ベラジオ堀川今出川Ⅱ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
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2,298万円 3,408万円
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320万円 345万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000250030003500

最終更新日:

住所京都府京都市上京区寺今町510
築年月2019年3月
総階数5階
総戸数31戸
専有面積23.78㎡ 〜 32.66㎡
間取り1LDK/1K
アクセス
管理情報
修繕積立金約149円/㎡
管理費約80円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性

ベラジオ堀川今出川Ⅱの存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,832 100.0
2025年 83,454 99.5
2030年 82,201 98.1
2035年 80,629 96.2
2040年 78,533 93.7
2045年 76,703 91.5
2050年 74,955 89.4
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り今出川駅の築年数で見たマンション価格

ベラジオ堀川今出川Ⅱの最寄り今出川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベラジオ堀川今出川Ⅱは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.9万円に比べて、築40年以上では160.7万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベラジオ堀川今出川Ⅱの存在する京都府京都市上京区寺今町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡20㎡40㎡60㎡80㎡100㎡120㎡140㎡160㎡180㎡200㎡220㎡240㎡260㎡280㎡300㎡320㎡340㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,680万円2006年12月24.85㎡67.6万円31K
2025年4月4,180万円2006年12月93.76㎡44.6万円11LDK
2025年4月1,480万円2006年12月25.71㎡57.6万円21K
2025年3月1,700万円2007年10月26.66㎡63.8万円21K
2025年3月1,700万円2007年10月26.66㎡63.8万円21K
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2024年7月1,900万円2019年3月23.78㎡79.9万円11K
2024年3月1,400万円2006年12月24.85㎡56.3万円31K
2023年12月1,650万円2007年10月26.66㎡61.9万円41K
2023年12月1,650万円2007年10月26.66㎡61.9万円41K

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相場価格:--
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