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コンド猿江2号館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,608万円 〜 4,372万円 （226万円 〜 237万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区猿江１丁目２１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コンド猿江2号館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コンド猿江2号館」は、1981年1月に竣工された地上5階建てのマンションです。交通アクセスも良く、都営新宿線「住吉」駅から徒歩6分の好立地です。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが充実しています。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブン江東猿江1丁目店や肉のハナマサ住吉店があります。また、飲食店では、上むらやピザハット深川店などがあります。病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。
また、公共施設としては乳幼児親子教室や住吉地区集会所もあり、地域の交流や子育て支援にも配慮されています。公園や学校も近くにあり、子育て世代にとっても魅力的な環境です。
「コンド猿江2号館」は、周辺施設へのアクセスが良く、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、便利で快適な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
コンド猿江2号館の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 千代田区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格
コンド猿江2号館の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンド猿江2号館は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.3万円に比べて、築40年以上では182.6万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
コンド猿江2号館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 52.88㎡ | 北東 | 2階 北東(52.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 61.04㎡ | 北東 | 3階 北東(61.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.04㎡ | 北東 | 4階 北東(61.04㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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コンド猿江2号館の存在する東京都江東区猿江１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1980年2月 | 79.38㎡ | 66.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1980年2月 | 79.38㎡ | 66.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,880万円 | 1988年5月 | 79.05㎡ | 87.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,880万円 | 1988年5月 | 79.05㎡ | 87.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1990年9月 | 53.08㎡ | 84.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1990年9月 | 53.08㎡ | 84.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 2016年9月 | 78.29㎡ | 146.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 2016年9月 | 78.29㎡ | 146.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,190万円 | 1982年2月 | 73.38㎡ | 84.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,190万円 | 1982年2月 | 73.38㎡ | 84.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2011年1月 | 45.31㎡ | 118.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1994年8月 | 61.05㎡ | 98.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2001年9月 | 64.44㎡ | 123.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2001年9月 | 64.44㎡ | 123.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 2011年1月 | 41.36㎡ | 130.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 2011年1月 | 45.3㎡ | 118.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 73.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 73.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 2001年4月 | 77.38㎡ | 99.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,300万円 | 1990年9月 | 59.71㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,300万円 | 1990年9月 | 59.71㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,680万円 | 2001年4月 | 77.38㎡ | 99.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1988年7月 | 83.16㎡ | 77.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1988年7月 | 83.16㎡ | 77.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,080万円 | 1988年7月 | 82.4㎡ | 85.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,080万円 | 1988年7月 | 82.4㎡ | 85.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 1988年7月 | 82.4㎡ | 76.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 1988年7月 | 82.4㎡ | 76.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 70.32㎡ | 49.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,999万円 | 1994年8月 | 80.6㎡ | 99.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 1988年7月 | 82.4㎡ | 82.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 1988年7月 | 82.4㎡ | 82.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2002年2月 | 68.44㎡ | 78.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 1981年1月 | 61.04㎡ | 73.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 1981年1月 | 61.04㎡ | 73.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 85.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 85.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,690万円 | 1988年7月 | 65.29㎡ | 87.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,690万円 | 1988年7月 | 65.29㎡ | 87.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 70.32㎡ | 49.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 70.32㎡ | 49.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2011年1月 | 68.52㎡ | 123.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1982年3月 | 70.32㎡ | 56.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1982年3月 | 70.32㎡ | 56.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1988年7月 | 84.96㎡ | 82.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1988年7月 | 84.96㎡ | 82.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,500万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,500万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1981年1月 | 81.6㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1988年7月 | 65.29㎡ | 83.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1988年7月 | 65.29㎡ | 83.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,640万円 | 1988年7月 | 65.29㎡ | 55.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,640万円 | 1988年7月 | 65.29㎡ | 55.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 2001年9月 | 64.44㎡ | 94.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 2001年9月 | 64.44㎡ | 94.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2011年1月 | 45.31㎡ | 98.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 66.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 1981年1月 | 61.04㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 1981年1月 | 61.04㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2011年1月 | 50.14㎡ | 117.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1988年7月 | 82.4㎡ | 72.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1988年7月 | 82.4㎡ | 72.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,190万円 | 1982年2月 | 76.62㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,190万円 | 1982年2月 | 76.62㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 75.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 75.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,190万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 78.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,190万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 78.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,580万円 | 2016年9月 | 70.54㎡ | 121.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,580万円 | 2016年9月 | 70.54㎡ | 121.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1980年2月 | 80.69㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1980年2月 | 80.69㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,390万円 | 2011年1月 | 45.31㎡ | 96.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 1994年8月 | 61.05㎡ | 84.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1982年3月 | 70.3㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1982年3月 | 70.32㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1982年3月 | 70.32㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,580万円 | 2016年10月 | 70.54㎡ | 107.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,580万円 | 2016年10月 | 70.54㎡ | 107.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,390万円 | 1980年2月 | 79.38㎡ | 67.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,390万円 | 1980年2月 | 79.38㎡ | 67.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,680万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 84.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 6,680万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 84.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年10月 | 6,390万円 | 1988年6月 | 79.05㎡ | 80.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,390万円 | 1988年6月 | 79.05㎡ | 80.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 1987年7月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 1987年7月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 1988年6月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 1988年6月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 1988年7月 | 79.05㎡ | 82.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 1988年7月 | 89.81㎡ | 66.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 1988年7月 | 89.81㎡ | 66.6万円 | 13 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイツ深川住吉 | 東京都江東区扇橋１丁目２１−５ | 2020年1月 | 59.41㎡〜 | 7,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目２−９ | 1975年4月 | 58.3㎡〜 | 3,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストゲートスクエア | 東京都江東区扇橋１丁目２１−２５ | 2013年7月 | 55.43㎡〜 | 6,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| HY's住吉Ⅱ | 東京都江東区扇橋１丁目１４−１２ | 2019年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク住吉 | 東京都江東区扇橋１丁目２１−７ | 2007年5月 | 20.27㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目４−５ | 2006年8月 | 24.9㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビウス扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目１６−１ | 1999年8月 | 65.7㎡〜 | 5,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目３−１２ | 1982年3月 | 16.57㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスレティ扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目２１−２５ | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アゼスト清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目１５−６ | 2013年10月 | 26.21㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグジー清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目５−４ | 2017年6月 | 26.19㎡〜 | 2,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイルカナーレ深川 | 東京都江東区扇橋１丁目１６−６ | 2014年11月 | 25.61㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目１９−１ | 2014年8月 | 65.34㎡〜 | 7,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ住吉 | 東京都江東区住吉２丁目２−８ | 2009年6月 | 64.81㎡〜 | 6,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク住吉テラステージ | 東京都江東区住吉２丁目５−１２ | 2003年8月 | 38.61㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク住吉2 | 東京都江東区住吉２丁目６−１８ | 2014年3月 | 25.41㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク住吉駅前 | 東京都江東区住吉２丁目７−１２ | 2020年4月 | 26.14㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ菊川 | 東京都墨田区菊川３丁目７−５ | 1982年7月 | 18.0㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア菊川 | 東京都墨田区菊川３丁目 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菊川ロイヤルマンション | 東京都墨田区菊川３丁目１４−６ | 1978年11月 | 33.6㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
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