ライオンズマンション京都西陣の売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
2,616万円〜 3,553万円（180万円〜 188万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	京都府京都市上京区西船橋町３３６
築年月	1986年8月
総階数	11階
総戸数	68戸
間取り	―
アクセス	今出川駅徒歩7分

ライオンズマンション京都西陣の

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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性

ライオンズマンション京都西陣の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。

周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	83,832	100.0
2025年	83,454	99.5
2030年	82,201	98.1
2035年	80,629	96.2
2040年	78,533	93.7
2045年	76,703	91.5
2050年	74,955	89.4

※周囲の市区町村は京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り今出川駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション京都西陣の最寄り今出川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション京都西陣は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.3万円に比べて、築40年以上では158.7万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

2LDK

62.54㎡

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6階北

1LDK

48.13㎡

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11階北

2LDK

62.54㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	62.54㎡	北	4階北(62.54㎡)を無料査定する
6	1LDK	48.13㎡	北	6階北(48.13㎡)を無料査定する
11	2LDK	62.54㎡	北	11階北(62.54㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション京都西陣の存在する京都府京都市上京区西船橋町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,980万円	1986年7月	59.4㎡	50.2万円	11	2LDK
2024年11月	2,990万円	1986年7月	48.13㎡	62.1万円	5	1LDK
2024年7月	1,380万円	1992年3月	33.59㎡	41.1万円	4	1K
2024年7月	1,380万円	1992年3月	33.59㎡	41.1万円	4	1K
2024年6月	2,480万円	1986年8月	48.13㎡	51.5万円	6	1LDK
2024年6月	2,080万円	1986年7月	48.13㎡	43.2万円	5	1LDK
2024年2月	4,700万円	1992年3月	81.94㎡	57.4万円	2	1R
2024年2月	4,700万円	1992年3月	81.94㎡	57.4万円	2	1R
2024年2月	980万円	1992年3月	22.68㎡	43.2万円	5	1K
2024年2月	980万円	1992年3月	22.68㎡	43.2万円	5	1K
2024年1月	980万円	1992年3月	21.15㎡	46.3万円	5	1K
2024年1月	980万円	1992年3月	21.15㎡	46.3万円	5	1K
2023年7月	850万円	1997年11月	21.79㎡	39.0万円	3	1K
2023年6月	2,780万円	1986年7月	48.13㎡	57.8万円	9	1LDK
2023年4月	860万円	1992年3月	25.22㎡	34.1万円	4	1R
2023年4月	860万円	1992年3月	25.22㎡	34.1万円	4	1R
2023年3月	3,380万円	1986年8月	62.54㎡	54.0万円	4	2LDK
2023年3月	880万円	1992年3月	25.22㎡	34.9万円	5	1K
2023年3月	880万円	1992年3月	25.22㎡	34.9万円	5	1K
2022年12月	1,180万円	1992年3月	34.72㎡	34.0万円	9	1K
2022年12月	1,180万円	1992年3月	34.72㎡	34.0万円	9	1K
2022年11月	3,599万円	1986年7月	62.54㎡	57.5万円	9	2LDK
2022年1月	3,480万円	1986年7月	62.54㎡	55.6万円	11	2LDK
2022年1月	2,780万円	1986年7月	46.51㎡	59.8万円	8	1LDK
2021年7月	1,980万円	1986年7月	46.51㎡	42.6万円	8	1LDK
2021年5月	650万円	1992年3月	18.76㎡	34.6万円	7	1R
2021年5月	650万円	1992年3月	18.76㎡	34.6万円	7	1R
2021年2月	1,100万円	1997年11月	26.0㎡	42.3万円	4	1K
2021年1月	1,420万円	1997年7月	21.79㎡	65.2万円	6	1K
2020年6月	1,120万円	1997年11月	26.0㎡	43.1万円	3	1K
2020年5月	1,250万円	1997年11月	26.0㎡	48.1万円	4	1K
2020年4月	1,280万円	1997年11月	26.0㎡	49.2万円	2	1K
2020年4月	1,230万円	1997年11月	26.0㎡	47.3万円	4	1K
2020年3月	780万円	1992年3月	22.68㎡	34.4万円	5	1K
2020年3月	780万円	1992年3月	22.68㎡	34.4万円	5	1K
2019年10月	1,090万円	1997年11月	26.2㎡	41.6万円	3	1K
2019年9月	2,980万円	1986年7月	60.38㎡	49.4万円	7	2LDK
2019年9月	2,980万円	1986年7月	60.8㎡	49.0万円	7	2LDK
2019年9月	2,980万円	1986年7月	60.38㎡	49.4万円	7	2LDK
2018年11月	1,050万円	1992年3月	32.56㎡	32.2万円	9	1R
2018年11月	1,050万円	1992年3月	32.56㎡	32.2万円	9	1R
2018年8月	1,400万円	1992年3月	38.76㎡	36.1万円	11	1R
2018年8月	1,400万円	1992年3月	38.76㎡	36.1万円	11	1R
2017年6月	1,180万円	1992年3月	31.69㎡	37.2万円	6	1LDK
2017年6月	1,180万円	1992年3月	31.69㎡	37.2万円	6	1LDK
2017年6月	700万円	1992年3月	22.17㎡	31.6万円	11	1K
2017年6月	700万円	1992年3月	22.17㎡	31.6万円	11	1K
2017年5月	1,180万円	1992年3月	33.59㎡	35.1万円	6	1LDK
2017年5月	1,180万円	1992年3月	33.59㎡	35.1万円	6	1LDK

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近隣のマンション情報

ルヴィラ堀川

京都府京都市上京区北舟橋町８３０−１

築年月：1995年10月

専有面積：55.65㎡〜

相場価格：2,721万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルヴィラ堀川	京都府京都市上京区北舟橋町８３０−１	1995年10月	55.65㎡〜	2,721万円〜	このマンションの相場を見る
アスヴェル京都西陣	京都府京都市上京区寺今町５１９	2006年12月	24.85㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
ベラジオ堀川今出川Ⅱ	京都府京都市上京区寺今町５１０	2019年3月	23.78㎡〜	2,082万円〜	このマンションの相場を見る
エイペックス京都西陣	京都府京都市上京区寺今町５０５	2007年10月	23.76㎡〜	1,823万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京都西陣	京都府京都市上京区西船橋町３３６	1986年7月	46.51㎡〜	2,453万円〜	このマンションの相場を見る
アクシルコート堀川今出川	京都府京都市上京区西船橋町３４１	1992年3月	18.76㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート京都御所西	京都府京都市上京区西船橋町３３９−１	1997年11月	21.79㎡〜	1,247万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール京都西陣	京都府京都市上京区薬師町２２５	1994年5月	43.0㎡〜	2,551万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ京都小川御所	京都府京都市上京区射場町５５２	2020年8月	60.55㎡〜	6,305万円〜	このマンションの相場を見る
リソシエ今出川堀川グランディス	京都府京都市上京区徳屋町４４９	2001年1月	54.03㎡〜	3,487万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ京都御所西	京都府京都市上京区弁財天町３２６−２	2024年4月	55.49㎡〜	6,845万円〜	このマンションの相場を見る
ルーシア今出川油小路	京都府京都市上京区堀之上町１３	2015年7月	54.94㎡〜	5,064万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ西陣	京都府京都市上京区元北小路町１６０	2000年3月	73.98㎡〜	4,571万円〜	このマンションの相場を見る
今出川ビューハイツ	京都府京都市上京区元北小路町１７６	1981年11月	69.84㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
今出川ビューハイツ	京都府京都市上京区元北小路町１７６	1981年10月	33.72㎡〜	979万円〜	このマンションの相場を見る
デトムワン西陣	京都府京都市上京区元北小路町１６９−３	1988年4月	18.83㎡〜	837万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア京都御所西	京都府京都市上京区元新在家町１７１	2024年2月	50.4㎡〜	7,358万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ西陣	京都府京都市上京区石薬師町６９９	1988年9月	72.27㎡〜	3,278万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ西陣	京都府京都市上京区石薬師町６９９	1988年9月	--	--	このマンションの相場を見る
アクアプレイス京都西陣	京都府京都市上京区北小路中之町２１０	2014年4月	24.67㎡〜	1,547万円〜	このマンションの相場を見る

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