(仮称)京都賀茂川プロジェクトの売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
5,317万円〜 8,836万円（345万円〜 371万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	京都府京都市北区小山東元町
築年月	2023年10月
総階数	5階
総戸数	18戸
専有面積	50.99㎡〜 78.7㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	北大路駅徒歩7分

施設・設備

来客用兼サービス用1台

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人口予測から見た京都府京都市北区の資産性・将来性

(仮称)京都賀茂川プロジェクトの存在する京都府京都市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	117,165	100.0
2025年	114,533	97.8
2030年	111,030	94.8
2035年	107,102	91.4
2040年	102,652	87.6
2045年	98,318	83.9
2050年	94,363	80.5

※周囲の市区町村は京都市上京区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北大路駅の築年数で見たマンション価格

(仮称)京都賀茂川プロジェクトの最寄り北大路駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。(仮称)京都賀茂川プロジェクトは現在築1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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近隣のマンション情報

グランシティオ北山通り2番館

京都府京都市北区上賀茂桜井町１５

築年月：2000年7月

専有面積：79.3㎡〜

相場価格：4,706万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランシティオ北山通り2番館	京都府京都市北区上賀茂桜井町１５	2000年7月	79.3㎡〜	4,706万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ京都北山	京都府京都市北区上賀茂桜井町３２	2022年1月	56.39㎡〜	6,424万円〜	このマンションの相場を見る
Brillia北山	京都府京都市北区上賀茂桜井町１００	2021年9月	54.8㎡〜	5,315万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマン植物園ハイツ	京都府京都市北区小山西元町１０	1978年12月	41.71㎡〜	1,027万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマン北山堀川ハイツ	京都府京都市北区紫竹下本町４８−１	1980年2月	40.82㎡〜	1,195万円〜	このマンションの相場を見る
デリード京都北山通	京都府京都市北区紫竹下高才町６−３	1996年4月	51.57㎡〜	2,806万円〜	このマンションの相場を見る
北山マンション	京都府京都市北区大宮玄琢南町２５−２０	1972年12月	24.04㎡〜	410万円〜	このマンションの相場を見る
パラドール烏丸鞍馬口凛苑＜ＲＩＯＮ＞	京都府京都市北区長乗西町１８７	2018年1月	58.42㎡〜	4,856万円〜	このマンションの相場を見る
リソシエ今出川聚楽邸	京都府京都市上京区古木町４１１	2002年10月	52.97㎡〜	4,479万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタルグランツ京都御所北	京都府京都市上京区古木町４０８−２	2003年4月	24.62㎡〜	1,865万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート今出川	京都府京都市上京区古木町４１０−９	2001年6月	62.63㎡〜	4,919万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル紫野	京都府京都市北区紫野西野町６５−１	1999年10月	55.04㎡〜	2,230万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン上御霊	京都府京都市上京区上御霊馬場町３６３	2004年4月	84.34㎡〜	6,362万円〜	このマンションの相場を見る
上御霊アーバンライフ	京都府京都市上京区上御霊馬場町３６２−１	1997年4月	--	--	このマンションの相場を見る
京都市北区小山南上総町66番地	京都府京都市北区小山南上総町６６	2016年6月	61.87㎡〜	7,466万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ北大路北区紫野レジデンス	京都府京都市北区紫野上鳥田町２２	2009年12月	63.0㎡〜	3,929万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル堀川北大路	京都府京都市北区紫野下石龍町２６	1996年5月	58.16㎡〜	2,477万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール紫野	京都府京都市北区紫野下石龍町２５	1984年8月	48.26㎡〜	1,664万円〜	このマンションの相場を見る
ルモン紫野	京都府京都市北区紫野宮東町１０−３	1982年7月	25.24㎡〜	680万円〜	このマンションの相場を見る
じょい下鴨	京都府京都市左京区下鴨高木町４６−１	1975年1月	76.02㎡〜	3,048万円〜	このマンションの相場を見る