シャルマン北山堀川ハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.81
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1,204万円 1,546万円
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94万円 98万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/10100200300

最終更新日:

住所京都府京都市北区紫竹下本町48−1
築年月1980年2月
総階数5階
総戸数24戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市北区の資産性・将来性

シャルマン北山堀川ハイツの存在する京都府京都市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 117,165 100.0
2025年 114,533 97.8
2030年 111,030 94.8
2035年 107,102 91.4
2040年 102,652 87.6
2045年 98,318 83.9
2050年 94,363 80.5
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北大路駅の築年数で見たマンション価格

シャルマン北山堀川ハイツの最寄り北大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマン北山堀川ハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.9万円に比べて、築40年以上では86.6万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3K
54.37㎡
3階 北
3K
50.01㎡
3階 北
2LDK
50.02㎡
3階 北
3K
50.02㎡
4階 北
2LDK
50.02㎡
4階 北
3K
48.09㎡
5階 北
2DK
40.82㎡
5階 北
2LDK
40.82㎡
5階 北
2LDK
50.02㎡
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シャルマン北山堀川ハイツの存在する京都府京都市北区紫竹下本町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡41㎡42㎡43㎡44㎡45㎡46㎡47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,035万円1980年2月50.02㎡40.7万円32LDK
2024年3月1,680万円1980年2月50.01㎡33.6万円32LDK
2023年12月1,480万円1980年2月54.37㎡27.2万円32LDK
2021年8月980万円1980年2月40.82㎡24.0万円51LDK
2021年1月1,180万円1980年2月50.02㎡23.6万円32LDK
2020年10月1,080万円1980年2月50.02㎡21.6万円52LDK
2019年11月980万円1980年2月40.82㎡24.0万円52LDK
2019年3月880万円1980年2月48.09㎡18.3万円42LDK
2019年1月1,380万円1980年2月50.02㎡27.6万円42LDK

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相場価格:--
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