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グランシティオ北山通り2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,706万円 〜 6,073万円 （196万円 〜 211万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 79.3㎡ 〜 95.05㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市北区の資産性・将来性
グランシティオ北山通り2番館の存在する京都府京都市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,165 | 100.0 |
| 2025年 | 114,533 | 97.8 |
| 2030年 | 111,030 | 94.8 |
| 2035年 | 107,102 | 91.4 |
| 2040年 | 102,652 | 87.6 |
| 2045年 | 98,318 | 83.9 |
| 2050年 | 94,363 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北山駅の築年数で見たマンション価格
グランシティオ北山通り2番館の最寄り北山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシティオ北山通り2番館は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.0万円に比べて、築40年以上では100.7万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランシティオ北山通り2番館の存在する京都府京都市北区上賀茂桜井町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 8,900万円 | 2022年2月 | 76.49㎡ | 116.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 5,480万円 | 2000年7月 | 89.44㎡ | 61.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年11月 | 4,680万円 | 2000年7月 | 79.3㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 4,490万円 | 2000年7月 | 89.44㎡ | 50.2万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ京都北山 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町３２ | 2022年1月 | 56.39㎡〜 | 6,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia北山 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町１００ | 2021年9月 | 54.8㎡〜 | 5,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)京都賀茂川プロジェクト | 京都府京都市北区小山東元町 | 2023年10月 | 50.99㎡〜 | 5,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール烏丸鞍馬口凛苑＜ＲＩＯＮ＞ | 京都府京都市北区長乗西町１８７ | 2018年1月 | 58.42㎡〜 | 4,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル紫野 | 京都府京都市北区紫野西野町６５−１ | 1999年10月 | 55.04㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン上御霊 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町３６３ | 2004年4月 | 84.34㎡〜 | 6,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上御霊アーバンライフ | 京都府京都市上京区上御霊馬場町３６２−１ | 1997年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京都市北区小山南上総町66番地 | 京都府京都市北区小山南上総町６６ | 2016年6月 | 61.87㎡〜 | 7,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ北大路北区紫野レジデンス | 京都府京都市北区紫野上鳥田町２２ | 2009年12月 | 63.0㎡〜 | 3,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル堀川北大路 | 京都府京都市北区紫野下石龍町２６ | 1996年5月 | 58.16㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール紫野 | 京都府京都市北区紫野下石龍町２５ | 1984年8月 | 48.26㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン紫野 | 京都府京都市北区紫野宮東町１０−３ | 1982年7月 | 25.24㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょい下鴨 | 京都府京都市左京区下鴨高木町４６−１ | 1975年1月 | 76.02㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| THE RESOCIA 下鴨 | 京都府京都市左京区下鴨高木町 | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下鴨松原町ジュエリーハイツ | 京都府京都市左京区下鴨松原町２９−１３ | 1980年6月 | 59.3㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティオ下鴨四季彩館 | 京都府京都市左京区下鴨松原町４３ | 2002年4月 | 79.1㎡〜 | 7,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス京都御所北グルーブ | 京都府京都市上京区玄蕃町２６ | 2010年8月 | 26.0㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン北山レディース | 京都府京都市北区紫竹上緑町１５−２ | 1985年7月 | 15.38㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都紫竹 | 京都府京都市北区紫竹上緑町１９−１ | 1988年11月 | 66.65㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紫野門前町アーバンライフ | 京都府京都市北区紫野門前町５６−３ | 2000年5月 | 65.08㎡〜 | 3,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
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