グラン・リソシエ京都御苑売却査定・相場情報

資産性スコア
3.71
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5,763万円 11,131万円
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337万円 349万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400

最終更新日:

住所京都府京都市上京区梅屋町468
築年月2013年2月
総階数5階
総戸数20戸
専有面積54.58㎡ 〜 109.33㎡
間取り2LDK/3LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:和光建物総合管理株式会社
修繕積立金約250円/㎡
管理費約100円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社かねわ工務店
駐車場有り
エレベータ不明
食洗機
スライド収納
三面鏡裏収納
リネン庫
ヘルスメータースペース付キャビネット
W節水シャワーヘッド
バイザーカウンター
フラッグストーンフロアー
ささっときれい排水口
ハンズフリーカラーモニター付インターホン
Wロック
防犯サムターン
ペアガラス
来客用1台
遮音サッシ
リバーシブルディンプルキー
可動式ルーバー面格子
鎌付デッドボルト錠
防犯マグネットセンサー
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性

グラン・リソシエ京都御苑の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,832 100.0
2025年 83,454 99.5
2030年 82,201 98.1
2035年 80,629 96.2
2040年 78,533 93.7
2045年 76,703 91.5
2050年 74,955 89.4
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り今出川駅の築年数で見たマンション価格

グラン・リソシエ京都御苑の最寄り今出川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラン・リソシエ京都御苑は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.7万円に比べて、築40年以上では160.2万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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305 1LDK 54.58㎡ 305を無料査定する
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405 1LDK 54.58㎡ 405を無料査定する
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グラン・リソシエ京都御苑の存在する京都府京都市上京区梅屋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡90100110120130140150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月11,980万円2013年2月84.15㎡142.4万円22LDK
2025年2月5,780万円2013年2月61.78㎡93.6万円22LDK
2024年6月7,480万円2013年3月71.29㎡104.9万円23LDK
2024年4月6,980万円2013年2月63.44㎡110.0万円43LDK
2024年4月7,480万円2013年2月68.09㎡109.9万円53LDK
2023年4月6,500万円2013年3月64.44㎡100.9万円32LDK
2022年5月13,500万円2013年3月97.25㎡138.8万円53LDK
2022年5月12,500万円2013年2月97.25㎡128.5万円53LDK
2021年10月5,780万円2013年2月54.58㎡105.9万円41LDK
2019年10月6,980万円2013年2月72.29㎡96.6万円42LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市上京区薬屋町
築年月:1976年9月
専有面積:60.57㎡〜
相場価格:3,041万円
京都府京都市上京区薬屋町419
築年月:1976年9月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区梅屋町466
築年月:2013年3月
専有面積:61.29㎡〜
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京都府京都市上京区小川町196
築年月:1989年3月
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京都府京都市上京区小川町202
築年月:2017年2月
専有面積:63.64㎡〜
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京都府京都市上京区小川町206−1
築年月:2013年11月
専有面積:43.8㎡〜
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京都府京都市上京区小川町196
築年月:1989年2月
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京都府京都市上京区北小路室町398−1
築年月:1990年9月
専有面積:89.02㎡〜
相場価格:7,773万円
京都府京都市上京区北小路室町398−1
築年月:1990年10月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区北小路室町397−1
築年月:1999年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区裏築地町69
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区福長町523−2
築年月:1999年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区弁財天町326−2
築年月:2024年4月
専有面積:55.49㎡〜
相場価格:6,948万円
京都府京都市上京区岡松町254−2
築年月:1990年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区岡松町255
築年月:2022年8月
専有面積:46.58㎡〜
相場価格:6,039万円
京都府京都市上京区岡松町254−2
築年月:1990年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区元新在家町171
築年月:2024年2月
専有面積:50.4㎡〜
相場価格:8,987万円
京都府京都市上京区一条殿町89−89
築年月:1985年1月
専有面積:28.51㎡〜
相場価格:1,290万円
京都府京都市上京区上立売東町
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区観三橘町559
築年月:2016年3月
専有面積:53.27㎡〜
相場価格:6,388万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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日興御所前スカイマンション京都府京都市上京区薬屋町4191976年9月----このマンションの相場を見る
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