グレーシィ一条売却査定・相場情報

資産性スコア
3.9
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3,657万円 9,110万円
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210万円 219万円
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最終更新日:

住所京都府京都市上京区小川町196
築年月1989年3月
総階数7階
総戸数26戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:(株)長谷工コミュニティ
修繕積立金約234円/㎡
管理費約176円/㎡
分譲会社
施工会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性

グレーシィ一条の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,832 100.0
2025年 83,454 99.5
2030年 82,201 98.1
2035年 80,629 96.2
2040年 78,533 93.7
2045年 76,703 91.5
2050年 74,955 89.4
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り今出川駅の築年数で見たマンション価格

グレーシィ一条の最寄り今出川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレーシィ一条は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.7万円に比べて、築40年以上では160.2万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 東
1LDK
57.63㎡
3階 東
1LDK
59.9㎡
7階 東
2LDK
99.13㎡
7階 北
3LDK
123.64㎡
7階 北東
3LDK
137.21㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 57.63㎡ 3階 東(57.63㎡)を無料査定する
3 1LDK 59.9㎡ 3階 東(59.9㎡)を無料査定する
7 2LDK 99.13㎡ 7階 東(99.13㎡)を無料査定する
7 3LDK 123.64㎡ 7階 北(123.64㎡)を無料査定する
7 3LDK 137.21㎡ 北東 7階 北東(137.21㎡)を無料査定する
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グレーシィ一条の存在する京都府京都市上京区小川町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月9,980万円1989年3月137.21㎡72.7万円73LDK
2025年1月11,900万円2017年3月93.14㎡127.8万円43LDK
2025年1月8,780万円1989年3月123.64㎡71.0万円73LDK
2024年12月14,980万円2013年10月109.59㎡136.7万円53LDK
2024年7月12,900万円2017年3月93.14㎡138.5万円43LDK
2024年3月6,780万円2017年3月83.19㎡81.5万円23LDK
2023年10月3,099万円1989年3月57.63㎡53.8万円31LDK
2023年10月3,099万円1989年3月59.9㎡51.7万円31LDK
2023年8月6,280万円2013年10月73.94㎡84.9万円13LDK
2023年7月9,300万円1989年3月123.64㎡75.2万円73LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:--
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京都府京都市上京区北小路室町398−1
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専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区北小路室町397−1
築年月:1999年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区東橋詰町
築年月:2002年3月
専有面積:66.55㎡〜
相場価格:4,672万円
京都府京都市上京区徳屋町449
築年月:2001年1月
専有面積:54.03㎡〜
相場価格:3,596万円
京都府京都市上京区二町目32
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区福長町523−2
築年月:1999年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区弁財天町326−2
築年月:2024年4月
専有面積:55.49㎡〜
相場価格:5,773万円
京都府京都市上京区二町目22−9
築年月:2003年1月
専有面積:65.12㎡〜
相場価格:4,618万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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