アドバンス京都御所北グルーブ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
売却査定価格 help_outline
2,294万円 2,428万円
坪単価 help_outline
292万円 305万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1280290300310

最終更新日:

住所京都府京都市上京区玄蕃町26
築年月2010年8月
総階数4階
総戸数22戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性

アドバンス京都御所北グルーブの存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,832 100.0
2025年 83,454 99.5
2030年 82,201 98.1
2035年 80,629 96.2
2040年 78,533 93.7
2045年 76,703 91.5
2050年 74,955 89.4
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鞍馬口駅の築年数で見たマンション価格

アドバンス京都御所北グルーブの最寄り鞍馬口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アドバンス京都御所北グルーブは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.3万円に比べて、築40年以上では108.6万円と70.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南東
1K
26.0㎡
1階 南東
1K
26.32㎡
2階 北
1K
26.32㎡
3階 南東
1K
26.0㎡
3階 北
1K
26.32㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 26.0㎡ 南東 1階 南東(26.0㎡)を無料査定する
1 1K 26.32㎡ 南東 1階 南東(26.32㎡)を無料査定する
2 1K 26.32㎡ 2階 北(26.32㎡)を無料査定する
3 1K 26.0㎡ 南東 3階 南東(26.0㎡)を無料査定する
3 1K 26.32㎡ 3階 北(26.32㎡)を無料査定する
4 1K 26.0㎡ 4階 北(26.0㎡)を無料査定する
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アドバンス京都御所北グルーブの存在する京都府京都市上京区玄蕃町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例26㎡52.55557.56062.565
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2022年11月1,400万円2011年3月26.32㎡53.2万円11K
2022年11月1,400万円2011年3月26.32㎡53.2万円11K
2022年7月1,450万円2011年3月26.0㎡55.8万円41K
2022年7月1,450万円2011年3月26.0㎡55.8万円41K
2021年6月1,680万円2011年3月26.32㎡63.8万円21K
2021年6月1,680万円2011年3月26.32㎡63.8万円21K
2020年3月1,380万円2011年3月26.0㎡53.1万円11K
2020年3月1,380万円2011年3月26.0㎡53.1万円11K
2020年2月1,450万円2011年3月26.0㎡55.8万円31K
2020年2月1,450万円2011年3月26.0㎡55.8万円31K

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近隣のマンション情報

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京都府京都市上京区古木町408−2
築年月:2003年4月
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相場価格:2,145万円
京都府京都市上京区古木町410−9
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相場価格:--
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相場価格:1,010万円
京都府京都市上京区上立売東町
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区下清蔵口町38−4
築年月:1984年11月
専有面積:30.24㎡〜
相場価格:827万円
京都府京都市上京区下清蔵口町38−4
築年月:1983年3月
専有面積:42.95㎡〜
相場価格:1,518万円
京都府京都市上京区下清蔵口町38−4
築年月:1984年11月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市北区上御霊上江町251−1
築年月:1990年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市北区上御霊上江町251−1
築年月:1990年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区下柳原北半町207
築年月:2020年11月
専有面積:56.32㎡〜
相場価格:6,228万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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シェモア鞍馬口京都府京都市上京区下清蔵口町38−41984年11月----このマンションの相場を見る
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イーグルコート御所北室町通京都府京都市上京区下柳原北半町2072020年11月56.32㎡〜6,228万円このマンションの相場を見る

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