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狸穴ハウス54

狸穴ハウス54の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区麻布狸穴町５４
築年月1993年4月
総階数3階
総戸数6戸
間取り―
アクセス

狸穴ハウス54について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「狸穴ハウス54」は、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩7分の場所にあるマンションです。1993年04月に竣工されたこのマンションは、地上3階建てで全体で6戸あります。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。まず、281m先にはローソン 東麻布二丁目店や297m先にはセブンイレブン 港区飯倉店があり、普段の買い物に便利な環境です。また、料理をする際には360m先のまいばすけっと 東麻布2丁目店や413m先の日進ワールドデリカテッセンが便利です。さらに、91m先にはGiancarlo Tokyo(ジャンカルロ東京)やRestaurant Patous(レストラン パトゥ)など様々な飲食店も揃っており、外食も楽しめます。

健康に関しても安心です。109m先に港区あんしん介護センターや271m先の酒井歯科医院、294m先のサフォクリニックなどがあり、いざというときも安心な環境です。また、441m先にはくすりの福太郎 東麻布店もあり、薬の購入も簡単です。

周辺施設だけでなく、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、110m先にはサモア独立国大使館や111m先の東京都 主税局 港都税事務所、113m先にはエクアドル共和国大使館があり、国際的な雰囲気も感じられます。公園に関しても278m先の飯倉雁木坂児童遊園や470m先の一の橋公園があり、自然を楽しむこともできます。さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に複数あるため、子育て世帯にも便利な立地です。

「狸穴ハウス54」は、マンション自体が魅力的なだけでなく、周辺環境も充実しています。交通アクセスも良く、さまざまな施設や店舗に便利にアクセスできる立地です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

狸穴ハウス54の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

狸穴ハウス54の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。狸穴ハウス54は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価826.4万円に比べて、築40年以上では452.9万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

狸穴ハウス54の存在する東京都港区麻布狸穴町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月24,800万円2013年3月59.35㎡417.9万円11LDK
2024年10月24,800万円2013年3月59.35㎡417.9万円11LDK
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2024年9月42,800万円2013年12月87.29㎡490.3万円63LDK
2024年9月42,800万円2013年12月87.29㎡490.3万円63LDK
2024年9月42,800万円2013年12月87.29㎡490.3万円63LDK
2024年9月7,500万円1979年6月49.74㎡150.8万円31LDK
2024年9月7,500万円1979年6月49.74㎡150.8万円31LDK
2024年9月7,500万円1979年6月49.74㎡150.8万円31LDK
2024年6月18,000万円2013年12月61.89㎡290.8万円32LDK
2024年6月18,000万円2013年12月61.89㎡290.8万円32LDK
2024年6月18,000万円2013年12月61.89㎡290.8万円32LDK
2024年6月15,500万円2012年3月59.35㎡261.2万円12LDK
2024年6月15,500万円2012年3月59.35㎡261.2万円12LDK
2024年6月15,500万円2012年3月59.35㎡261.2万円12LDK
2024年6月7,680万円1979年6月50.15㎡153.1万円12LDK
2024年6月7,680万円1979年6月50.15㎡153.1万円12LDK
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2024年5月17,000万円2013年12月61.89㎡274.7万円52LDK
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2024年4月6,100万円1979年6月50.15㎡121.6万円11LDK
2024年4月6,100万円1979年6月50.15㎡121.6万円11LDK
2024年4月6,100万円1979年6月50.15㎡121.6万円11LDK
2024年3月37,000万円2013年12月87.29㎡423.9万円63LDK
2024年3月37,000万円2013年12月87.29㎡423.9万円63LDK
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2024年2月23,800万円2013年12月82.27㎡289.3万円33LDK
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2024年2月15,800万円2008年1月54.76㎡288.5万円51LDK
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2023年10月14,500万円2008年1月54.76㎡264.8万円51LDK
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2023年4月6,280万円1979年6月46.44㎡135.2万円11LDK
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2023年4月6,480万円1979年6月52.44㎡123.6万円12LDK
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2023年4月17,000万円2013年12月60.21㎡282.3万円32LDK
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2023年4月7,880万円1980年5月73.78㎡106.8万円23LDK
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2023年3月31,800万円2013年12月121.33㎡262.1万円23LDK
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2023年2月30,800万円2013年12月88.61㎡347.6万円83LDK
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2023年2月14,800万円2013年12月61.89㎡239.1万円22LDK
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2023年2月6,280万円1979年6月50.15㎡125.2万円11LDK
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2022年9月27,980万円2013年12月121.33㎡230.6万円23LDK
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2022年8月17,000万円2013年12月78.16㎡217.5万円93LDK
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2022年5月5,500万円1979年6月49.74㎡110.6万円31LDK
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2022年4月1,490万円1981年5月18.0㎡82.8万円31R
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2022年3月18,900万円2013年12月87.1㎡217.0万円13LDK
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2022年3月19,999万円2013年12月87.1㎡229.6万円13LDK
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2022年2月21,000万円2013年12月123.11㎡170.6万円23LDK
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2022年1月1,580万円1981年5月18.9㎡83.6万円31R
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2021年12月13,000万円2013年12月72.17㎡180.1万円42LDK
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2021年11月22,500万円2013年12月85.3㎡263.8万円92LDK
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2021年11月25,000万円2013年12月85.3㎡293.1万円92LDK
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2021年11月13,980万円2013年12月61.08㎡228.9万円52LDK
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2021年10月23,000万円2013年12月97.27㎡236.5万円73LDK
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2021年9月5,480万円1979年6月53.15㎡103.1万円22LDK
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プレール東麻布東京都港区東麻布３丁目４−４2000年3月20.74㎡〜3,390万円〜このマンションの相場を見る
瀬里奈グリーンハイツ東京都港区東麻布３丁目５−１５1974年7月46.14㎡〜6,063万円〜このマンションの相場を見る
アザブイースト３３６東京都港区東麻布３丁目1985年4月----このマンションの相場を見る
バーリータワーズ東京都港区東麻布３丁目８−１０1981年11月66.7㎡〜9,903万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント麻布十番東京都港区東麻布３丁目５−１2004年2月24.75㎡〜4,522万円〜このマンションの相場を見る
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