ザ・京都レジデンス御所西乾御門売却査定・相場情報

資産性スコア
4.11
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6,388万円 16,019万円
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396万円 428万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400500

最終更新日:

住所京都府京都市上京区観三橘町559
築年月2016年3月
総階数5階
総戸数23戸
専有面積53.27㎡ 〜 123.75㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約280円/㎡
管理費約130円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社かねわ工務店
駐車場有り
エレベータ不明
内廊下
Wロック
鎌デッド錠
全戸玄関防犯センサー
リングシャッター
カラーモニター付インターホン
LAN配線
ペアガラス
LED照明
太陽光発電システム(共用部)
CASBEE京都「B+」
エコジョーズ
エネルギー見える化
タンクレストイレ
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
設計・建設性能評価書
来客用1台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性

ザ・京都レジデンス御所西乾御門の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,832 100.0
2025年 83,454 99.5
2030年 82,201 98.1
2035年 80,629 96.2
2040年 78,533 93.7
2045年 76,703 91.5
2050年 74,955 89.4
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り今出川駅の築年数で見たマンション価格

ザ・京都レジデンス御所西乾御門の最寄り今出川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・京都レジデンス御所西乾御門は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.7万円に比べて、築40年以上では160.2万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・京都レジデンス御所西乾御門の存在する京都府京都市上京区観三橘町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡9597.5100102.5105107.5110112.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年12月7,770万円2016年2月70.89㎡109.6万円23LDK
2023年4月6,980万円2016年2月70.89㎡98.5万円23LDK
2018年5月7,500万円2016年3月76.82㎡97.6万円23LDK

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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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