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グランヴェルビュ八王子

グランヴェルビュ八王子の売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格（坪単価）
3,169万円 〜 4,468万円
（146万円 〜 147万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都八王子市元横山町２丁目４−２５
築年月1999年3月
総階数6階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
全戸門扉付ﾎﾟｰﾁ
ﾎﾙﾑ対策
ﾄﾗﾝｸｽﾍﾟｰｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
警備S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

グランヴェルビュ八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランヴェルビュ八王子」は1999年3月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は33戸です。マンションまでの最寄り駅は京王線の「京王八王子」駅で、徒歩9分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから158mの距離にはセブンイレブン 八王子桑並木通り店や180mの距離にはファミリーマート 八王子元横山町店などのコンビニがあります。スーパーマーケットもマンションから徒歩数分の距離にあり、278mのフレッシュマートウチダや364mのイオンフードスタイル八王子店などがあります。

飲食店も周辺に多く点在しており、187mにはリストランテチベッタ、206mには万友亭元横山町店、207mにはびっくりドンキー 八王子店などがあります。また、近くには104mの武田歯科医院やその他の病院もあります。

公共施設も充実しており、324mの距離に八王子警察署 横山地域安全センターや公園も徒歩圏内にあります。学校や保育園・幼稚園も近くに存在し、徒歩圏内には264mの八王子市立第一小学校や343mの八王子幼稚園などがあります。

グランヴェルビュ八王子は周辺の便利な施設に囲まれた魅力的なマンションです。交通アクセスも良く、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

グランヴェルビュ八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 立川市, 福生市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

グランヴェルビュ八王子の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランヴェルビュ八王子は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では99.0万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
101.26㎡
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2階 北
3LDK
72.69㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
71.27㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
71.25㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
71.29㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2SLDK
71.29㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
71.27㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 101.26㎡ 北 1階 北(101.26㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.69㎡ 北 2階 北(72.69㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.27㎡ 北 2階 北(71.27㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.25㎡ 北 2階 北(71.25㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.29㎡ 北 2階 北(71.29㎡)を無料査定する
3 2SLDK 71.29㎡ 北 3階 北(71.29㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.27㎡ 北 4階 北(71.27㎡)を無料査定する
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グランヴェルビュ八王子の存在する東京都八王子市元横山町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月560万円1993年5月18.42㎡30.4万円71R
2024年11月3,490万円1999年4月71.77㎡48.6万円52LDK
2024年11月3,490万円1999年4月71.77㎡48.6万円52LDK
2024年11月1,390万円1979年1月61.09㎡22.8万円22LDK
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2024年11月2,880万円1981年10月78.56㎡36.7万円63LDK
2024年11月2,880万円1981年10月78.56㎡36.7万円63LDK
2024年10月429万円1984年8月14.42㎡29.8万円31R
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2024年10月3,699万円2001年9月66.87㎡55.3万円73LDK
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2024年10月540万円1993年5月16.77㎡32.2万円41R
2024年10月540万円1993年5月16.77㎡32.2万円31R
2024年9月2,180万円1998年3月58.32㎡37.4万円42LDK
2024年9月2,180万円1998年3月58.32㎡37.4万円42LDK
2024年9月1,680万円1974年5月72.45㎡23.2万円13LDK
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2024年8月1,780万円1979年1月61.09㎡29.1万円32LDK
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2024年8月4,180万円1999年4月76.44㎡54.7万円13LDK
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2024年8月1,780万円1974年5月38.35㎡46.4万円13LDK
2024年8月365万円1984年8月14.0㎡26.1万円11R
2024年8月1,780万円1974年5月38.35㎡46.4万円13LDK
2024年8月1,980万円1974年5月72.45㎡27.3万円33LDK
2024年8月1,780万円1974年5月38.35㎡46.4万円13LDK
2024年8月365万円1984年8月14.0㎡26.1万円11R
2024年8月1,480万円1979年1月68.24㎡21.7万円23LDK
2024年8月1,480万円1979年1月68.24㎡21.7万円23LDK
2024年8月1,980万円1974年5月72.45㎡27.3万円33LDK
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2024年7月4,280万円1999年4月37.06㎡115.5万円13LDK
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2024年7月3,380万円1999年4月76.44㎡44.2万円23LDK
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2024年6月2,490万円1998年3月61.31㎡40.6万円42LDK
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2024年6月1,080万円1974年5月74.45㎡14.5万円33LDK
2024年6月1,080万円1974年5月74.45㎡14.5万円33LDK
2024年6月1,080万円1974年5月74.45㎡14.5万円33LDK
2024年6月350万円1984年8月16.38㎡21.4万円11R
2024年6月350万円1984年8月16.38㎡21.4万円11R
2024年6月350万円1984年8月14.42㎡24.3万円51R
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2024年6月550万円1993年5月16.77㎡32.8万円21R
2024年5月2,080万円1979年11月61.09㎡34.0万円102LDK
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2024年5月2,990万円1981年10月78.56㎡38.1万円23LDK
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2024年5月398万円1984年8月16.8㎡23.7万円21R
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2024年5月400万円1984年8月13.98㎡28.6万円51R
2024年5月400万円1984年8月13.98㎡28.6万円51R
2024年5月1,290万円1979年11月51.85㎡24.9万円81LDK
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2024年5月3,680万円1999年4月76.44㎡48.1万円43LDK
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2024年4月400万円1984年8月13.98㎡28.6万円31R
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2024年4月350万円1984年8月14.42㎡24.3万円21R
2024年4月350万円1984年8月14.42㎡24.3万円21R
2024年4月378万円1984年8月14.0㎡27.0万円41R
2024年4月378万円1984年8月14.0㎡27.0万円41R
2024年4月350万円1984年8月14.0㎡25.0万円51R
2024年4月350万円1984年8月14.0㎡25.0万円51R
2024年4月1,980万円1979年1月61.09㎡32.4万円42LDK
2024年4月1,980万円1979年1月61.09㎡32.4万円42LDK
2024年3月330万円1984年8月14.0㎡23.6万円21R
2024年3月330万円1984年8月14.0㎡23.6万円21R
2024年3月330万円1984年8月14.0㎡23.6万円31R
2024年3月330万円1984年8月14.0㎡23.6万円31R
2024年1月345万円1984年8月14.03㎡24.6万円21R
2024年1月345万円1984年8月14.03㎡24.6万円21R
2024年1月2,490万円1981年10月78.56㎡31.7万円43LDK
2024年1月2,490万円1981年10月78.56㎡31.7万円43LDK
2024年1月600万円1984年8月14.4㎡41.7万円21R
2024年1月600万円1984年8月14.4㎡41.7万円21R
2023年12月2,160万円1993年5月42.3㎡51.1万円81LDK
2023年10月2,980万円1999年4月76.44㎡39.0万円13LDK
2023年10月2,980万円1999年4月76.44㎡39.0万円13LDK
2023年10月2,500万円1998年3月61.31㎡40.8万円22LDK
2023年10月2,500万円1998年3月61.31㎡40.8万円22LDK
2023年10月3,180万円2001年9月70.36㎡45.2万円42LDK
2023年10月3,180万円2001年9月70.36㎡45.2万円42LDK
2023年9月880万円1979年1月51.85㎡17.0万円81LDK
2023年9月880万円1979年1月51.85㎡17.0万円81LDK
2023年9月480万円1991年5月18.36㎡26.1万円21K
2023年9月480万円1991年5月18.36㎡26.1万円21K
2023年9月420万円1984年8月12.64㎡33.2万円51R
2023年9月420万円1984年8月12.64㎡33.2万円51R
2023年6月400万円1984年8月13.97㎡28.6万円31R
2023年6月400万円1984年8月13.97㎡28.6万円31R
2023年6月1,280万円1979年1月51.24㎡25.0万円21LDK
2023年6月1,280万円1979年1月51.24㎡25.0万円21LDK
2023年6月2,898万円1997年2月53.57㎡54.1万円32LDK
2023年6月2,898万円1997年2月53.57㎡54.1万円32LDK
2023年5月440万円1984年8月14.56㎡30.2万円51R
2023年5月440万円1984年8月14.56㎡30.2万円51R
2023年5月3,080万円2001年9月76.43㎡40.3万円33LDK
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マクシスタワーズアーバンデュオ東京都八王子市横山町１８−７2003年2月75.78㎡〜3,874万円〜このマンションの相場を見る
Brillia Tower八王子東京都八王子市横山町４−５2019年1月40.14㎡〜3,180万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ八王子東京都八王子市横山町２５2024年9月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八王子第2東京都八王子市横山町２０−１１1989年9月16.4㎡〜477万円〜このマンションの相場を見る
リッツタワー八王子東京都八王子市横山町２３−４2001年6月55.67㎡〜2,717万円〜このマンションの相場を見る
クリオ八王子横山町東京都八王子市横山町２−９2006年3月48.04㎡〜3,062万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八王子シティ1番館東京都八王子市横山町９−１４2002年3月32.15㎡〜1,611万円〜このマンションの相場を見る
ボヌール八王子東京都八王子市横山町２５−１1999年11月54.61㎡〜2,767万円〜このマンションの相場を見る
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