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パークシティ北大路の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.29
売却査定価格 help_outline
4,104万円〜 6,678万円
坪単価 help_outline
205万円〜 218万円
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最終更新日：

住所京都府京都市北区紫野雲林院町８３
築年月2002年1月
総階数7階
総戸数225戸
専有面積66.14㎡ 〜 103.13㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
修繕積立金約125円/㎡
管理費約164円/㎡
分譲会社三井不動産株式会社
施工会社竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｺﾞﾐ専用ﾀﾞﾑｳｪｰﾀｰ
ｼｱﾀｰﾙｰﾑ(2F)
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人口予測から見た京都府京都市北区の資産性・将来性

パークシティ北大路の存在する京都府京都市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 117,165 100.0
2025年 114,533 97.8
2030年 111,030 94.8
2035年 107,102 91.4
2040年 102,652 87.6
2045年 98,318 83.9
2050年 94,363 80.5
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北大路駅の築年数で見たマンション価格

パークシティ北大路の最寄り北大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークシティ北大路は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.9万円に比べて、築40年以上では86.6万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークシティ北大路の存在する京都府京都市北区紫野雲林院町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡4550556065707580
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,480万円2002年1月83.77㎡65.4万円33LDK
2024年12月4,730万円2002年1月72.22㎡65.5万円23LDK
2024年11月5,980万円2002年1月91.9㎡65.1万円54LDK
2024年8月4,380万円2002年1月66.8㎡65.6万円53LDK
2024年4月4,880万円2002年1月71.56㎡68.2万円43LDK
2024年4月3,580万円2002年1月66.8㎡53.6万円73LDK
2024年3月4,380万円2002年1月69.15㎡63.3万円33LDK
2023年10月4,680万円2002年1月71.18㎡65.7万円73LDK
2023年9月3,980万円2002年1月71.56㎡55.6万円43LDK
2023年9月5,080万円2002年1月75.79㎡67.0万円43LDK
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相場価格：2,464万円〜
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ルミエール紫野
京都府京都市北区紫野下石龍町２５
築年月：1984年8月
専有面積：48.26㎡〜
相場価格：1,787万円〜
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ルモン紫野
京都府京都市北区紫野宮東町１０−３
築年月：1982年7月
専有面積：25.24㎡〜
相場価格：728万円〜
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紫野門前町アーバンライフ
京都府京都市北区紫野門前町５６−３
築年月：2000年5月
専有面積：65.08㎡〜
相場価格：3,843万円〜
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グレイスロワ鞍馬口
京都府京都市上京区西若宮南半町１７８−２
築年月：2011年8月
専有面積：59.57㎡〜
相場価格：3,400万円〜
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エクセル堀川
京都府京都市上京区下天神町６５３
築年月：1980年4月
専有面積：53.41㎡〜
相場価格：1,801万円〜
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クラウンハイム京都北大路
京都府京都市北区紫野西御所田町６４
築年月：2002年2月
専有面積：23.56㎡〜
相場価格：1,513万円〜
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ライオンズマンション京都紫野
京都府京都市上京区上天神町６３８
築年月：1985年9月
専有面積：20.95㎡〜
相場価格：818万円〜
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ライオンズマンション北大路
京都府京都市北区小山西大野町７８
築年月：1988年6月
専有面積：18.0㎡〜
相場価格：831万円〜
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ジオ京都北大路
京都府京都市北区小山西大野町
築年月：2024年9月
専有面積：47.81㎡〜
相場価格：6,963万円〜
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オークプレイス京都北大路
京都府京都市北区紫野雲林院町１７
築年月：2015年3月
専有面積：54.42㎡〜
相場価格：4,094万円〜
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グランコート紫野
京都府京都市北区紫野宮西町３４
築年月：2000年2月
専有面積：68.03㎡〜
相場価格：4,130万円〜
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北山マンション
京都府京都市北区大宮玄琢南町２５−２０
築年月：1972年12月
専有面積：24.04㎡〜
相場価格：428万円〜
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パラドール烏丸鞍馬口凛苑＜ＲＩＯＮ＞
京都府京都市北区長乗西町１８７
築年月：2018年1月
専有面積：58.42㎡〜
相場価格：5,141万円〜
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デトムワン西陣2
京都府京都市上京区姥ケ北町８００
築年月：1989年3月
専有面積：16.77㎡〜
相場価格：847万円〜
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デトムワン西陣パート２
京都府京都市上京区姥ケ北町
築年月：1989年3月
専有面積：18.58㎡〜
相場価格：908万円〜
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日興御所前スカイマンション
京都府京都市上京区薬屋町
築年月：1976年9月
専有面積：60.57㎡〜
相場価格：3,041万円〜
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日興御所前スカイマンション
京都府京都市上京区薬屋町４１９
築年月：1976年9月
専有面積：--
相場価格：--
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リソシエ今出川聚楽邸
京都府京都市上京区古木町４１１
築年月：2002年10月
専有面積：52.97㎡〜
相場価格：3,924万円〜
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クリスタルグランツ京都御所北
京都府京都市上京区古木町４０８−２
築年月：2003年4月
専有面積：24.62㎡〜
相場価格：2,147万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
グローバル堀川北大路京都府京都市北区紫野下石龍町２６1996年5月58.16㎡〜2,464万円〜このマンションの相場を見る
ルミエール紫野京都府京都市北区紫野下石龍町２５1984年8月48.26㎡〜1,787万円〜このマンションの相場を見る
ルモン紫野京都府京都市北区紫野宮東町１０−３1982年7月25.24㎡〜728万円〜このマンションの相場を見る
紫野門前町アーバンライフ京都府京都市北区紫野門前町５６−３2000年5月65.08㎡〜3,843万円〜このマンションの相場を見る
グレイスロワ鞍馬口京都府京都市上京区西若宮南半町１７８−２2011年8月59.57㎡〜3,400万円〜このマンションの相場を見る
エクセル堀川京都府京都市上京区下天神町６５３1980年4月53.41㎡〜1,801万円〜このマンションの相場を見る
クラウンハイム京都北大路京都府京都市北区紫野西御所田町６４2002年2月23.56㎡〜1,513万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京都紫野京都府京都市上京区上天神町６３８1985年9月20.95㎡〜818万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北大路京都府京都市北区小山西大野町７８1988年6月18.0㎡〜831万円〜このマンションの相場を見る
ジオ京都北大路京都府京都市北区小山西大野町2024年9月47.81㎡〜6,963万円〜このマンションの相場を見る
オークプレイス京都北大路京都府京都市北区紫野雲林院町１７2015年3月54.42㎡〜4,094万円〜このマンションの相場を見る
グランコート紫野京都府京都市北区紫野宮西町３４2000年2月68.03㎡〜4,130万円〜このマンションの相場を見る
北山マンション京都府京都市北区大宮玄琢南町２５−２０1972年12月24.04㎡〜428万円〜このマンションの相場を見る
パラドール烏丸鞍馬口凛苑＜ＲＩＯＮ＞京都府京都市北区長乗西町１８７2018年1月58.42㎡〜5,141万円〜このマンションの相場を見る
デトムワン西陣2京都府京都市上京区姥ケ北町８００1989年3月16.77㎡〜847万円〜このマンションの相場を見る
デトムワン西陣パート２京都府京都市上京区姥ケ北町1989年3月18.58㎡〜908万円〜このマンションの相場を見る
日興御所前スカイマンション京都府京都市上京区薬屋町1976年9月60.57㎡〜3,041万円〜このマンションの相場を見る
日興御所前スカイマンション京都府京都市上京区薬屋町４１９1976年9月----このマンションの相場を見る
リソシエ今出川聚楽邸京都府京都市上京区古木町４１１2002年10月52.97㎡〜3,924万円〜このマンションの相場を見る
クリスタルグランツ京都御所北京都府京都市上京区古木町４０８−２2003年4月24.62㎡〜2,147万円〜このマンションの相場を見る

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