市上京区古木町４０８−２	2003年4月	24.62㎡〜	1,865万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート今出川	京都府京都市上京区古木町４１０−９	2001年6月	62.63㎡〜	4,919万円〜	このマンションの相場を見る