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アバンエスパス智恵光院の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,878万円 〜 5,321万円 （196万円 〜 207万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市上京区天秤丸町１８３ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 62.21㎡ 〜 85.06㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
光FIN対応
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
録画機能付防犯ｶﾒﾗ
ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
足元保安灯
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ
食洗機
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾌﾗｯｸﾞｽﾄｰﾝﾌﾛｱｰ
活水ｼｽﾃﾑ
屋上緑化
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ﾊﾞﾙｺﾆｰ水栓
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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性
アバンエスパス智恵光院の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の89.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 83,832 | 100.0 |
| 2025年 | 83,454 | 99.5 |
| 2030年 | 82,201 | 98.1 |
| 2035年 | 80,629 | 96.2 |
| 2040年 | 78,533 | 93.7 |
| 2045年 | 76,703 | 91.5 |
| 2050年 | 74,955 | 89.4 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二条駅の築年数で見たマンション価格
アバンエスパス智恵光院の最寄り二条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アバンエスパス智恵光院は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.5万円に比べて、築40年以上では111.0万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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アバンエスパス智恵光院の存在する京都府京都市上京区天秤丸町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 5,380万円 | 2009年3月 | 85.06㎡ | 63.2万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| グランドムール西陣南 | 京都府京都市上京区須浜池町２４７−１ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 堀川セントラルハイツ | 京都府京都市上京区一町目２０ | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーネギー丸太町 | 京都府京都市上京区小山町８８９−３ | 1990年12月 | 63.66㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーネギー丸太町 | 京都府京都市上京区小山町８８９−３ | 1990年11月 | 85.39㎡〜 | 4,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス二条城 | 京都府京都市上京区中務町４８６−３１ | 2011年9月 | 62.5㎡〜 | 4,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ元離宮二条城 | 京都府京都市上京区中務町４８６－１３ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スワンズ京都二条城北 | 京都府京都市上京区中務町４９１−７４ | 2006年8月 | 20.57㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千本丸太町 | 京都府京都市上京区稲葉町４４２−４ | 1988年9月 | 27.44㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千本丸太町 | 京都府京都市上京区稲葉町４４２−４ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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