ルミエール紫野売却査定・相場情報

資産性スコア
4.27
売却査定価格 help_outline
1,789万円 2,342万円
坪単価 help_outline
123万円 132万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所京都府京都市北区紫野下石龍町25
築年月1984年8月
総階数4階
総戸数36戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市北区の資産性・将来性

ルミエール紫野の存在する京都府京都市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 117,165 100.0
2025年 114,533 97.8
2030年 111,030 94.8
2035年 107,102 91.4
2040年 102,652 87.6
2045年 98,318 83.9
2050年 94,363 80.5
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北大路駅の築年数で見たマンション価格

ルミエール紫野の最寄り北大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミエール紫野は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.9万円に比べて、築40年以上では86.6万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
2LDK
48.26㎡
1階 北東
3LDK
58.5㎡
2階 北東
2LDK
48.26㎡
2階 北東
2LDK
48.26㎡
3階 北東
2LDK
48.26㎡
3階 北東
3LDK
54.52㎡
4階 北東
3LDK
58.5㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 48.26㎡ 1階 南(48.26㎡)を無料査定する
1 3LDK 58.5㎡ 北東 1階 北東(58.5㎡)を無料査定する
2 2LDK 48.26㎡ 北東 2階 北東(48.26㎡)を無料査定する
2 2LDK 48.26㎡ 北東 2階 北東(48.26㎡)を無料査定する
3 2LDK 48.26㎡ 北東 3階 北東(48.26㎡)を無料査定する
3 3LDK 54.52㎡ 北東 3階 北東(54.52㎡)を無料査定する
4 3LDK 58.5㎡ 北東 4階 北東(58.5㎡)を無料査定する
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ルミエール紫野の存在する京都府京都市北区紫野下石龍町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡25303540455055
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月1,860万円1984年8月48.26㎡38.5万円22LDK
2024年4月2,980万円1996年5月71.56㎡41.6万円23LDK
2024年1月2,080万円1984年8月48.26㎡43.1万円12LDK
2023年4月1,980万円1984年8月58.5㎡33.8万円43LDK
2023年1月1,980万円1984年8月54.52㎡36.3万円33LDK
2022年9月2,180万円1984年8月58.5㎡37.3万円13LDK
2021年2月3,080万円1996年5月61.23㎡50.3万円53LDK
2021年2月2,980万円1996年5月64.96㎡45.9万円53LDK
2020年5月2,250万円1984年8月48.26㎡46.6万円32LDK
2018年8月1,750万円1984年8月58.5㎡29.9万円13LDK

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