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モリス八王子駅前通り

モリス八王子駅前通りの売却査定・相場情報

4.3
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売却査定価格（坪単価）
2,578万円 〜 2,821万円
（159万円 〜 159万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都八王子市元横山町２丁目１−８
築年月1997年2月
総階数8階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｾｷｭﾘﾃｨS
ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
宅配ﾛｯｶｰ
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器
門扉付専用ﾎﾟｰﾁ
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ

モリス八王子駅前通りについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

モリス八王子駅前通りは、1997年02月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は26戸です。京王線「京王八王子」駅からは徒歩6分と、交通の便も良好です。

周辺には多くの施設があり、利便性の高い住環境となっています。まず、21m先にはセブンイレブン 八王子桑並木通り店があり、生活に必要な日用品の買い物も便利です。さらに、216mの距離にもう一軒のセブンイレブン 八王子横山町店があります。また、275m先にあるセブンイレブン 八王子北口店も利用可能です。食材の買い出しにはイオンフードスタイル八王子店が199m先にあるため、便利に利用することができます。

飲食店に関しても充実しており、42m先のリストランテチベッタや63m先の蛭子屋、85m先の櫻茶家、109m先の大橋屋そば店、123m先のいきなりステーキ八王子店などがあります。また、健康面を考えると重要な病院も近くにあり、41m先に元横山歯科医院、43m先に池田歯科医院、109m先にまちの歯ならびクリニックがあります。薬局も239m先にみかん薬局 八王子店があり、健康管理にも役立ちます。

その他の施設としては、152m先に八王子警察署 横山地域安全センターや285m先に八王子市役所 市民部 消費生活センター 相談専用、287m先に八王子市生涯学習センター図書館などがあります。また、遊びや散歩にもぴったりな竹の花公園や船森公園も近く、268m先と358m先で楽しむことができます。

さらに、教育施設も充実しており、70m先には八王子市 第一小学童保育所 第一クラブがあります。また、253m先に八王子市立第一小学校が位置しているため、お子さまの教育にも利便性が高いです。保育園・幼稚園も充実しており、205m先に八王子幼稚園、328m先に船森保育園、367m先に八王子市私立幼稚園協会があります。

モリス八王子駅前通りは、周辺の施設が徒歩圏内に多数あり、生活に便利な場所です。交通の利便性が高く、周辺環境も充実しているため、マンションの魅力が伝わります。

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モリス八王子駅前通りの
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

モリス八王子駅前通りの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, 立川市, あきる野市, 福生市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

モリス八王子駅前通りの最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モリス八王子駅前通りは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では99.0万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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モリス八王子駅前通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
58.62㎡
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2階 北東
1SLDK
53.57㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
58.32㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
58.61㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1LDK+S（納戸）
53.57㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
58.32㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1SLDK
53.57㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
2LDK
58.32㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
3LDK
58.32㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
1SLDK
53.57㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 58.62㎡ 北東 2階 北東(58.62㎡)を無料査定する
2 1SLDK 53.57㎡ 北東 2階 北東(53.57㎡)を無料査定する
2 3LDK 58.32㎡ 北東 2階 北東(58.32㎡)を無料査定する
2 3LDK 58.61㎡ 北東 2階 北東(58.61㎡)を無料査定する
3 1LDK+S（納戸） 53.57㎡ 北東 3階 北東(53.57㎡)を無料査定する
3 3LDK 58.32㎡ 北東 3階 北東(58.32㎡)を無料査定する
6 1SLDK 53.57㎡ 北東 6階 北東(53.57㎡)を無料査定する
7 2LDK 58.32㎡ 北東 7階 北東(58.32㎡)を無料査定する
7 3LDK 58.32㎡ 北東 7階 北東(58.32㎡)を無料査定する
7 1SLDK 53.57㎡ 北東 7階 北東(53.57㎡)を無料査定する
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モリス八王子駅前通りの存在する東京都八王子市元横山町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月560万円1993年5月18.42㎡30.4万円71R
2024年11月3,490万円1999年4月71.77㎡48.6万円52LDK
2024年11月3,490万円1999年4月71.77㎡48.6万円52LDK
2024年11月1,390万円1979年1月61.09㎡22.8万円22LDK
2024年11月1,390万円1979年1月61.09㎡22.8万円22LDK
2024年11月2,880万円1981年10月78.56㎡36.7万円63LDK
2024年11月2,880万円1981年10月78.56㎡36.7万円63LDK
2024年10月429万円1984年8月14.42㎡29.8万円31R
2024年10月429万円1984年8月14.42㎡29.8万円31R
2024年10月3,699万円2001年9月66.87㎡55.3万円73LDK
2024年10月3,699万円2001年9月66.87㎡55.3万円73LDK
2024年10月540万円1993年5月16.77㎡32.2万円41R
2024年10月540万円1993年5月16.77㎡32.2万円31R
2024年9月2,180万円1998年3月58.32㎡37.4万円42LDK
2024年9月2,180万円1998年3月58.32㎡37.4万円42LDK
2024年9月1,680万円1974年5月72.45㎡23.2万円13LDK
2024年9月1,680万円1974年5月72.45㎡23.2万円13LDK
2024年9月1,680万円1974年5月72.45㎡23.2万円13LDK
2024年8月1,780万円1979年1月61.09㎡29.1万円32LDK
2024年8月1,780万円1979年1月61.09㎡29.1万円32LDK
2024年8月4,180万円1999年4月76.44㎡54.7万円13LDK
2024年8月4,180万円1999年4月76.44㎡54.7万円13LDK
2024年8月1,780万円1974年5月38.35㎡46.4万円13LDK
2024年8月365万円1984年8月14.0㎡26.1万円11R
2024年8月1,780万円1974年5月38.35㎡46.4万円13LDK
2024年8月1,980万円1974年5月72.45㎡27.3万円33LDK
2024年8月1,780万円1974年5月38.35㎡46.4万円13LDK
2024年8月365万円1984年8月14.0㎡26.1万円11R
2024年8月1,480万円1979年1月68.24㎡21.7万円23LDK
2024年8月1,480万円1979年1月68.24㎡21.7万円23LDK
2024年8月1,980万円1974年5月72.45㎡27.3万円33LDK
2024年8月1,980万円1974年5月72.45㎡27.3万円33LDK
2024年7月4,280万円1999年4月37.06㎡115.5万円13LDK
2024年7月4,280万円1999年4月37.06㎡115.5万円13LDK
2024年7月3,380万円1999年4月76.44㎡44.2万円23LDK
2024年7月3,380万円1999年4月76.44㎡44.2万円23LDK
2024年6月2,490万円1998年3月61.31㎡40.6万円42LDK
2024年6月2,490万円1998年3月61.31㎡40.6万円42LDK
2024年6月1,080万円1974年5月74.45㎡14.5万円33LDK
2024年6月1,080万円1974年5月74.45㎡14.5万円33LDK
2024年6月1,080万円1974年5月74.45㎡14.5万円33LDK
2024年6月350万円1984年8月16.38㎡21.4万円11R
2024年6月350万円1984年8月16.38㎡21.4万円11R
2024年6月350万円1984年8月14.42㎡24.3万円51R
2024年6月350万円1984年8月14.42㎡24.3万円51R
2024年6月550万円1993年5月16.77㎡32.8万円21R
2024年5月2,080万円1979年11月61.09㎡34.0万円102LDK
2024年5月2,080万円1979年11月61.09㎡34.0万円102LDK
2024年5月2,990万円1981年10月78.56㎡38.1万円23LDK
2024年5月2,990万円1981年10月78.56㎡38.1万円23LDK
2024年5月398万円1984年8月16.8㎡23.7万円21R
2024年5月398万円1984年8月16.8㎡23.7万円21R
2024年5月400万円1984年8月13.98㎡28.6万円51R
2024年5月400万円1984年8月13.98㎡28.6万円51R
2024年5月1,290万円1979年11月51.85㎡24.9万円81LDK
2024年5月1,290万円1979年11月51.85㎡24.9万円81LDK
2024年5月3,680万円1999年4月76.44㎡48.1万円43LDK
2024年5月3,680万円1999年4月76.44㎡48.1万円43LDK
2024年4月400万円1984年8月13.98㎡28.6万円31R
2024年4月400万円1984年8月13.98㎡28.6万円31R
2024年4月350万円1984年8月14.42㎡24.3万円21R
2024年4月350万円1984年8月14.42㎡24.3万円21R
2024年4月378万円1984年8月14.0㎡27.0万円41R
2024年4月378万円1984年8月14.0㎡27.0万円41R
2024年4月350万円1984年8月14.0㎡25.0万円51R
2024年4月350万円1984年8月14.0㎡25.0万円51R
2024年4月1,980万円1979年1月61.09㎡32.4万円42LDK
2024年4月1,980万円1979年1月61.09㎡32.4万円42LDK
2024年3月330万円1984年8月14.0㎡23.6万円21R
2024年3月330万円1984年8月14.0㎡23.6万円21R
2024年3月330万円1984年8月14.0㎡23.6万円31R
2024年3月330万円1984年8月14.0㎡23.6万円31R
2024年1月345万円1984年8月14.03㎡24.6万円21R
2024年1月345万円1984年8月14.03㎡24.6万円21R
2024年1月2,490万円1981年10月78.56㎡31.7万円43LDK
2024年1月2,490万円1981年10月78.56㎡31.7万円43LDK
2024年1月600万円1984年8月14.4㎡41.7万円21R
2024年1月600万円1984年8月14.4㎡41.7万円21R
2023年12月2,160万円1993年5月42.3㎡51.1万円81LDK
2023年10月2,980万円1999年4月76.44㎡39.0万円13LDK
2023年10月2,980万円1999年4月76.44㎡39.0万円13LDK
2023年10月2,500万円1998年3月61.31㎡40.8万円22LDK
2023年10月2,500万円1998年3月61.31㎡40.8万円22LDK
2023年10月3,180万円2001年9月70.36㎡45.2万円42LDK
2023年10月3,180万円2001年9月70.36㎡45.2万円42LDK
2023年9月880万円1979年1月51.85㎡17.0万円81LDK
2023年9月880万円1979年1月51.85㎡17.0万円81LDK
2023年9月480万円1991年5月18.36㎡26.1万円21K
2023年9月480万円1991年5月18.36㎡26.1万円21K
2023年9月420万円1984年8月12.64㎡33.2万円51R
2023年9月420万円1984年8月12.64㎡33.2万円51R
2023年6月400万円1984年8月13.97㎡28.6万円31R
2023年6月400万円1984年8月13.97㎡28.6万円31R
2023年6月1,280万円1979年1月51.24㎡25.0万円21LDK
2023年6月1,280万円1979年1月51.24㎡25.0万円21LDK
2023年6月2,898万円1997年2月53.57㎡54.1万円32LDK
2023年6月2,898万円1997年2月53.57㎡54.1万円32LDK
2023年5月440万円1984年8月14.56㎡30.2万円51R
2023年5月440万円1984年8月14.56㎡30.2万円51R
2023年5月3,080万円2001年9月76.43㎡40.3万円33LDK
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ステージグランデ八王子東京都八王子市新町１−２５2018年5月20.89㎡〜1,157万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス八王子2番館東京都八王子市新町５−１６2009年4月20.88㎡〜1,237万円〜このマンションの相場を見る
コスモ八王子ロイヤルフォルム東京都八王子市新町９−１８2000年7月66.3㎡〜3,314万円〜このマンションの相場を見る
フェアシス八王子新町東京都八王子市新町４−１１2014年9月58.09㎡〜3,196万円〜このマンションの相場を見る
パールツリー新町東京都八王子市新町１−７1987年11月54.4㎡〜1,868万円〜このマンションの相場を見る
マクシスタワーズアネックスデュオ東京都八王子市横山町１７−１４2003年1月75.76㎡〜3,265万円〜このマンションの相場を見る
ラグゼナ八王子横山町東京都八王子市横山町１４−４2017年3月----このマンションの相場を見る
グエルスクエア八王子東京都八王子市横山町１０−１７2001年2月55.09㎡〜3,243万円〜このマンションの相場を見る
エステムコート東京八王子東京都八王子市横山町１３−４2019年11月25.5㎡〜1,945万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル八王子横山町東京都八王子市横山町９−１６2020年5月54.57㎡〜3,857万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルディーク八王子横山町東京都八王子市横山町１６−１１2014年6月59.35㎡〜3,290万円〜このマンションの相場を見る
プレシス八王子横山町東京都八王子市横山町2025年9月----このマンションの相場を見る
マクシスタワーズアーバンデュオ東京都八王子市横山町１８−７2003年2月75.78㎡〜3,874万円〜このマンションの相場を見る
Brillia Tower八王子東京都八王子市横山町４−５2019年1月40.14㎡〜3,180万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ八王子東京都八王子市横山町２５2024年9月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八王子第2東京都八王子市横山町２０−１１1989年9月16.4㎡〜477万円〜このマンションの相場を見る
リッツタワー八王子東京都八王子市横山町２３−４2001年6月55.67㎡〜2,717万円〜このマンションの相場を見る
クリオ八王子横山町東京都八王子市横山町２−９2006年3月48.04㎡〜3,062万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八王子シティ1番館東京都八王子市横山町９−１４2002年3月32.15㎡〜1,611万円〜このマンションの相場を見る
ボヌール八王子東京都八王子市横山町２５−１1999年11月54.61㎡〜2,767万円〜このマンションの相場を見る
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