エクセル堀川売却査定・相場情報

資産性スコア
4.27
売却査定価格 help_outline
1,804万円 2,417万円
坪単価 help_outline
112万円 113万円 (推計)
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最終更新日:

住所京都府京都市上京区下天神町653
築年月1980年4月
総階数11階
総戸数30戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性

エクセル堀川の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,832 100.0
2025年 83,454 99.5
2030年 82,201 98.1
2035年 80,629 96.2
2040年 78,533 93.7
2045年 76,703 91.5
2050年 74,955 89.4
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鞍馬口駅の築年数で見たマンション価格

エクセル堀川の最寄り鞍馬口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセル堀川は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.3万円に比べて、築40年以上では108.6万円と70.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセル堀川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南東
3LDK
64.23㎡
3階 北東
3LDK
66.71㎡
7階 東
2LDK
53.41㎡
9階 北東
2LDK
70.54㎡
11階 南東
2SLDK
66.71㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 64.23㎡ 南東 3階 南東(64.23㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.71㎡ 北東 3階 北東(66.71㎡)を無料査定する
7 2LDK 53.41㎡ 7階 東(53.41㎡)を無料査定する
9 2LDK 70.54㎡ 北東 9階 北東(70.54㎡)を無料査定する
11 2SLDK 66.71㎡ 南東 11階 南東(66.71㎡)を無料査定する
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エクセル堀川の存在する京都府京都市上京区下天神町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡2527.53032.53537.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,350万円1980年4月70.54㎡33.3万円92LDK
2024年1月1,880万円1980年4月53.41㎡35.2万円72LDK
2020年3月1,980万円1980年4月64.23㎡30.8万円33LDK
2020年3月1,800万円1980年4月64.23㎡28.0万円33LDK
2020年3月1,800万円1980年4月66.71㎡27.0万円33LDK
2020年3月1,800万円1980年4月64.23㎡28.0万円33LDK
2019年12月2,298万円1980年4月66.71㎡34.4万円113LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:52.97㎡〜
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京都府京都市上京区古木町408−2
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専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区仲之町284
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相場価格:--
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京都府京都市上京区下清蔵口町38−4
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相場価格:1,518万円
京都府京都市上京区下清蔵口町38−4
築年月:1984年11月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区寺之内竪町685
築年月:1995年9月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区寺之内竪町695
築年月:2002年4月
専有面積:57.97㎡〜
相場価格:2,944万円
京都府京都市上京区寺之内竪町685
築年月:1995年9月
専有面積:53.91㎡〜
相場価格:2,815万円
京都府京都市上京区寺之内竪町708
築年月:2021年11月
専有面積:43.24㎡〜
相場価格:3,745万円
京都府京都市上京区山名町818−1
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パラドール烏丸鞍馬口凛苑<RION>京都府京都市北区長乗西町1872018年1月58.42㎡〜5,141万円このマンションの相場を見る
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コスモ堀川寺之内京都府京都市上京区寺之内竪町6851995年9月53.91㎡〜2,815万円このマンションの相場を見る
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