グランコート紫野売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
売却査定価格 help_outline
4,136万円 4,371万円
坪単価 help_outline
199万円 201万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所京都府京都市北区紫野宮西町34
築年月2000年2月
総階数7階
総戸数19戸
間取り
アクセス
宅配ボックス
BS
CSアンテナ設置
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市北区の資産性・将来性

グランコート紫野の存在する京都府京都市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 117,165 100.0
2025年 114,533 97.8
2030年 111,030 94.8
2035年 107,102 91.4
2040年 102,652 87.6
2045年 98,318 83.9
2050年 94,363 80.5
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鞍馬口駅の築年数で見たマンション価格

グランコート紫野の最寄り鞍馬口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート紫野は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.3万円に比べて、築40年以上では108.6万円と70.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
3LDK
72.72㎡
5階 南東
3LDK
68.03㎡
5階 北
3LDK
71.14㎡
7階 北
3LDK
71.14㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 72.72㎡ 4階 北(72.72㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.03㎡ 南東 5階 南東(68.03㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.14㎡ 5階 北(71.14㎡)を無料査定する
7 3LDK 71.14㎡ 7階 北(71.14㎡)を無料査定する
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グランコート紫野の存在する京都府京都市北区紫野宮西町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡5052.55557.56062.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月4,380万円2000年2月71.14㎡61.6万円73LDK
2021年10月3,980万円2000年3月68.03㎡58.5万円53LDK
2021年8月3,980万円2000年2月71.14㎡55.9万円53LDK
2021年1月3,780万円2000年2月72.72㎡52.0万円43LDK

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近隣のマンション情報

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京都府京都市北区紫野下石龍町25
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専有面積:--
相場価格:--
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京都府京都市上京区寺之内竪町685
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築年月:2021年11月
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