エイペックス京都西陣売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
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1,909万円 26,019万円
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266万円 266万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/47500100001250015000

最終更新日:

住所京都府京都市上京区寺今町505
築年月2007年10月
総階数5階
総戸数33戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約290円/㎡
管理費約105円/㎡
分譲会社
施工会社(株)中川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性

エイペックス京都西陣の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,832 100.0
2025年 83,454 99.5
2030年 82,201 98.1
2035年 80,629 96.2
2040年 78,533 93.7
2045年 76,703 91.5
2050年 74,955 89.4
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り今出川駅の築年数で見たマンション価格

エイペックス京都西陣の最寄り今出川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エイペックス京都西陣は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.9万円に比べて、築40年以上では160.7万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
1K
26.04㎡
2階 北
1K
26.04㎡
2階 北
1K
26.66㎡
2階 南東
1K
26.6㎡
3階 東
1K
23.76㎡
3階 北
1K
26.04㎡
3階 南東
1K
26.24㎡
3階 南東
1K
323.76㎡
4階 北
1K
26.66㎡
4階 南東
1K
26.24㎡
5階 南東
1LDK
45.44㎡
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エイペックス京都西陣の存在する京都府京都市上京区寺今町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡20㎡40㎡60㎡80㎡100㎡120㎡140㎡160㎡180㎡200㎡220㎡240㎡260㎡280㎡300㎡320㎡340㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,680万円2006年12月24.85㎡67.6万円31K
2025年4月4,180万円2006年12月93.76㎡44.6万円11LDK
2025年4月1,480万円2006年12月25.71㎡57.6万円21K
2025年3月1,700万円2007年10月26.66㎡63.8万円21K
2025年3月1,700万円2007年10月26.66㎡63.8万円21K
2025年3月1,700万円2007年10月26.66㎡63.8万円21K
2024年7月1,900万円2019年3月23.78㎡79.9万円11K
2024年3月1,400万円2006年12月24.85㎡56.3万円31K
2023年12月1,650万円2007年10月26.66㎡61.9万円41K
2023年12月1,650万円2007年10月26.66㎡61.9万円41K

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近隣のマンション情報

京都府京都市上京区北舟橋町830−1
築年月:1995年10月
専有面積:55.65㎡〜
相場価格:3,305万円
京都府京都市上京区寺今町519
築年月:2006年12月
専有面積:24.85㎡〜
相場価格:1,459万円
京都府京都市上京区寺今町510
築年月:2019年3月
専有面積:23.78㎡〜
相場価格:2,298万円
京都府京都市上京区小川町196
築年月:1989年3月
専有面積:57.63㎡〜
相場価格:3,661万円
京都府京都市上京区小川町202
築年月:2017年2月
専有面積:63.64㎡〜
相場価格:7,251万円
京都府京都市上京区小川町206−1
築年月:2013年11月
専有面積:43.8㎡〜
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京都府京都市上京区小川町196
築年月:1989年2月
専有面積:99.13㎡〜
相場価格:6,191万円
京都府京都市上京区西船橋町336
築年月:1986年7月
専有面積:46.51㎡〜
相場価格:2,327万円
京都府京都市上京区西船橋町341
築年月:1992年3月
専有面積:18.76㎡〜
相場価格:796万円
京都府京都市上京区西船橋町336
築年月:1986年8月
専有面積:48.13㎡〜
相場価格:2,371万円
京都府京都市上京区西船橋町339−1
築年月:1997年11月
専有面積:21.79㎡〜
相場価格:1,358万円
京都府京都市上京区東橋詰町
築年月:2002年3月
専有面積:66.55㎡〜
相場価格:4,650万円
京都府京都市上京区薬師町225
築年月:1994年5月
専有面積:43.0㎡〜
相場価格:2,353万円
京都府京都市上京区徳屋町449
築年月:2001年1月
専有面積:54.03㎡〜
相場価格:3,596万円
京都府京都市上京区弁財天町326−2
築年月:2024年4月
専有面積:55.49㎡〜
相場価格:5,773万円
京都府京都市上京区堀之上町13
築年月:2015年7月
専有面積:54.94㎡〜
相場価格:4,889万円
京都府京都市上京区元北小路町160
築年月:2000年3月
専有面積:73.98㎡〜
相場価格:4,431万円
京都府京都市上京区元北小路町176
築年月:1981年11月
専有面積:69.84㎡〜
相場価格:2,608万円
京都府京都市上京区元北小路町176
築年月:1981年10月
専有面積:33.72㎡〜
相場価格:1,089万円
京都府京都市上京区元北小路町169−3
築年月:1988年4月
専有面積:18.83㎡〜
相場価格:944万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルヴィラ堀川京都府京都市上京区北舟橋町830−11995年10月55.65㎡〜3,305万円このマンションの相場を見る
アスヴェル京都西陣京都府京都市上京区寺今町5192006年12月24.85㎡〜1,459万円このマンションの相場を見る
ベラジオ堀川今出川Ⅱ京都府京都市上京区寺今町5102019年3月23.78㎡〜2,298万円このマンションの相場を見る
グレーシィ一条京都府京都市上京区小川町1961989年3月57.63㎡〜3,661万円このマンションの相場を見る
クレヴィア京都御所西京都府京都市上京区小川町2022017年2月63.64㎡〜7,251万円このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス御所西京都府京都市上京区小川町206−12013年11月43.8㎡〜4,120万円このマンションの相場を見る
グレーシィ一条京都府京都市上京区小川町1961989年2月99.13㎡〜6,191万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京都西陣京都府京都市上京区西船橋町3361986年7月46.51㎡〜2,327万円このマンションの相場を見る
アクシルコート堀川今出川京都府京都市上京区西船橋町3411992年3月18.76㎡〜796万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京都西陣京都府京都市上京区西船橋町3361986年8月48.13㎡〜2,371万円このマンションの相場を見る
セレッソコート京都御所西京都府京都市上京区西船橋町339−11997年11月21.79㎡〜1,358万円このマンションの相場を見る
ル・アール京都御所西中立売通京都府京都市上京区東橋詰町2002年3月66.55㎡〜4,650万円このマンションの相場を見る
サンヴェール京都西陣京都府京都市上京区薬師町2251994年5月43.0㎡〜2,353万円このマンションの相場を見る
リソシエ今出川堀川グランディス京都府京都市上京区徳屋町4492001年1月54.03㎡〜3,596万円このマンションの相場を見る
ジオ京都御所西京都府京都市上京区弁財天町326−22024年4月55.49㎡〜5,773万円このマンションの相場を見る
ルーシア今出川油小路京都府京都市上京区堀之上町132015年7月54.94㎡〜4,889万円このマンションの相場を見る
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今出川ビューハイツ京都府京都市上京区元北小路町1761981年11月69.84㎡〜2,608万円このマンションの相場を見る
今出川ビューハイツ京都府京都市上京区元北小路町1761981年10月33.72㎡〜1,089万円このマンションの相場を見る
デトムワン西陣京都府京都市上京区元北小路町169−31988年4月18.83㎡〜944万円このマンションの相場を見る

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