ル・アール京都御所西中立売通売却査定・相場情報

資産性スコア
3.7
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4,672万円 5,158万円
坪単価 help_outline
232万円 241万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400060008000

最終更新日:

住所京都府京都市上京区東橋詰町
築年月2002年3月
総階数6階
総戸数31戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
修繕積立金約196円/㎡
管理費約150円/㎡
分譲会社
施工会社会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性

ル・アール京都御所西中立売通の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,832 100.0
2025年 83,454 99.5
2030年 82,201 98.1
2035年 80,629 96.2
2040年 78,533 93.7
2045年 76,703 91.5
2050年 74,955 89.4
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り今出川駅の築年数で見たマンション価格

ル・アール京都御所西中立売通の最寄り今出川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ル・アール京都御所西中立売通は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.7万円に比べて、築40年以上では161.7万円と57.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ル・アール京都御所西中立売通の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK+S(納戸)
67.47㎡
2階 北
1LDK+S(納戸)
67.73㎡
2階 北東
3LDK
66.55㎡
2階 北
2LDK
67.73㎡
4階 北東
3LDK
66.55㎡
5階 北
2LDK+S(納戸)
70.73㎡
5階 北
3LDK
67.73㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK+S(納戸) 67.47㎡ 1階 北(67.47㎡)を無料査定する
2 1LDK+S(納戸) 67.73㎡ 2階 北(67.73㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.55㎡ 北東 2階 北東(66.55㎡)を無料査定する
2 2LDK 67.73㎡ 2階 北(67.73㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.55㎡ 北東 4階 北東(66.55㎡)を無料査定する
5 2LDK+S(納戸) 70.73㎡ 5階 北(70.73㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.73㎡ 5階 北(67.73㎡)を無料査定する
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ル・アール京都御所西中立売通の存在する京都府京都市上京区東橋詰町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡7072.57577.58082.585
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月4,898万円2002年3月67.47㎡72.6万円13LDK
2024年9月4,898万円2002年3月67.47㎡72.6万円13LDK
2024年9月4,898万円2002年3月67.47㎡72.6万円13LDK
2024年8月5,658万円2002年3月67.73㎡83.5万円22LDK
2024年8月5,658万円2002年3月67.73㎡83.5万円22LDK
2024年8月5,658万円2002年3月67.73㎡83.5万円22LDK
2024年7月5,228万円2002年3月66.55㎡78.6万円43LDK
2024年7月5,228万円2002年3月66.55㎡78.6万円43LDK
2024年7月5,228万円2002年3月66.55㎡78.6万円43LDK
2024年4月5,858万円2002年3月70.73㎡82.8万円53LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:24.85㎡〜
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京都府京都市上京区寺今町510
築年月:2019年3月
専有面積:23.78㎡〜
相場価格:2,298万円
京都府京都市上京区寺今町505
築年月:2007年10月
専有面積:23.76㎡〜
相場価格:1,909万円
京都府京都市上京区小川町196
築年月:1989年3月
専有面積:57.63㎡〜
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築年月:2017年2月
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京都府京都市上京区元頂妙寺町300−1
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専有面積:53.45㎡〜
相場価格:6,633万円
京都府京都市上京区徳屋町449
築年月:2001年1月
専有面積:54.03㎡〜
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京都府京都市上京区二町目32
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区二町目22−9
築年月:2003年1月
専有面積:65.12㎡〜
相場価格:4,618万円
京都府京都市上京区二町目32
築年月:1990年3月
専有面積:20.79㎡〜
相場価格:754万円
京都府京都市上京区二町目30
築年月:2011年3月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:1,246万円
京都府京都市上京区二町目27
築年月:2007年10月
専有面積:25.54㎡〜
相場価格:1,941万円
京都府京都市上京区須浜池町247−1
築年月:1990年11月
専有面積:61.15㎡〜
相場価格:3,360万円
京都府京都市上京区須浜池町247−1
築年月:1990年10月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区菊屋町511−1
築年月:1990年5月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区菊屋町511−1
築年月:1990年5月
専有面積:19.88㎡〜
相場価格:1,125万円
京都府京都市上京区東辰巳町129−2
築年月:1989年3月
専有面積:18.76㎡〜
相場価格:983万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ベラジオ堀川今出川Ⅱ京都府京都市上京区寺今町5102019年3月23.78㎡〜2,298万円このマンションの相場を見る
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リソシエ今出川堀川グランディス京都府京都市上京区徳屋町4492001年1月54.03㎡〜3,596万円このマンションの相場を見る
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ファミール上長者町京都府京都市上京区二町目22−92003年1月65.12㎡〜4,618万円このマンションの相場を見る
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グランドムール西陣南京都府京都市上京区須浜池町247−11990年10月----このマンションの相場を見る
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