シャルマン北山大宮ハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.73
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1,215万円 1,418万円
坪単価 help_outline
87万円 88万円 (推計)
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最終更新日:

住所京都府京都市北区紫竹下緑町17−2
築年月1981年6月
総階数6階
総戸数21戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市北区の資産性・将来性

シャルマン北山大宮ハイツの存在する京都府京都市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 117,165 100.0
2025年 114,533 97.8
2030年 111,030 94.8
2035年 107,102 91.4
2040年 102,652 87.6
2045年 98,318 83.9
2050年 94,363 80.5
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北大路駅の築年数で見たマンション価格

シャルマン北山大宮ハイツの最寄り北大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマン北山大宮ハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.9万円に比べて、築40年以上では86.6万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南東
2LDK
51.25㎡
5階 北
3DK
46.36㎡
6階 北
1LDK
46.36㎡
6階 南東
2LDK
46.36㎡
6階 南東
2LDK
53.27㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 51.25㎡ 南東 2階 南東(51.25㎡)を無料査定する
5 3DK 46.36㎡ 5階 北(46.36㎡)を無料査定する
6 1LDK 46.36㎡ 6階 北(46.36㎡)を無料査定する
6 2LDK 46.36㎡ 南東 6階 南東(46.36㎡)を無料査定する
6 2LDK 53.27㎡ 南東 6階 南東(53.27㎡)を無料査定する
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シャルマン北山大宮ハイツの存在する京都府京都市北区紫竹下緑町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡17.52022.52527.530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2021年12月980万円1981年3月46.36㎡21.1万円62LDK
2020年10月1,280万円1981年6月46.36㎡27.6万円61LDK
2020年7月930万円1981年6月46.36㎡20.1万円52LDK
2020年3月980万円1981年6月51.25㎡19.1万円22LDK
2018年2月1,380万円1981年6月53.27㎡25.9万円62LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:66.65㎡〜
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京都府京都市北区紫竹下本町48−1
築年月:1980年2月
専有面積:40.82㎡〜
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専有面積:62.63㎡〜
相場価格:5,323万円
京都府京都市北区衣笠北荒見町9−1
築年月:2006年3月
専有面積:55.47㎡〜
相場価格:2,682万円
京都府京都市北区紫野西野町65−1
築年月:1999年10月
専有面積:55.04㎡〜
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相場価格:5,986万円
京都府京都市北区上賀茂桜井町100
築年月:2021年9月
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相場価格:5,356万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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