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アドバンス京都御所北グルーブの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,684万円 〜 1,781万円 （214万円 〜 224万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市上京区玄蕃町２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性
アドバンス京都御所北グルーブの存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 83,832 | 100.0 |
| 2025年 | 83,454 | 99.5 |
| 2030年 | 82,201 | 98.1 |
| 2035年 | 80,629 | 96.2 |
| 2040年 | 78,533 | 93.7 |
| 2045年 | 76,703 | 91.5 |
| 2050年 | 74,955 | 89.4 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鞍馬口駅の築年数で見たマンション価格
アドバンス京都御所北グルーブの最寄り鞍馬口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アドバンス京都御所北グルーブは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.5万円に比べて、築40年以上では103.1万円と70.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アドバンス京都御所北グルーブの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
1K
26.0㎡
1階 南東
1K
26.32㎡
2階 北
1K
26.32㎡
3階 南東
1K
26.0㎡
3階 北
1K
26.32㎡
4階 北
1K
26.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 26.0㎡ | 南東 | 1階 南東(26.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 26.32㎡ | 南東 | 1階 南東(26.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 26.32㎡ | 北 | 2階 北(26.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 26.0㎡ | 南東 | 3階 南東(26.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 26.32㎡ | 北 | 3階 北(26.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 26.0㎡ | 北 | 4階 北(26.0㎡)を無料査定する |
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アドバンス京都御所北グルーブの存在する京都府京都市上京区玄蕃町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,400万円 | 2011年3月 | 26.32㎡ | 53.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年11月 | 1,400万円 | 2011年3月 | 26.32㎡ | 53.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年7月 | 1,450万円 | 2011年3月 | 26.0㎡ | 55.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 1,450万円 | 2011年3月 | 26.0㎡ | 55.8万円 | 4 | 1K |
| 2021年6月 | 1,680万円 | 2011年3月 | 26.32㎡ | 63.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年6月 | 1,680万円 | 2011年3月 | 26.32㎡ | 63.8万円 | 2 | 1K |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 2011年3月 | 26.0㎡ | 53.1万円 | 1 | 1K |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 2011年3月 | 26.0㎡ | 53.1万円 | 1 | 1K |
| 2020年2月 | 1,450万円 | 2011年3月 | 26.0㎡ | 55.8万円 | 3 | 1K |
| 2020年2月 | 1,450万円 | 2011年3月 | 26.0㎡ | 55.8万円 | 3 | 1K |
| 2020年1月 | 1,600万円 | 2011年3月 | 26.32㎡ | 60.8万円 | 3 | 1K |
| 2020年1月 | 1,600万円 | 2011年3月 | 26.32㎡ | 60.8万円 | 3 | 1K |
| 2019年12月 | 1,590万円 | 2011年3月 | 26.32㎡ | 60.4万円 | 3 | 1K |
| 2019年12月 | 1,590万円 | 2011年3月 | 26.32㎡ | 60.4万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パラドール烏丸鞍馬口凛苑＜ＲＩＯＮ＞ | 京都府京都市北区長乗西町１８７ | 2018年1月 | 58.42㎡〜 | 4,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リソシエ今出川聚楽邸 | 京都府京都市上京区古木町４１１ | 2002年10月 | 52.97㎡〜 | 4,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ京都御所北 | 京都府京都市上京区古木町４０８−２ | 2003年4月 | 24.62㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート今出川 | 京都府京都市上京区古木町４１０−９ | 2001年6月 | 62.63㎡〜 | 4,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン上御霊 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町３６３ | 2004年4月 | 84.34㎡〜 | 6,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上御霊アーバンライフ | 京都府京都市上京区上御霊馬場町３６２−１ | 1997年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルモン紫野 | 京都府京都市北区紫野宮東町１０−３ | 1982年7月 | 25.24㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ京都小川御所 | 京都府京都市上京区射場町５５２ | 2020年8月 | 60.55㎡〜 | 6,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia京都鞍馬口 | 京都府京都市上京区妙顕寺前町 | 2023年4月 | 55.85㎡〜 | 5,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス新御霊口町 | 京都府京都市北区新御霊口町２８５−３０ | 2012年3月 | 76.36㎡〜 | 5,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都鞍馬口 | 京都府京都市北区新御霊口町２６６ | 1988年10月 | 81.16㎡〜 | 3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト京都烏丸鞍馬口 | 京都府京都市上京区上御霊中町４５１−１ | 2017年8月 | 68.72㎡〜 | 7,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン烏丸鞍馬口2 | 京都府京都市上京区大心院町２１ | 1990年8月 | 16.67㎡〜 | 649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェモア鞍馬口２ | 京都府京都市上京区下清蔵口町３８−４ | 1984年11月 | 30.24㎡〜 | 812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェモア鞍馬口 | 京都府京都市上京区下清蔵口町３８−４ | 1983年3月 | 42.95㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェモア鞍馬口 | 京都府京都市上京区下清蔵口町３８−４ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム京都烏丸 | 京都府京都市北区上御霊上江町２５１−１ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム京都・烏丸 | 京都府京都市北区上御霊上江町２５１−１ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート御所北室町通 | 京都府京都市上京区下柳原北半町２０７ | 2020年11月 | 56.32㎡〜 | 6,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド鞍馬口 | 京都府京都市北区小山下総町６６ | 2000年5月 | 60.43㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
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