グランカリテ神戸WEST売却査定・相場情報

資産性スコア
3.9
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1,308万円 1,623万円
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197万円 210万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3−11
築年月2015年7月
総階数10階
総戸数36戸
専有面積21.94㎡ 〜 25.58㎡
間取り1K
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約289円/㎡
管理費約60円/㎡
分譲会社
施工会社調査中
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
カラーモニター付インターホン
全戸エアコン標準装備
浴室暖房乾燥機
1ギガIN
防犯カメラ付EV
洗髪洗面化粧台
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

グランカリテ神戸WESTの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新開地駅の築年数で見たマンション価格

グランカリテ神戸WESTの最寄り新開地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランカリテ神戸WESTは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.9万円に比べて、築40年以上では86.0万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランカリテ神戸WESTの存在する兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡30405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月3,680万円2002年10月61.96㎡59.4万円113LDK
2024年7月3,580万円2008年3月73.03㎡49.0万円83LDK
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2024年3月1,290万円2009年7月20.44㎡63.1万円41K
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2023年8月2,980万円2002年10月62.49㎡47.7万円63LDK
2023年7月2,000万円2014年1月37.08㎡53.9万円101LDK
2023年7月1,400万円2009年7月20.44㎡68.5万円31K
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2023年6月1,880万円2008年1月43.89㎡42.8万円41LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−22
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専有面積:40.4㎡〜
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兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−13
築年月:1993年7月
専有面積:18.5㎡〜
相場価格:640万円
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兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1−10
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築年月:2008年3月
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相場価格:1,743万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目2−4
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相場価格:3,149万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1−8
築年月:1979年6月
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相場価格:1,379万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2−22
築年月:1980年3月
専有面積:34.0㎡〜
相場価格:812万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2−2
築年月:2015年9月
専有面積:60.52㎡〜
相場価格:3,567万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2−12
築年月:1980年3月
専有面積:13.23㎡〜
相場価格:294万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目4−1
築年月:2005年10月
専有面積:43.22㎡〜
相場価格:2,287万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目1−23
築年月:2011年1月
専有面積:56.09㎡〜
相場価格:2,914万円
兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1−26
築年月:1987年1月
専有面積:54.29㎡〜
相場価格:1,503万円
兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1−11
築年月:1995年7月
専有面積:58.74㎡〜
相場価格:2,128万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目3−15
築年月:1983年9月
専有面積:16.1㎡〜
相場価格:448万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目4−16
築年月:1971年10月
専有面積:51.66㎡〜
相場価格:798万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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水木通ガーデンハイツ兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−21982年1月40.4㎡〜945万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス水木通2番館兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−131993年7月18.5㎡〜640万円このマンションの相場を見る
エスリード神戸ハーバークロス兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4−102021年1月20.23㎡〜1,350万円このマンションの相場を見る
甲南第11兵庫コーポラス兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4−51981年6月34.81㎡〜1,138万円このマンションの相場を見る
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