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トーコープラザ

トーコープラザの売却査定・相場情報

3.32
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売却査定価格（坪単価）
2,163万円 〜 2,928万円
（120万円 〜 123万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都八王子市元横山町２丁目１−１４
築年月1998年3月
総階数8階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

トーコープラザについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トーコープラザ」は、八王子市に位置し、1998年3月に竣工した地上8階建てのマンションです。全13戸の住戸があります。京王線「京王八王子」駅からは徒歩5分と交通の便も良好です。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。コンビニでは、セブンイレブン 八王子桑並木通り店(39m)、セブンイレブン 八王子横山町店(251m)、セブンイレブン 八王子北口店(289m)などが利用可能です。また、イオンフードスタイル八王子店(213m)も近くにあり、日常の買い物も便利に済ませることができます。

飲食店も多く、リストランテチベッタ(0m)や櫻茶家(69m)、蛭子屋(99m)、¥500バーグ食堂(109m)、いきなりステーキ八王子店(127m)などがあります。地域の駅近くに位置するため、外食やランチに困ることはありません。

また、病院や薬局も近くに揃っています。池田歯科医院(15m)や元横山歯科医院(53m)、米山産婦人科病院(128m)などがあり、健康に関するトラブルにも安心して対応してもらえます。

さらに、公共施設にも恵まれています。八王子警察署 横山地域安全センター(138m)や八王子市役所 市民部 消費生活センター 相談専用(277m)、八王子市生涯学習センター図書館(279m)などが徒歩圏内にあり、行政手続きや情報収集などに便利です。

自然も身近に感じられる場所があります。竹の花公園(234m)や船森公園(330m)といった公園も近くにあり、散歩や子供の遊び場として利用できます。

また、学校や保育園・幼稚園も充実しています。八王子市 第一小学童保育所 第一クラブ(89m)や八王子市立第一小学校(295m)、東京都立南多摩中等教育学校(412m)などが近くにあります。子育て世代にとっても住みやすい環境です。

「トーコープラザ」は八王子市での快適な暮らしを求める方におすすめのマンションです。基本情報から得られる情報や周辺施設の具体的な距離を踏まえながら、魅力を伝える文章を作成しました。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

トーコープラザの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, あきる野市, 福生市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

トーコープラザの最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーコープラザは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では99.0万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

トーコープラザの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
80.36㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2LDK
61.31㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2SLDK
71.77㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
58.32㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
61.31㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
71.77㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 80.36㎡ 南西 1階 南西(80.36㎡)を無料査定する
2 2LDK 61.31㎡ 東 2階 東(61.31㎡)を無料査定する
2 2SLDK 71.77㎡ 南西 2階 南西(71.77㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.32㎡ 北東 4階 北東(58.32㎡)を無料査定する
4 2LDK 61.31㎡ 南西 4階 南西(61.31㎡)を無料査定する
5 2LDK 71.77㎡ 南西 5階 南西(71.77㎡)を無料査定する
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トーコープラザの存在する東京都八王子市元横山町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月560万円1993年5月18.42㎡30.4万円71R
2024年11月3,490万円1999年4月71.77㎡48.6万円52LDK
2024年11月3,490万円1999年4月71.77㎡48.6万円52LDK
2024年11月1,390万円1979年1月61.09㎡22.8万円22LDK
2024年11月1,390万円1979年1月61.09㎡22.8万円22LDK
2024年11月2,880万円1981年10月78.56㎡36.7万円63LDK
2024年11月2,880万円1981年10月78.56㎡36.7万円63LDK
2024年10月429万円1984年8月14.42㎡29.8万円31R
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2024年10月3,699万円2001年9月66.87㎡55.3万円73LDK
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2024年10月540万円1993年5月16.77㎡32.2万円31R
2024年10月540万円1993年5月16.77㎡32.2万円41R
2024年9月2,180万円1998年3月58.32㎡37.4万円42LDK
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2024年9月1,680万円1974年5月72.45㎡23.2万円13LDK
2024年9月1,680万円1974年5月72.45㎡23.2万円13LDK
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2024年8月1,780万円1979年1月61.09㎡29.1万円32LDK
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2024年8月4,180万円1999年4月76.44㎡54.7万円13LDK
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2024年8月1,780万円1974年5月38.35㎡46.4万円13LDK
2024年8月1,980万円1974年5月72.45㎡27.3万円33LDK
2024年8月1,780万円1974年5月38.35㎡46.4万円13LDK
2024年8月365万円1984年8月14.0㎡26.1万円11R
2024年8月1,480万円1979年1月68.24㎡21.7万円23LDK
2024年8月1,980万円1974年5月72.45㎡27.3万円33LDK
2024年8月1,780万円1974年5月38.35㎡46.4万円13LDK
2024年8月1,980万円1974年5月72.45㎡27.3万円33LDK
2024年8月1,480万円1979年1月68.24㎡21.7万円23LDK
2024年8月365万円1984年8月14.0㎡26.1万円11R
2024年7月4,280万円1999年4月37.06㎡115.5万円13LDK
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2024年7月3,380万円1999年4月76.44㎡44.2万円23LDK
2024年7月3,380万円1999年4月76.44㎡44.2万円23LDK
2024年6月2,490万円1998年3月61.31㎡40.6万円42LDK
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2024年6月1,080万円1974年5月74.45㎡14.5万円33LDK
2024年6月1,080万円1974年5月74.45㎡14.5万円33LDK
2024年6月1,080万円1974年5月74.45㎡14.5万円33LDK
2024年6月350万円1984年8月16.38㎡21.4万円11R
2024年6月350万円1984年8月16.38㎡21.4万円11R
2024年6月350万円1984年8月14.42㎡24.3万円51R
2024年6月350万円1984年8月14.42㎡24.3万円51R
2024年6月550万円1993年5月16.77㎡32.8万円21R
2024年5月2,080万円1979年11月61.09㎡34.0万円102LDK
2024年5月2,080万円1979年11月61.09㎡34.0万円102LDK
2024年5月2,990万円1981年10月78.56㎡38.1万円23LDK
2024年5月398万円1984年8月16.8㎡23.7万円21R
2024年5月2,990万円1981年10月78.56㎡38.1万円23LDK
2024年5月398万円1984年8月16.8㎡23.7万円21R
2024年5月400万円1984年8月13.98㎡28.6万円51R
2024年5月400万円1984年8月13.98㎡28.6万円51R
2024年5月1,290万円1979年11月51.85㎡24.9万円81LDK
2024年5月1,290万円1979年11月51.85㎡24.9万円81LDK
2024年5月3,680万円1999年4月76.44㎡48.1万円43LDK
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2024年4月400万円1984年8月13.98㎡28.6万円31R
2024年4月400万円1984年8月13.98㎡28.6万円31R
2024年4月350万円1984年8月14.42㎡24.3万円21R
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2024年4月378万円1984年8月14.0㎡27.0万円41R
2024年4月378万円1984年8月14.0㎡27.0万円41R
2024年4月350万円1984年8月14.0㎡25.0万円51R
2024年4月350万円1984年8月14.0㎡25.0万円51R
2024年4月1,980万円1979年1月61.09㎡32.4万円42LDK
2024年4月1,980万円1979年1月61.09㎡32.4万円42LDK
2024年3月330万円1984年8月14.0㎡23.6万円21R
2024年3月330万円1984年8月14.0㎡23.6万円21R
2024年3月330万円1984年8月14.0㎡23.6万円31R
2024年3月330万円1984年8月14.0㎡23.6万円31R
2024年1月345万円1984年8月14.03㎡24.6万円21R
2024年1月345万円1984年8月14.03㎡24.6万円21R
2024年1月2,490万円1981年10月78.56㎡31.7万円43LDK
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2024年1月600万円1984年8月14.4㎡41.7万円21R
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2023年12月2,160万円1993年5月42.3㎡51.1万円81LDK
2023年10月2,980万円1999年4月76.44㎡39.0万円13LDK
2023年10月2,980万円1999年4月76.44㎡39.0万円13LDK
2023年10月2,500万円1998年3月61.31㎡40.8万円22LDK
2023年10月2,500万円1998年3月61.31㎡40.8万円22LDK
2023年10月3,180万円2001年9月70.36㎡45.2万円42LDK
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2023年9月880万円1979年1月51.85㎡17.0万円81LDK
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2023年9月480万円1991年5月18.36㎡26.1万円21K
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2023年9月420万円1984年8月12.64㎡33.2万円51R
2023年9月420万円1984年8月12.64㎡33.2万円51R
2023年6月400万円1984年8月13.97㎡28.6万円31R
2023年6月400万円1984年8月13.97㎡28.6万円31R
2023年6月1,280万円1979年1月51.24㎡25.0万円21LDK
2023年6月1,280万円1979年1月51.24㎡25.0万円21LDK
2023年6月2,898万円1997年2月53.57㎡54.1万円32LDK
2023年6月2,898万円1997年2月53.57㎡54.1万円32LDK
2023年5月440万円1984年8月14.56㎡30.2万円51R
2023年5月440万円1984年8月14.56㎡30.2万円51R
2023年5月3,080万円2001年9月76.43㎡40.3万円33LDK
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ヴェルディーク八王子横山町東京都八王子市横山町１６−１１2014年6月59.35㎡〜3,290万円〜このマンションの相場を見る
プレシス八王子横山町東京都八王子市横山町2025年9月----このマンションの相場を見る
マクシスタワーズアーバンデュオ東京都八王子市横山町１８−７2003年2月75.78㎡〜3,874万円〜このマンションの相場を見る
Brillia Tower八王子東京都八王子市横山町４−５2019年1月40.14㎡〜3,180万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ八王子東京都八王子市横山町２５2024年9月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八王子第2東京都八王子市横山町２０−１１1989年9月16.4㎡〜477万円〜このマンションの相場を見る
リッツタワー八王子東京都八王子市横山町２３−４2001年6月55.67㎡〜2,717万円〜このマンションの相場を見る
クリオ八王子横山町東京都八王子市横山町２−９2006年3月48.04㎡〜3,062万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八王子シティ1番館東京都八王子市横山町９−１４2002年3月32.15㎡〜1,611万円〜このマンションの相場を見る
ボヌール八王子東京都八王子市横山町２５−１1999年11月54.61㎡〜2,767万円〜このマンションの相場を見る
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