ルーシア今出川油小路売却査定・相場情報

資産性スコア
3.49
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4,895万円 8,150万円
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295万円 312万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400

最終更新日:

住所京都府京都市上京区堀之上町13
築年月2015年7月
総階数5階
総戸数26戸
専有面積54.94㎡ 〜 86.43㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金約133円/㎡
管理費約194円/㎡
分譲会社
施工会社中川工務店
駐車場無し
エレベータ不明
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
全戸玄関・窓防犯センサー
ペアガラス
太陽光発電システム(共用部)
1ギガIN
CASBEE京都「B+」
エコジョーズ
ガス温水式床暖房
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
スロップシンク
防水コンセント
来客用1台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性

ルーシア今出川油小路の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,832 100.0
2025年 83,454 99.5
2030年 82,201 98.1
2035年 80,629 96.2
2040年 78,533 93.7
2045年 76,703 91.5
2050年 74,955 89.4
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り今出川駅の築年数で見たマンション価格

ルーシア今出川油小路の最寄り今出川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーシア今出川油小路は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.7万円に比べて、築40年以上では160.2万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルーシア今出川油小路の存在する京都府京都市上京区堀之上町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡77.58082.58587.590
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月5,480万円2015年6月62.68㎡87.4万円32LDK
2025年1月5,980万円2015年6月67.43㎡88.7万円33LDK
2024年1月4,380万円2015年6月54.94㎡79.7万円22LDK

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相場価格:--
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