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セザール桜台

セザール桜台の売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
3,506万円 〜 4,206万円
（231万円 〜 240万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都練馬区豊玉上２丁目２−１５
築年月1995年3月
総階数5階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

施設・設備

フローリング
ＢＳ

セザール桜台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セザール桜台」は、1995年3月に竣工された地上5階建てのマンションです。交通アクセスも良く、西武池袋線「練馬」駅から徒歩5分という便利な立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩300mにある「ファミリーマート 桜台駅前店」や徒歩350mの「西友 桜台店」など、コンビニやスーパーが近くにあります。さらに、「CARO」や「Il Tonsione」などの飲食店も徒歩数分圏内に点在しており、多様な飲食の選択肢があります。

また、マンション周辺には病院や薬局も充実しており、安心して暮らせる環境です。例えば、徒歩179mの「コープみらい豊玉介護センター」や徒歩335mの「ミネドラッグ 桜台駅前店」などがあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も多くあります。徒歩129mに「練馬区立豊玉第二中学校」や徒歩221mの「さくらさくみらい豊玉北」といった学校や保育園があり、子育て世帯にも優しい環境です。

「セザール桜台」は、周辺施設に恵まれているだけでなく、マンション自体も快適な生活を提供しています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が各住戸に完備されており、快適な生活を送ることができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備えられており、利便性も抜群です。

練馬区立 栄町公園まで徒歩433mと近く、自然に触れる機会も豊富です。

「セザール桜台」は、総戸数20戸と比較的少ないため、静かな環境でのびのびと過ごすことができます。また、管理体制もしっかりしており、住民の安全と安心を守っています。

「セザール桜台」は、練馬区の魅力的な住環境を十分に活かしたマンションであり、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

セザール桜台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り練馬駅の築年数で見たマンション価格

セザール桜台の最寄り練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール桜台は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価396.0万円に比べて、築40年以上では190.3万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セザール桜台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
52.17㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2SLDK
60.11㎡
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3階 南西
3LDK
51.1㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3DK
52.17㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
48.3㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3DK
51.75㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 52.17㎡ 南 2階 南(52.17㎡)を無料査定する
2 2SLDK 60.11㎡ 南西 2階 南西(60.11㎡)を無料査定する
3 3LDK 51.1㎡ 南西 3階 南西(51.1㎡)を無料査定する
3 3DK 52.17㎡ 南西 3階 南西(52.17㎡)を無料査定する
5 3LDK 48.3㎡ 南西 5階 南西(48.3㎡)を無料査定する
5 3DK 51.75㎡ 南西 5階 南西(51.75㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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セザール桜台の存在する東京都練馬区豊玉上２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月940万円1975年12月29.27㎡32.1万円81K
2024年11月940万円1975年12月29.27㎡32.1万円81K
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2024年11月850万円1975年11月18.54㎡45.8万円21R
2024年11月850万円1975年11月18.54㎡45.8万円21R
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2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
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2024年11月1,190万円1968年11月40.99㎡29.0万円71LDK
2024年11月4,990万円2006年1月40.09㎡124.5万円111LDK
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2024年11月2,300万円1979年2月41.12㎡55.9万円31LDK
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2024年10月4,480万円1994年5月55.28㎡81.0万円52LDK
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2024年10月3,680万円2007年8月36.0㎡102.2万円71LDK
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2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
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2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
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2024年10月1,580万円1975年12月29.27㎡54.0万円61K
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2024年10月1,580万円1975年12月29.27㎡54.0万円61K
2024年10月4,480万円2009年1月40.82㎡109.8万円91K
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2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
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2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
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2024年9月7,980万円2006年1月73.05㎡109.2万円33LDK
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2024年9月4,280万円1984年10月51.45㎡83.2万円22LDK
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2024年9月7,100万円2000年12月76.66㎡92.6万円133LDK
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2024年9月899万円1975年11月23.22㎡38.7万円51K
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2024年9月2,999万円1974年3月48.66㎡61.6万円22LDK
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2024年8月5,280万円2001年1月52.88㎡99.8万円132LDK
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2024年8月3,480万円1993年11月45.14㎡77.1万円51LDK
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2024年8月970万円1991年2月16.99㎡57.1万円21K
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2024年8月5,980万円1995年3月51.24㎡116.7万円32LDK
2024年8月1,680万円1976年5月29.48㎡57.0万円71K
2024年8月1,680万円1976年5月29.48㎡57.0万円71K
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2024年7月3,480万円2007年9月34.56㎡100.7万円81LDK
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2024年7月890万円1972年8月22.14㎡40.2万円11K
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2024年7月2,980万円1976年12月48.7㎡61.2万円41LDK
2024年7月2,980万円1976年12月48.7㎡61.2万円41LDK
2024年7月2,070万円1975年11月37.08㎡55.8万円31LDK
2024年7月2,070万円1975年11月37.08㎡55.8万円31LDK
2024年7月2,070万円1975年11月37.08㎡55.8万円31LDK
2024年6月2,490万円1974年3月45.29㎡55.0万円71LDK
2024年6月2,100万円2008年11月22.36㎡93.9万円31K
2024年6月2,100万円2008年11月22.36㎡93.9万円31K
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2024年6月850万円1984年12月14.3㎡59.4万円21R
2024年5月3,280万円1973年7月49.93㎡65.7万円62LDK
2024年5月3,280万円1973年7月49.93㎡65.7万円62LDK
2024年5月3,280万円1973年7月49.93㎡65.7万円62LDK
2024年5月3,280万円1973年7月49.93㎡65.7万円62LDK
2024年5月5,280万円2006年1月59.43㎡88.8万円41LDK
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2024年4月2,199万円1972年2月37.3㎡59.0万円21K
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2024年4月1,000万円1993年11月16.52㎡60.5万円41K
2024年4月1,000万円1993年11月16.52㎡60.5万円41K
2024年4月1,000万円1993年11月16.52㎡60.5万円41K
2024年4月2,790万円1976年5月44.55㎡62.6万円61LDK
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2024年3月1,280万円1976年5月29.7㎡43.1万円51K
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2024年3月1,480万円1980年3月26.02㎡56.9万円61R
2024年3月1,280万円1976年5月29.48㎡43.4万円71K
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2024年3月1,280万円1976年5月29.48㎡43.4万円71K
2024年3月1,800万円2002年7月22.75㎡79.1万円121K
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2024年2月1,680万円1972年2月38.77㎡43.3万円41LDK
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2024年2月1,280万円1988年12月20.64㎡62.0万円51R
2024年2月1,280万円1988年12月20.64㎡62.0万円51R
2024年2月1,280万円1988年12月20.64㎡62.0万円51R
2024年2月980万円1988年12月17.08㎡57.4万円41R
2024年2月980万円1988年12月17.08㎡57.4万円41R
2024年2月980万円1988年12月17.08㎡57.4万円41R
2024年2月2,740万円1973年7月52.61㎡52.1万円41R
2024年2月2,740万円1973年7月52.61㎡52.1万円41R
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豊玉ハイライズ東京都練馬区豊玉北２丁目２０−１５1976年11月41.76㎡〜2,367万円〜このマンションの相場を見る
シーズガーデン新江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１０−８2005年2月61.95㎡〜5,950万円〜このマンションの相場を見る
ディアスタ江古田の森東京都練馬区豊玉北２丁目２０−３2015年4月55.47㎡〜5,172万円〜このマンションの相場を見る
リベラージュ江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１１−１０2012年10月56.36㎡〜5,471万円〜このマンションの相場を見る
ビアメゾン三井パート21東京都練馬区豊玉北２丁目５−１１1985年3月16.52㎡〜904万円〜このマンションの相場を見る
高野マンション東京都練馬区豊玉北２丁目５−５1973年12月----このマンションの相場を見る
プレイス40東京都練馬区豊玉北２丁目１６−２1991年7月20.68㎡〜1,062万円〜このマンションの相場を見る
江古田第2ローヤルコーポA棟東京都練馬区豊玉北２丁目１９−１５1976年6月38.33㎡〜1,907万円〜このマンションの相場を見る
秀和豊玉レジデンス東京都練馬区豊玉北２丁目４−１１1970年10月29.28㎡〜1,782万円〜このマンションの相場を見る
三田豊玉コーポ東京都練馬区豊玉北２丁目１３−６1968年9月17.94㎡〜724万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１６−７1987年9月16.52㎡〜941万円〜このマンションの相場を見る
ルネ豊玉東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１２1974年9月48.28㎡〜2,459万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア練馬桜台コート東京都練馬区豊玉北２丁目2024年8月44.46㎡〜4,257万円〜このマンションの相場を見る
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