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ル・アール京都御所西中立売通の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,647万円 〜 5,158万円 （231万円 〜 241万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市上京区東橋詰町 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性
ル・アール京都御所西中立売通の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 83,832 | 100.0 |
| 2025年 | 83,454 | 99.5 |
| 2030年 | 82,201 | 98.1 |
| 2035年 | 80,629 | 96.2 |
| 2040年 | 78,533 | 93.7 |
| 2045年 | 76,703 | 91.5 |
| 2050年 | 74,955 | 89.4 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り今出川駅の築年数で見たマンション価格
ル・アール京都御所西中立売通の最寄り今出川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ル・アール京都御所西中立売通は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.3万円に比べて、築40年以上では158.7万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK+S（納戸）
67.47㎡
2階 北
1LDK+S（納戸）
67.73㎡
2階 北東
3LDK
66.55㎡
2階 北
2LDK
67.73㎡
4階 北東
3LDK
66.55㎡
5階 北
2LDK+S（納戸）
70.73㎡
5階 北
3LDK
67.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 67.47㎡ | 北 | 1階 北(67.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK+S（納戸） | 67.73㎡ | 北 | 2階 北(67.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.55㎡ | 北東 | 2階 北東(66.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 67.73㎡ | 北 | 2階 北(67.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.55㎡ | 北東 | 4階 北東(66.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 70.73㎡ | 北 | 5階 北(70.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.73㎡ | 北 | 5階 北(67.73㎡)を無料査定する |
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ル・アール京都御所西中立売通の存在する京都府京都市上京区東橋詰町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,898万円 | 2002年3月 | 67.47㎡ | 72.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,898万円 | 2002年3月 | 67.47㎡ | 72.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,898万円 | 2002年3月 | 67.47㎡ | 72.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,658万円 | 2002年3月 | 67.73㎡ | 83.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,658万円 | 2002年3月 | 67.73㎡ | 83.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,658万円 | 2002年3月 | 67.73㎡ | 83.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,228万円 | 2002年3月 | 66.55㎡ | 78.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,228万円 | 2002年3月 | 66.55㎡ | 78.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,228万円 | 2002年3月 | 66.55㎡ | 78.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,858万円 | 2002年3月 | 70.73㎡ | 82.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,858万円 | 2002年3月 | 70.73㎡ | 82.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,858万円 | 2002年3月 | 70.73㎡ | 82.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,498万円 | 2002年3月 | 67.73㎡ | 81.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,498万円 | 2002年3月 | 67.73㎡ | 81.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,498万円 | 2002年3月 | 67.73㎡ | 81.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,498万円 | 2002年3月 | 67.73㎡ | 81.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,498万円 | 2002年3月 | 67.73㎡ | 81.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,498万円 | 2002年3月 | 67.73㎡ | 81.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,118万円 | 2002年3月 | 66.55㎡ | 76.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,118万円 | 2002年3月 | 66.55㎡ | 76.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,118万円 | 2002年3月 | 66.55㎡ | 76.9万円 | 2 | 3LDK |
ル・アール京都御所西中立売通の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ホーユウコンフォルト二条城前 | 京都府京都市上京区三町目１３−３ | 1989年3月 | 22.9㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都西陣 | 京都府京都市上京区寺今町５１９ | 2006年12月 | 24.85㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ堀川今出川Ⅱ | 京都府京都市上京区寺今町５１０ | 2019年3月 | 23.78㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス京都西陣 | 京都府京都市上京区寺今町５０５ | 2007年10月 | 23.76㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ一条 | 京都府京都市上京区小川町１９６ | 1989年3月 | 57.63㎡〜 | 3,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア京都御所西 | 京都府京都市上京区小川町２０２ | 2017年2月 | 63.64㎡〜 | 8,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス御所西 | 京都府京都市上京区小川町２０６−１ | 2013年11月 | 43.8㎡〜 | 3,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ一条 | 京都府京都市上京区小川町１９６ | 1989年2月 | 99.13㎡〜 | 5,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール御所西グランデ | 京都府京都市上京区元頂妙寺町３００−１ | 2023年12月 | 53.45㎡〜 | 6,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リソシエ今出川堀川グランディス | 京都府京都市上京区徳屋町４４９ | 2001年1月 | 54.03㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都東堀川 | 京都府京都市上京区二町目３２ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都東堀川 | 京都府京都市上京区二町目３２ | 1990年3月 | 20.79㎡〜 | 754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール上長者町 | 京都府京都市上京区二町目２２−９ | 2003年1月 | 65.12㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都東堀川 | 京都府京都市上京区二町目３０ | 2011年3月 | 20.0㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェミネンス御所西 | 京都府京都市上京区二町目２７ | 2007年10月 | 25.54㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール西陣南 | 京都府京都市上京区須浜池町２４７−１ | 1990年11月 | 61.15㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール西陣南 | 京都府京都市上京区須浜池町２４７−１ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デトムワン西陣南 | 京都府京都市上京区菊屋町５１１−１ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デトムワン西陣南 | 京都府京都市上京区菊屋町５１１−１ | 1990年5月 | 19.88㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン西陣聚楽パート２ | 京都府京都市上京区東辰巳町１２９−２ | 1989年3月 | 18.76㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
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