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デトムワン西陣聚楽パート２の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 804万円 〜 1,076万円 （142万円 〜 152万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市上京区東辰巳町１２９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性
デトムワン西陣聚楽パート２の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の89.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 83,832 | 100.0 |
| 2025年 | 83,454 | 99.5 |
| 2030年 | 82,201 | 98.1 |
| 2035年 | 80,629 | 96.2 |
| 2040年 | 78,533 | 93.7 |
| 2045年 | 76,703 | 91.5 |
| 2050年 | 74,955 | 89.4 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り丸太町駅の築年数で見たマンション価格
デトムワン西陣聚楽パート２の最寄り丸太町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デトムワン西陣聚楽パート２は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.8万円に比べて、築40年以上では158.0万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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デトムワン西陣聚楽パート２の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
1K
18.76㎡
2階 北
1K
18.76㎡
3階 北
1K
18.76㎡
5階 北
ワンルーム
18.76㎡
5階 北
ワンルーム(洋室６．４Ｓ２．７)
23.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 18.76㎡ | 南東 | 1階 南東(18.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.76㎡ | 北 | 2階 北(18.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.76㎡ | 北 | 3階 北(18.76㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.76㎡ | 北 | 5階 北(18.76㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム(洋室６．４Ｓ２．７) | 23.32㎡ | 北 | 5階 北(23.32㎡)を無料査定する |
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デトムワン西陣聚楽パート２の存在する京都府京都市上京区東辰巳町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 550万円 | 1989年3月 | 18.76㎡ | 29.3万円 | 5 | 1R |
| 2023年6月 | 1,030万円 | 1989年4月 | 23.32㎡ | 44.2万円 | 5 | 1R |
| 2021年5月 | 530万円 | 1989年4月 | 18.76㎡ | 28.3万円 | 2 | 1K |
| 2021年2月 | 590万円 | 1989年4月 | 18.76㎡ | 31.4万円 | 5 | 1R |
| 2020年10月 | 540万円 | 1989年4月 | 18.76㎡ | 28.8万円 | 3 | 1K |
| 2020年5月 | 560万円 | 1989年4月 | 18.76㎡ | 29.9万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ホーユウコンフォルト二条城前 | 京都府京都市上京区三町目１３−３ | 1989年3月 | 22.9㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディールカサボニータ | 京都府京都市上京区浮田町６１３ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カサ・ポニータ | 京都府京都市上京区浮田町６１３ | 1985年7月 | 25.93㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・アール京都御所西中立売通 | 京都府京都市上京区東橋詰町 | 2002年3月 | 66.55㎡〜 | 4,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都東堀川 | 京都府京都市上京区二町目３２ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都東堀川 | 京都府京都市上京区二町目３２ | 1990年3月 | 20.79㎡〜 | 754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール上長者町 | 京都府京都市上京区二町目２２−９ | 2003年1月 | 65.12㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都東堀川 | 京都府京都市上京区二町目３０ | 2011年3月 | 20.0㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェミネンス御所西 | 京都府京都市上京区二町目２７ | 2007年10月 | 25.54㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール西陣南 | 京都府京都市上京区須浜池町２４７−１ | 1990年11月 | 61.15㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール西陣南 | 京都府京都市上京区須浜池町２４７−１ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デトムワン西陣南 | 京都府京都市上京区菊屋町５１１−１ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デトムワン西陣南 | 京都府京都市上京区菊屋町５１１−１ | 1990年5月 | 19.88㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン西陣聚楽2 | 京都府京都市上京区東辰巳町１２９−２ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サイセリア京都ジュラクダイ | 京都府京都市上京区加賀屋町３８４−３ | 1999年8月 | 68.54㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ京都御所西 | 京都府京都市上京区四町目５６ | 2024年1月 | 39.44㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アバンエスパス智恵光院 | 京都府京都市上京区天秤丸町１８３ | 2009年2月 | 62.21㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 京都御所西 | 京都府京都市上京区東堀町５６ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デトムワン一条通 | 京都府京都市上京区福大明神町１０６ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス一条 | 京都府京都市上京区福大明神町１１０ | 2002年3月 | 63.91㎡〜 | 4,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
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