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グランフォルム京都・烏丸の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市北区上御霊上江町２５１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市北区の資産性・将来性
グランフォルム京都・烏丸の存在する京都府京都市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,165 | 100.0 |
| 2025年 | 114,533 | 97.8 |
| 2030年 | 111,030 | 94.8 |
| 2035年 | 107,102 | 91.4 |
| 2040年 | 102,652 | 87.6 |
| 2045年 | 98,318 | 83.9 |
| 2050年 | 94,363 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鞍馬口駅の築年数で見たマンション価格
グランフォルム京都・烏丸の最寄り鞍馬口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランフォルム京都・烏丸は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.5万円に比べて、築40年以上では103.1万円と70.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パラドール烏丸鞍馬口凛苑＜ＲＩＯＮ＞ | 京都府京都市北区長乗西町１８７ | 2018年1月 | 58.42㎡〜 | 4,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン上御霊 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町３６３ | 2004年4月 | 84.34㎡〜 | 6,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上御霊アーバンライフ | 京都府京都市上京区上御霊馬場町３６２−１ | 1997年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京都市北区小山南上総町66番地 | 京都府京都市北区小山南上総町６６ | 2016年6月 | 61.87㎡〜 | 7,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス京都御所北グルーブ | 京都府京都市上京区玄蕃町２６ | 2010年8月 | 26.0㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス新御霊口町 | 京都府京都市北区新御霊口町２８５−３０ | 2012年3月 | 76.36㎡〜 | 5,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都鞍馬口 | 京都府京都市北区新御霊口町２６６ | 1988年10月 | 81.16㎡〜 | 3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト京都烏丸鞍馬口 | 京都府京都市上京区上御霊中町４５１−１ | 2017年8月 | 68.72㎡〜 | 7,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール紫明 | 京都府京都市北区小山堀池町１０ | 1986年4月 | 50.1㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ御所北寺町通 | 京都府京都市上京区不動前町１−１ | 2022年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム京都烏丸 | 京都府京都市北区上御霊上江町２５１−１ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート御所北室町通 | 京都府京都市上京区下柳原北半町２０７ | 2020年11月 | 56.32㎡〜 | 6,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド鞍馬口 | 京都府京都市北区小山下総町６６ | 2000年5月 | 60.43㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン烏丸鞍馬口 | 京都府京都市上京区森之木町４７０−２ | 1986年9月 | 17.34㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン鞍馬口 | 京都府京都市上京区森之木町４７３−２ | 1984年4月 | 58.01㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス京都御所北1 | 京都府京都市上京区内構町４２９−５ | 2001年11月 | 21.06㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン西陣2 | 京都府京都市上京区姥ケ北町８００ | 1989年3月 | 16.77㎡〜 | 738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン西陣パート２ | 京都府京都市上京区姥ケ北町 | 1989年3月 | 18.58㎡〜 | 675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興御所前スカイマンション | 京都府京都市上京区薬屋町 | 1976年9月 | 60.57㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興御所前スカイマンション | 京都府京都市上京区薬屋町４１９ | 1976年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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