アスヴェル京都西陣の売却査定・相場情報

3.55

売却査定価格（坪単価）
1,721万円〜 6,617万円（223万円〜 229万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	京都府京都市上京区寺今町５１９
築年月	2006年12月
総階数	7階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	今出川駅徒歩13分

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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性

アスヴェル京都西陣の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。

周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	83,832	100.0
2025年	83,454	99.5
2030年	82,201	98.1
2035年	80,629	96.2
2040年	78,533	93.7
2045年	76,703	91.5
2050年	74,955	89.4

※周囲の市区町村は京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り今出川駅の築年数で見たマンション価格

アスヴェル京都西陣の最寄り今出川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アスヴェル京都西陣は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.3万円に比べて、築40年以上では158.7万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アスヴェル京都西陣の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

ワンルーム

93.76㎡

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1階南東

98.0㎡

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2階南東

25.56㎡

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3階南東

１Ｋ(洋室７．２帖)

24.85㎡

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4階北

25.56㎡

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5階北

25.56㎡

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5階南東

24.85㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	93.76㎡	北	1階北(93.76㎡)を無料査定する
1	2K	98.0㎡	南東	1階南東(98.0㎡)を無料査定する
2	1K	25.56㎡	南東	2階南東(25.56㎡)を無料査定する
3	１Ｋ(洋室７．２帖)	24.85㎡	南東	3階南東(24.85㎡)を無料査定する
4	1K	25.56㎡	北	4階北(25.56㎡)を無料査定する
5	1K	25.56㎡	北	5階北(25.56㎡)を無料査定する
5	1K	24.85㎡	南東	5階南東(24.85㎡)を無料査定する

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アスヴェル京都西陣の存在する京都府京都市上京区寺今町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,580万円	2006年12月	25.71㎡	61.5万円	2	1K
2024年7月	1,900万円	2019年3月	23.78㎡	79.9万円	1	1K
2024年3月	1,400万円	2006年12月	24.85㎡	56.3万円	3	1K
2023年12月	1,650万円	2007年10月	26.66㎡	61.9万円	4	1K
2023年12月	1,650万円	2007年10月	26.66㎡	61.9万円	4	1K
2023年12月	1,650万円	2007年10月	26.66㎡	61.9万円	4	1K
2022年4月	1,490万円	2007年10月	26.66㎡	55.9万円	2	1K
2022年4月	1,490万円	2007年10月	26.66㎡	55.9万円	2	1K
2022年4月	1,490万円	2007年10月	26.66㎡	55.9万円	2	1K
2021年10月	1,300万円	2007年10月	23.76㎡	54.7万円	3	1K
2021年10月	1,300万円	2007年10月	23.76㎡	54.7万円	3	1K
2021年10月	1,300万円	2007年10月	23.76㎡	54.7万円	3	1K
2021年9月	1,550万円	2007年10月	26.66㎡	58.1万円	2	1K
2021年9月	1,550万円	2007年10月	26.66㎡	58.1万円	2	1K
2021年9月	1,550万円	2007年10月	26.66㎡	58.1万円	2	1K
2021年6月	1,380万円	2007年10月	26.04㎡	53.0万円	1	1K
2021年6月	1,380万円	2007年10月	26.04㎡	53.0万円	1	1K
2021年6月	1,380万円	2007年10月	26.04㎡	53.0万円	1	1K
2021年3月	1,350万円	2007年10月	26.6㎡	50.8万円	2	1K
2021年3月	1,350万円	2007年10月	26.6㎡	50.8万円	2	1K
2021年3月	1,350万円	2007年10月	26.6㎡	50.8万円	2	1K
2020年10月	1,340万円	2006年12月	24.85㎡	53.9万円	5	1K
2020年4月	1,280万円	2006年12月	25.56㎡	50.1万円	4	1K
2020年4月	1,300万円	2006年12月	25.56㎡	50.9万円	5	1K
2020年3月	1,580万円	2007年10月	26.24㎡	60.2万円	4	1K
2020年3月	1,580万円	2007年10月	26.24㎡	60.2万円	4	1K
2020年3月	1,580万円	2007年10月	26.24㎡	60.2万円	4	1K
2020年2月	1,400万円	2007年10月	323.76㎡	4.3万円	3	1K
2020年2月	1,400万円	2007年10月	323.76㎡	4.3万円	3	1K
2020年2月	1,400万円	2007年10月	323.76㎡	4.3万円	3	1K
2020年1月	1,440万円	2007年10月	26.04㎡	55.3万円	3	1K
2020年1月	1,440万円	2007年10月	26.04㎡	55.3万円	3	1K
2020年1月	1,440万円	2007年10月	26.04㎡	55.3万円	3	1K
2020年1月	1,460万円	2006年12月	25.56㎡	57.1万円	2	1K
2019年10月	1,450万円	2007年10月	26.04㎡	55.7万円	1	1K
2019年10月	1,450万円	2007年10月	26.04㎡	55.7万円	1	1K
2019年10月	1,450万円	2007年10月	26.04㎡	55.7万円	1	1K
2019年8月	1,570万円	2007年10月	26.24㎡	59.8万円	3	1K
2019年8月	1,570万円	2007年10月	26.24㎡	59.8万円	3	1K
2019年8月	1,570万円	2007年10月	26.24㎡	59.8万円	3	1K
2019年6月	1,400万円	2006年12月	25.56㎡	54.8万円	2	1K
2019年5月	2,680万円	2006年12月	93.76㎡	28.6万円	1	1R
2019年4月	1,450万円	2007年10月	26.04㎡	55.7万円	2	1K
2019年4月	1,450万円	2007年10月	26.04㎡	55.7万円	2	1K
2019年4月	1,450万円	2007年10月	26.04㎡	55.7万円	2	1K
2019年2月	2,680万円	2006年12月	98.0㎡	27.3万円	1	1LDK
2018年10月	1,580万円	2007年10月	26.24㎡	60.2万円	4	1K
2018年10月	1,580万円	2007年10月	26.24㎡	60.2万円	4	1K
2018年10月	1,580万円	2007年10月	26.24㎡	60.2万円	4	1K
2017年4月	2,580万円	2007年10月	45.44㎡	56.8万円	5	1LDK
2017年4月	2,580万円	2007年10月	45.44㎡	56.8万円	5	1LDK
2017年4月	2,580万円	2007年10月	45.44㎡	56.8万円	5	1LDK
2017年1月	1,350万円	2006年12月	25.56㎡	52.8万円	2	1K

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ルヴィラ堀川

京都府京都市上京区北舟橋町８３０−１

築年月：1995年10月

専有面積：55.65㎡〜

相場価格：2,721万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルヴィラ堀川	京都府京都市上京区北舟橋町８３０−１	1995年10月	55.65㎡〜	2,721万円〜	このマンションの相場を見る
ベラジオ堀川今出川Ⅱ	京都府京都市上京区寺今町５１０	2019年3月	23.78㎡〜	2,082万円〜	このマンションの相場を見る
エイペックス京都西陣	京都府京都市上京区寺今町５０５	2007年10月	23.76㎡〜	1,823万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京都西陣	京都府京都市上京区西船橋町３３６	1986年7月	46.51㎡〜	2,453万円〜	このマンションの相場を見る
アクシルコート堀川今出川	京都府京都市上京区西船橋町３４１	1992年3月	18.76㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京都西陣	京都府京都市上京区西船橋町３３６	1986年8月	48.13㎡〜	2,616万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート京都御所西	京都府京都市上京区西船橋町３３９−１	1997年11月	21.79㎡〜	1,247万円〜	このマンションの相場を見る
レスタージュ西陣	京都府京都市上京区東上善寺町１６４	2001年2月	63.63㎡〜	3,556万円〜	このマンションの相場を見る
ル・アール京都御所西中立売通	京都府京都市上京区東橋詰町	2002年3月	66.55㎡〜	4,647万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール京都西陣	京都府京都市上京区薬師町２２５	1994年5月	43.0㎡〜	2,551万円〜	このマンションの相場を見る
スペース西陣	京都府京都市上京区中宮町３０３	1984年6月	19.3㎡〜	586万円〜	このマンションの相場を見る
リソシエ今出川堀川グランディス	京都府京都市上京区徳屋町４４９	2001年1月	54.03㎡〜	3,487万円〜	このマンションの相場を見る
ルーシア今出川油小路	京都府京都市上京区堀之上町１３	2015年7月	54.94㎡〜	5,064万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ西陣	京都府京都市上京区元北小路町１６０	2000年3月	73.98㎡〜	4,571万円〜	このマンションの相場を見る
今出川ビューハイツ	京都府京都市上京区元北小路町１７６	1981年11月	69.84㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
今出川ビューハイツ	京都府京都市上京区元北小路町１７６	1981年10月	33.72㎡〜	979万円〜	このマンションの相場を見る
デトムワン西陣	京都府京都市上京区元北小路町１６９−３	1988年4月	18.83㎡〜	837万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ西陣	京都府京都市上京区石薬師町６９９	1988年9月	72.27㎡〜	3,278万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ西陣	京都府京都市上京区石薬師町６９９	1988年9月	--	--	このマンションの相場を見る
デトムワン烏丸鞍馬口パート２	京都府京都市上京区革堂町５８７−１	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る

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