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グランシティ三田三ノ橋

グランシティ三田三ノ橋の売却査定・相場情報

3.38
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売却査定価格（坪単価）
7,655万円 〜 9,493万円
（447万円 〜 452万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都港区三田５丁目１−１２
築年月2001年5月
総階数7階
総戸数41戸
専有面積53.47㎡ 〜 70.14㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾎﾟｰﾁ付玄関
ｼﾞｬｸﾞｼﾞｰ付ﾊﾞｽ
ﾊﾞｽ乾燥機
ｾﾚｸﾄﾌﾟﾗﾝ
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

グランシティ三田三ノ橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グランシティ三田三ノ橋は、2001年05月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は41戸です。マンションの最寄り駅は東京メトロ南北線「白金高輪」駅で、徒歩5分で到着することができます。

このマンションの周辺には、様々な施設があり、生活の利便性が高いことが魅力です。コンビニでは、徒歩125mの場所にローソン 古川橋店や、徒歩179mの場所にローソン 麻布三ノ橋店、徒歩182mの場所にセブンイレブン 南麻布店があります。また、スーパーも徒歩127mの位置にまいばすけっと 南麻布古川橋店や、徒歩202mの位置にリンコス白金ザ・スカイ店、徒歩206mの位置にサミットストア 三田店があります。

飲食店についても、マンション周辺では多くの選択肢があります。例えば、徒歩26mの場所にコート・ドールや、徒歩67mの場所にビストロ、せんかぶー、盛運亭、徒歩176mの場所にシズカ洋菓子店、徒歩184mの場所に無添加 焼きそば BAR チェローナなどがあります。

医療施設も充実しており、徒歩62mの場所に三田ハウス内科クリニックやしのぶ皮膚科、徒歩95mの場所にホスピタルケア白金高輪などがあります。また、薬局も徒歩167mの場所にクオール薬局古川橋店や、徒歩219mの場所にさくら薬局三田店、徒歩354mの場所にドラッグストア マツモトキヨシ 白金高輪店があります。

公共施設としては、徒歩247mの位置に豊岡いきいきプラザや、徒歩297mの位置に麻布警察署 古川橋地域安全センター、徒歩324mの位置にNBFプラチナタワーがあります。

さらに、三田三ノ橋周辺には多くの公園や学校、保育園・幼稚園もあります。公園では、徒歩141mの位置に古川橋児童遊園や、徒歩210mの位置に三田松坂児童遊園、徒歩223mの位置に魚籃坂下緑地があります。学校では、徒歩152mの位置に東京インターナショナルスクールや、徒歩253mの位置に港区立 豊岡児童館、徒歩270mの位置に私立慶應義塾女子高校があります。保育園・幼稚園についても、徒歩120mの位置にあい保育園南麻布や、徒歩191mの位置に太陽の子三田五丁目保育園、徒歩202mの位置にスターチャイルド白金高輪ナーサリーがあります。

以上のように、グランシティ三田三ノ橋は、交通の便が良く、周辺には多くの生活施設が充実している魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

グランシティ三田三ノ橋の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

グランシティ三田三ノ橋の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシティ三田三ノ橋は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,228.7万円に比べて、築40年以上では373.1万円と69.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランシティ三田三ノ橋の存在する東京都港区三田５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月50,000万円2009年6月90.02㎡555.4万円193LDK
2024年11月50,000万円2009年6月90.02㎡555.4万円193LDK
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月5,480万円1972年2月48.3㎡113.5万円71LDK
2024年11月5,780万円2017年1月23.56㎡245.3万円41K
2024年11月4,980万円1972年2月43.05㎡115.7万円61LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
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2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
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2024年11月1,760万円1983年1月18.31㎡96.1万円111R
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2024年11月2,550万円2000年11月18.3㎡139.3万円101R
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2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
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2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
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2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
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2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
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2024年11月6,300万円2004年7月33.31㎡189.1万円11R
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
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2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
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2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
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2024年11月2,950万円1984年5月24.61㎡119.9万円51R
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2024年11月39,000万円2009年6月80.3㎡485.7万円362LDK
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2024年11月30,700万円2009年6月60.1㎡510.8万円182LDK
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2024年10月6,760万円2005年11月37.01㎡182.7万円41K
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2024年10月2,880万円2001年7月21.59㎡133.4万円21K
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2024年10月1,360万円1981年1月29.16㎡46.6万円31R
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2024年10月105,000万円2009年6月133.19㎡788.3万円363LDK
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2024年10月30,700万円2009年6月60.16㎡510.3万円182LDK
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2024年10月99,000万円2009年6月133.19㎡743.3万円322LDK
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2024年10月2,250万円1984年5月21.45㎡104.9万円61R
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2024年10月3,980万円1970年9月28.36㎡140.3万円11K
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2024年10月36,000万円2010年5月89.69㎡401.4万円162LDK
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2024年10月9,680万円1983年12月53.06㎡182.4万円92LDK
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2024年10月96,000万円2009年6月127.95㎡750.3万円372LDK
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2024年10月34,800万円2021年10月88.28㎡394.2万円143LDK
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2024年10月16,900万円1966年4月85.24㎡198.3万円23LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
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2024年10月16,880万円1998年3月80.02㎡210.9万円13LDK
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2024年10月14,900万円2010年5月42.03㎡354.5万円121LDK
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2024年10月1,770万円1978年9月18.76㎡94.3万円111K
2024年10月1,770万円1978年9月18.76㎡94.3万円111K
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2024年10月5,180万円2017年1月25.5㎡203.1万円111K
2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
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2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
2024年10月22,980万円2009年5月55.76㎡412.1万円141LDK
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2024年10月8,300万円2023年6月33.67㎡246.5万円51K
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三田ホウレーン東京都港区三田２丁目７−２８1996年2月81.55㎡〜1億3,290万円〜このマンションの相場を見る
ディアホームズ三田東京都港区三田２丁目５−３５1986年7月192.32㎡〜2億3,550万円〜このマンションの相場を見る
綱町フラット東京都港区三田２丁目１８−１８1989年5月111.35㎡〜2億1,287万円〜このマンションの相場を見る
ザコノエ三田綱町東京都港区三田２丁目４−３2017年12月----このマンションの相場を見る
シティハウス三田綱町東京都港区三田２丁目１−４４2004年7月33.31㎡〜6,139万円〜このマンションの相場を見る
三田綱町ハイツ東京都港区三田２丁目２−１1970年9月28.35㎡〜3,058万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティスクエア三田ノースウィング東京都港区三田２丁目１１−７1996年3月51.42㎡〜7,567万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア三田 TOKYO PREMIUM東京都港区三田２丁目９−１2014年4月25.5㎡〜5,224万円〜このマンションの相場を見る
綱町コンドミニアム東京都港区三田２丁目１８−３1990年2月85.49㎡〜1億3,614万円〜このマンションの相場を見る
三田タウンハウス東京都港区三田２丁目７−２２1976年10月165.52㎡〜2億957万円〜このマンションの相場を見る
藤和杉山ホームズ東京都港区三田２丁目４−６1982年11月----このマンションの相場を見る
秀和第2三田綱町レジデンス東京都港区三田２丁目１−１1972年2月34.0㎡〜4,259万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス三田慶大前東京都港区三田２丁目７−１９1999年8月21.0㎡〜3,593万円〜このマンションの相場を見る
三田マンション東京都港区三田２丁目２−１８1970年11月37.4㎡〜3,760万円〜このマンションの相場を見る
三田グレース東京都港区三田２丁目１−４３1977年7月51.6㎡〜6,749万円〜このマンションの相場を見る
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