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デュラシオン八王子

デュラシオン八王子の売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
2,817万円 〜 3,552万円
（139万円 〜 146万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都八王子市元横山町２丁目６−２３
築年月2001年9月
総階数9階
総戸数39戸
専有面積66.87㎡ 〜 80.33㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

CATV
TVﾓﾆﾀｰ

デュラシオン八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「デュラシオン八王子」は、2001年09月に竣工した地上9階建てのマンションで、交通アクセスも良好です。JR横浜線「八王子」駅からは徒歩7分の場所に位置しており、通勤・通学にも便利です。

マンションの周辺には、充実した施設が揃っています。コンビニでは、セブンイレブン 八王子桑並木通り店が50m、セブンイレブン 八王子横山町店が185m、セブンイレブン 八王子北口店が266mの距離にあります。また、イオンフードスタイル八王子店が192mの場所にありますので、日常の買い物にも便利です。

飲食店も豊富で、蛭子屋は41m、リストランテチベッタは80m、大橋屋そば店は99m、櫻茶家は113m、エスエムは129mと、徒歩圏内に多くの店舗があります。これらの店舗で、美味しい食事やカフェやバーでくつろぐことができます。

マンション周辺の医療施設には、元横山歯科医院が61m、池田歯科医院が80m、藤田眼科が92mと、すぐに医療サービスを受けることができます。また、みかん薬局 八王子店が240m、横山町薬局が245m、仙昌堂薬局八王子本店が265mの場所にあるので、お薬の調達も簡単です。

周辺には商業施設のHACHIOJI OCTORE(八王子オクトーレ)が408m、公共施設として八王子警察署 横山地域安全センターが173m、八王子市役所 市民部 消費生活センター 相談専用が297m、八王子市生涯学習センター図書館が298mの場所にあります。

さらに、自然環境にも恵まれており、竹の花公園が302m、船森公園が385m、西放射線中町公園が394mの距離にあります。近くには八王子市立第一小学校や八王子幼稚園があり、お子様の教育環境も整っています。

デュラシオン八王子は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実、自然環境、教育環境などが魅力のマンションです。快適な生活を送りたい人におすすめです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

デュラシオン八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, 立川市, あきる野市, 福生市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

デュラシオン八王子の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュラシオン八王子は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では89.6万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュラシオン八王子の存在する東京都八王子市元横山町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月560万円1993年5月18.42㎡30.4万円71R
2024年11月3,490万円1999年4月71.77㎡48.6万円52LDK
2024年11月3,490万円1999年4月71.77㎡48.6万円52LDK
2024年11月1,390万円1979年1月61.09㎡22.8万円22LDK
2024年11月1,390万円1979年1月61.09㎡22.8万円22LDK
2024年11月2,880万円1981年10月78.56㎡36.7万円63LDK
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2024年10月429万円1984年8月14.42㎡29.8万円31R
2024年10月429万円1984年8月14.42㎡29.8万円31R
2024年10月3,699万円2001年9月66.87㎡55.3万円73LDK
2024年10月3,699万円2001年9月66.87㎡55.3万円73LDK
2024年10月540万円1993年5月16.77㎡32.2万円41R
2024年10月540万円1993年5月16.77㎡32.2万円31R
2024年9月2,180万円1998年3月58.32㎡37.4万円42LDK
2024年9月2,180万円1998年3月58.32㎡37.4万円42LDK
2024年9月1,680万円1974年5月72.45㎡23.2万円13LDK
2024年9月1,680万円1974年5月72.45㎡23.2万円13LDK
2024年9月1,680万円1974年5月72.45㎡23.2万円13LDK
2024年8月1,780万円1979年1月61.09㎡29.1万円32LDK
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2024年8月4,180万円1999年4月76.44㎡54.7万円13LDK
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2024年8月1,780万円1974年5月38.35㎡46.4万円13LDK
2024年8月365万円1984年8月14.0㎡26.1万円11R
2024年8月1,780万円1974年5月38.35㎡46.4万円13LDK
2024年8月1,980万円1974年5月72.45㎡27.3万円33LDK
2024年8月1,780万円1974年5月38.35㎡46.4万円13LDK
2024年8月365万円1984年8月14.0㎡26.1万円11R
2024年8月1,480万円1979年1月68.24㎡21.7万円23LDK
2024年8月1,480万円1979年1月68.24㎡21.7万円23LDK
2024年8月1,980万円1974年5月72.45㎡27.3万円33LDK
2024年8月1,980万円1974年5月72.45㎡27.3万円33LDK
2024年7月4,280万円1999年4月37.06㎡115.5万円13LDK
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2024年7月3,380万円1999年4月76.44㎡44.2万円23LDK
2024年7月3,380万円1999年4月76.44㎡44.2万円23LDK
2024年6月2,490万円1998年3月61.31㎡40.6万円42LDK
2024年6月2,490万円1998年3月61.31㎡40.6万円42LDK
2024年6月1,080万円1974年5月74.45㎡14.5万円33LDK
2024年6月1,080万円1974年5月74.45㎡14.5万円33LDK
2024年6月1,080万円1974年5月74.45㎡14.5万円33LDK
2024年6月350万円1984年8月16.38㎡21.4万円11R
2024年6月350万円1984年8月16.38㎡21.4万円11R
2024年6月350万円1984年8月14.42㎡24.3万円51R
2024年6月350万円1984年8月14.42㎡24.3万円51R
2024年6月550万円1993年5月16.77㎡32.8万円21R
2024年5月2,080万円1979年11月61.09㎡34.0万円102LDK
2024年5月2,080万円1979年11月61.09㎡34.0万円102LDK
2024年5月2,990万円1981年10月78.56㎡38.1万円23LDK
2024年5月2,990万円1981年10月78.56㎡38.1万円23LDK
2024年5月398万円1984年8月16.8㎡23.7万円21R
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2024年5月400万円1984年8月13.98㎡28.6万円51R
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2024年5月1,290万円1979年11月51.85㎡24.9万円81LDK
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2024年5月3,680万円1999年4月76.44㎡48.1万円43LDK
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2024年4月400万円1984年8月13.98㎡28.6万円31R
2024年4月400万円1984年8月13.98㎡28.6万円31R
2024年4月350万円1984年8月14.42㎡24.3万円21R
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2024年4月378万円1984年8月14.0㎡27.0万円41R
2024年4月378万円1984年8月14.0㎡27.0万円41R
2024年4月350万円1984年8月14.0㎡25.0万円51R
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2024年4月1,980万円1979年1月61.09㎡32.4万円42LDK
2024年4月1,980万円1979年1月61.09㎡32.4万円42LDK
2024年3月330万円1984年8月14.0㎡23.6万円21R
2024年3月330万円1984年8月14.0㎡23.6万円21R
2024年3月330万円1984年8月14.0㎡23.6万円31R
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2024年1月345万円1984年8月14.03㎡24.6万円21R
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2024年1月2,490万円1981年10月78.56㎡31.7万円43LDK
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2024年1月600万円1984年8月14.4㎡41.7万円21R
2024年1月600万円1984年8月14.4㎡41.7万円21R
2023年12月2,160万円1993年5月42.3㎡51.1万円81LDK
2023年10月2,980万円1999年4月76.44㎡39.0万円13LDK
2023年10月2,980万円1999年4月76.44㎡39.0万円13LDK
2023年10月2,500万円1998年3月61.31㎡40.8万円22LDK
2023年10月2,500万円1998年3月61.31㎡40.8万円22LDK
2023年10月3,180万円2001年9月70.36㎡45.2万円42LDK
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2023年9月880万円1979年1月51.85㎡17.0万円81LDK
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2023年9月480万円1991年5月18.36㎡26.1万円21K
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2023年9月420万円1984年8月12.64㎡33.2万円51R
2023年9月420万円1984年8月12.64㎡33.2万円51R
2023年6月400万円1984年8月13.97㎡28.6万円31R
2023年6月400万円1984年8月13.97㎡28.6万円31R
2023年6月1,280万円1979年1月51.24㎡25.0万円21LDK
2023年6月1,280万円1979年1月51.24㎡25.0万円21LDK
2023年6月2,898万円1997年2月53.57㎡54.1万円32LDK
2023年6月2,898万円1997年2月53.57㎡54.1万円32LDK
2023年5月440万円1984年8月14.56㎡30.2万円51R
2023年5月440万円1984年8月14.56㎡30.2万円51R
2023年5月3,080万円2001年9月76.43㎡40.3万円33LDK
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クリオ八王子横山町東京都八王子市横山町２−９2006年3月48.04㎡〜3,062万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八王子シティ1番館東京都八王子市横山町９−１４2002年3月32.15㎡〜1,611万円〜このマンションの相場を見る
ボヌール八王子東京都八王子市横山町２５−１1999年11月54.61㎡〜2,767万円〜このマンションの相場を見る
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