リソシエ今出川聚楽邸売却査定・相場情報

資産性スコア
3.47
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3,924万円 7,199万円
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245万円 254万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400

最終更新日:

住所京都府京都市上京区古木町411
築年月2002年10月
総階数7階
総戸数48戸
専有面積52.97㎡ 〜 96.3㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK/1LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金約164円/㎡
管理費約156円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社かねわ工務店
駐車場無し
エレベータ不明
サンルーム
αルーム
スロップシンク
トランクルーム
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性

リソシエ今出川聚楽邸の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,832 100.0
2025年 83,454 99.5
2030年 82,201 98.1
2035年 80,629 96.2
2040年 78,533 93.7
2045年 76,703 91.5
2050年 74,955 89.4
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り今出川駅の築年数で見たマンション価格

リソシエ今出川聚楽邸の最寄り今出川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リソシエ今出川聚楽邸は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価380.8万円に比べて、築40年以上では159.1万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リソシエ今出川聚楽邸の存在する京都府京都市上京区古木町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡5060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,680万円2002年10月66.63㎡70.2万円23LDK
2025年3月7,880万円2001年5月92.57㎡85.1万円13LDK
2025年2月5,980万円2001年5月79.8㎡74.9万円13LDK
2024年5月8,280万円2002年10月93.88㎡88.2万円73LDK
2024年1月7,880万円2001年5月92.57㎡85.1万円13LDK
2023年4月1,300万円2003年5月24.62㎡52.8万円51K
2021年2月4,380万円2001年5月77.66㎡56.4万円73LDK
2021年1月1,400万円2003年4月23.93㎡58.5万円41K
2020年6月5,800万円2001年5月94.79㎡61.2万円44LDK
2019年3月1,480万円2003年4月24.62㎡60.1万円51K

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近隣のマンション情報

京都府京都市北区長乗西町187
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京都府京都市上京区古木町410−9
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相場価格:--
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京都府京都市上京区大心院町21
築年月:1990年8月
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京都府京都市上京区元新在家町171
築年月:2024年2月
専有面積:50.4㎡〜
相場価格:8,987万円
京都府京都市上京区上立売東町
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区下清蔵口町38−4
築年月:1984年11月
専有面積:30.24㎡〜
相場価格:827万円
京都府京都市上京区下清蔵口町38−4
築年月:1983年3月
専有面積:42.95㎡〜
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京都府京都市上京区下清蔵口町38−4
築年月:1984年11月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区寺之内竪町685
築年月:1995年9月
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相場価格:--
京都府京都市上京区寺之内竪町695
築年月:2002年4月
専有面積:57.97㎡〜
相場価格:2,944万円
京都府京都市上京区寺之内竪町685
築年月:1995年9月
専有面積:53.91㎡〜
相場価格:2,815万円
京都府京都市上京区寺之内竪町708
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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