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グロブナーハウス八王子

グロブナーハウス八王子の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都八王子市元横山町３丁目７−４
築年月1993年3月
総階数5階
総戸数79戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ＣＡＴＶ
フローリング
オール電化マンション

グロブナーハウス八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グロブナーハウス八王子」は、1993年03月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は79戸です。JR中央線(快速)「八王子」駅まで徒歩13分という交通の便にも恵まれています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。例えば、マンションから徒歩数分の距離には、セブンイレブンやファミリーマート、スーパーのフレッシュマートウチダなどがあります。また、びっくりドンキーや万友亭、白子屋本店などの飲食店も多くあります。

さらに、マンションの近くには山下歯科や椎名内科、平整形外科クリニックなどの病院や、仙昌堂薬局八王子本店、横山町薬局などの薬局もありますので、医療面でも安心です。

また、商業施設の桑都テラスや公園の元横西公園、学校の八王子市立第一小学校なども徒歩圏内にあり、さまざまなシーンで利用できます。

このような周辺施設の充実もあり、マンションの住環境は非常に良いと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

グロブナーハウス八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

グロブナーハウス八王子の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グロブナーハウス八王子は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.4万円に比べて、築40年以上では78.2万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グロブナーハウス八王子の存在する東京都八王子市元横山町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月560万円1993年5月18.42㎡30.4万円71R
2024年11月3,490万円1999年4月71.77㎡48.6万円52LDK
2024年11月3,490万円1999年4月71.77㎡48.6万円52LDK
2024年11月1,390万円1979年1月61.09㎡22.8万円22LDK
2024年11月1,390万円1979年1月61.09㎡22.8万円22LDK
2024年11月2,880万円1981年10月78.56㎡36.7万円63LDK
2024年11月2,880万円1981年10月78.56㎡36.7万円63LDK
2024年10月429万円1984年8月14.42㎡29.8万円31R
2024年10月429万円1984年8月14.42㎡29.8万円31R
2024年10月3,699万円2001年9月66.87㎡55.3万円73LDK
2024年10月3,699万円2001年9月66.87㎡55.3万円73LDK
2024年10月540万円1993年5月16.77㎡32.2万円41R
2024年10月540万円1993年5月16.77㎡32.2万円31R
2024年9月2,180万円1998年3月58.32㎡37.4万円42LDK
2024年9月2,180万円1998年3月58.32㎡37.4万円42LDK
2024年9月1,680万円1974年5月72.45㎡23.2万円13LDK
2024年9月1,680万円1974年5月72.45㎡23.2万円13LDK
2024年9月1,680万円1974年5月72.45㎡23.2万円13LDK
2024年8月1,780万円1979年1月61.09㎡29.1万円32LDK
2024年8月1,780万円1979年1月61.09㎡29.1万円32LDK
2024年8月4,180万円1999年4月76.44㎡54.7万円13LDK
2024年8月4,180万円1999年4月76.44㎡54.7万円13LDK
2024年8月1,780万円1974年5月38.35㎡46.4万円13LDK
2024年8月365万円1984年8月14.0㎡26.1万円11R
2024年8月1,780万円1974年5月38.35㎡46.4万円13LDK
2024年8月1,980万円1974年5月72.45㎡27.3万円33LDK
2024年8月1,780万円1974年5月38.35㎡46.4万円13LDK
2024年8月365万円1984年8月14.0㎡26.1万円11R
2024年8月1,480万円1979年1月68.24㎡21.7万円23LDK
2024年8月1,480万円1979年1月68.24㎡21.7万円23LDK
2024年8月1,980万円1974年5月72.45㎡27.3万円33LDK
2024年8月1,980万円1974年5月72.45㎡27.3万円33LDK
2024年7月4,280万円1999年4月37.06㎡115.5万円13LDK
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2024年7月3,380万円1999年4月76.44㎡44.2万円23LDK
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2024年6月2,490万円1998年3月61.31㎡40.6万円42LDK
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2024年6月1,080万円1974年5月74.45㎡14.5万円33LDK
2024年6月1,080万円1974年5月74.45㎡14.5万円33LDK
2024年6月1,080万円1974年5月74.45㎡14.5万円33LDK
2024年6月350万円1984年8月16.38㎡21.4万円11R
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2024年6月350万円1984年8月14.42㎡24.3万円51R
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2024年6月550万円1993年5月16.77㎡32.8万円21R
2024年5月2,080万円1979年11月61.09㎡34.0万円102LDK
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2024年5月2,990万円1981年10月78.56㎡38.1万円23LDK
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2024年5月398万円1984年8月16.8㎡23.7万円21R
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2024年5月400万円1984年8月13.98㎡28.6万円51R
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2024年5月1,290万円1979年11月51.85㎡24.9万円81LDK
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2024年5月3,680万円1999年4月76.44㎡48.1万円43LDK
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2024年4月400万円1984年8月13.98㎡28.6万円31R
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2024年4月350万円1984年8月14.42㎡24.3万円21R
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2024年4月378万円1984年8月14.0㎡27.0万円41R
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2024年4月350万円1984年8月14.0㎡25.0万円51R
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2024年4月1,980万円1979年1月61.09㎡32.4万円42LDK
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2024年3月330万円1984年8月14.0㎡23.6万円21R
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2024年3月330万円1984年8月14.0㎡23.6万円31R
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2024年1月345万円1984年8月14.03㎡24.6万円21R
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2024年1月2,490万円1981年10月78.56㎡31.7万円43LDK
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2024年1月600万円1984年8月14.4㎡41.7万円21R
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2023年12月2,160万円1993年5月42.3㎡51.1万円81LDK
2023年10月2,980万円1999年4月76.44㎡39.0万円13LDK
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2023年10月2,500万円1998年3月61.31㎡40.8万円22LDK
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2023年10月3,180万円2001年9月70.36㎡45.2万円42LDK
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2023年9月880万円1979年1月51.85㎡17.0万円81LDK
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2023年9月480万円1991年5月18.36㎡26.1万円21K
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2023年9月420万円1984年8月12.64㎡33.2万円51R
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2023年6月400万円1984年8月13.97㎡28.6万円31R
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2023年6月1,280万円1979年1月51.24㎡25.0万円21LDK
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2023年6月2,898万円1997年2月53.57㎡54.1万円32LDK
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2023年5月440万円1984年8月14.56㎡30.2万円51R
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2023年5月3,080万円2001年9月76.43㎡40.3万円33LDK
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