シャルマン植物園ハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.43
売却査定価格 help_outline
1,075万円 1,572万円
坪単価 help_outline
85万円 87万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所京都府京都市北区小山西元町10
築年月1978年12月
総階数5階
総戸数21戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約200円/㎡
管理費約135円/㎡
分譲会社
施工会社岡島建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た京都府京都市北区の資産性・将来性

シャルマン植物園ハイツの存在する京都府京都市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 117,165 100.0
2025年 114,533 97.8
2030年 111,030 94.8
2035年 107,102 91.4
2040年 102,652 87.6
2045年 98,318 83.9
2050年 94,363 80.5
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北大路駅の築年数で見たマンション価格

シャルマン植物園ハイツの最寄り北大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマン植物園ハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.9万円に比べて、築40年以上では86.5万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南東
3DK
46.71㎡
3階 南東
2DK
41.71㎡
4階 北
3K
59.91㎡
5階 北
3K
43.34㎡
5階 南東
2LDK
43.9㎡
5階 北
3DK
43.34㎡
5階 北
3DK
49.7㎡
5階 南東
2DK
41.71㎡
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シャルマン植物園ハイツの存在する京都府京都市北区小山西元町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡41㎡42㎡43㎡44㎡45㎡46㎡47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡1517.52022.52527.530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月1,350万円1978年12月59.91㎡22.5万円42LDK
2024年12月1,350万円1978年12月59.91㎡22.5万円42LDK
2023年3月1,080万円1978年12月43.9㎡24.6万円52LDK
2023年3月1,080万円1978年12月43.9㎡24.6万円52LDK
2022年8月1,200万円1978年12月43.34㎡27.7万円52LDK
2022年8月1,200万円1978年12月43.34㎡27.7万円52LDK
2021年10月890万円1978年12月49.7㎡17.9万円52LDK
2021年10月890万円1978年12月49.7㎡17.9万円52LDK
2021年2月890万円1978年12月43.34㎡20.5万円52LDK
2021年2月890万円1978年12月43.34㎡20.5万円52LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市北区小山東元町
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2016年6月
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相場価格:6,995万円
京都府京都市北区紫野上鳥田町22
築年月:2009年12月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:4,182万円
京都府京都市北区紫野下石龍町26
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専有面積:58.16㎡〜
相場価格:2,464万円
京都府京都市北区紫野下石龍町25
築年月:1984年8月
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相場価格:1,789万円
京都府京都市北区紫野宮東町10−3
築年月:1982年7月
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相場価格:726万円
京都府京都市上京区仲之町276
築年月:2000年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
(仮称)京都賀茂川プロジェクト京都府京都市北区小山東元町2023年10月50.99㎡〜4,728万円このマンションの相場を見る
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デリード京都北山通京都府京都市北区紫竹下高才町6−31996年4月51.57㎡〜2,893万円このマンションの相場を見る
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