フェミネンス御所西売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
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2,124万円 4,658万円
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275万円 293万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400

最終更新日:

住所京都府京都市上京区二町目27
築年月2007年10月
総階数10階
総戸数23戸
専有面積25.54㎡ 〜 52.6㎡
間取り1LDK/1R
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約290円/㎡
管理費約112円/㎡
分譲会社
施工会社スターツCAM
駐車場無し
エレベータ不明
カードキーシステム
チャイルドロック機能
防犯カメラ
光FIN対応
防犯マグネットセンサー
TVモニター付インターホン
カーテンボックス
ピクチャーレール
浴室TV
気泡浴槽
ヒーリングライトⅡ
宅配メールボックス
シャワートイレ
来客用1台

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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性

フェミネンス御所西の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,832 100.0
2025年 83,454 99.5
2030年 82,201 98.1
2035年 80,629 96.2
2040年 78,533 93.7
2045年 76,703 91.5
2050年 74,955 89.4
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り今出川駅の築年数で見たマンション価格

フェミネンス御所西の最寄り今出川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェミネンス御所西は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.7万円に比べて、築40年以上では160.2万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フェミネンス御所西の存在する京都府京都市上京区二町目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡20304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,780万円2007年10月29.38㎡60.6万円51K
2025年3月1,780万円2007年10月29.38㎡60.6万円51K
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2024年10月1,850万円2007年10月29.38㎡63.0万円91K
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2024年1月
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専有面積:--
相場価格:--
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