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グランスイート麻布台ヒルトップタワー

グランスイート麻布台ヒルトップタワーの売却査定・相場情報

4.84
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売却査定価格（坪単価）
10,498万円 〜 41,207万円
（865万円 〜 1,015万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都港区麻布台３丁目５−３
築年月2014年2月
総階数29階
総戸数166戸
専有面積40.1㎡ 〜 134.17㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

超高層29階
制震構造
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
電子ｺﾝﾍﾞｯｸ
浄水器
食洗機
全室ｴｱｺﾝ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
24h有人管理
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
性能評価書
前庭
敷地内防犯ｶﾒﾗ16台
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

グランスイート麻布台ヒルトップタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランスイート麻布台ヒルトップタワー」は、2014年2月に竣工された地上29階建てのマンションです。駅から徒歩7分という好立地に位置しており、交通の便も良く、利便性が高いと言えます。

周辺にはコンビニやスーパーがあり、セブンイレブンやローソンなどが徒歩数分の距離にあります。また、飲食店も多く、ジャンカルロ東京やレストランパトゥなどが近隣にあります。

病院や薬局も近くにあり、港区あんしん介護センターや薬樹薬局などが徒歩数分の距離にあります。

公共施設としては、東京都主税局港都税事務所や各国大使館などが近隣にあります。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。飯倉雁木坂児童遊園や港区立麻布小学校などが徒歩数分の距離にあります。

「グランスイート麻布台ヒルトップタワー」は、周辺施設が充実しており、生活に便利な環境にあります。個別に浄水器や床暖房、オートバスなどの機能が完備されており、快適な生活ができると言えます。

24時間有人管理とセキュリティシステムも整っており、安心して生活できます。

アクセスの良さや周辺の利便性、そして快適な居住空間が魅力の「グランスイート麻布台ヒルトップタワー」は、都内での暮らしを考える方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

グランスイート麻布台ヒルトップタワーの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木一丁目駅の築年数で見たマンション価格

グランスイート麻布台ヒルトップタワーの最寄り六本木一丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランスイート麻布台ヒルトップタワーは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,625.7万円に比べて、築40年以上では431.4万円と73.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランスイート麻布台ヒルトップタワー
2億7,800万円
72.15㎡　2LDK
2014年1月築
都営大江戸線 麻布十番駅
中古マンション

グランスイート麻布台ヒルトップタワーの存在する東京都港区麻布台３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月44,800万円2011年1月126.82㎡353.3万円92LDK
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2024年11月53,800万円2014年1月89.12㎡603.7万円112LDK
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2024年10月27,800万円2014年1月72.15㎡385.3万円22LDK
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2024年10月8,980万円1979年4月48.8㎡184.0万円31LDK
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2024年10月45,000万円2014年1月67.31㎡668.5万円112LDK
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2024年8月2,200万円1979年4月19.34㎡113.8万円41K
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2024年7月46,000万円2011年1月126.82㎡362.7万円92LDK
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2024年7月30,800万円2014年1月56.99㎡540.4万円232LDK
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2024年7月3,180万円1979年4月19.34㎡164.4万円61K
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2024年6月3,550万円1999年10月29.33㎡121.0万円41K
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2024年5月11,800万円1971年12月45.59㎡258.8万円42LDK
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2024年5月67,800万円2014年1月94.21㎡719.7万円212LDK
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2024年3月4,180万円1979年4月29.77㎡140.4万円51R
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2024年3月26,800万円2014年1月67.65㎡396.2万円33LDK
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2024年1月16,000万円2014年1月40.1㎡399.0万円71LDK
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2024年1月22,800万円2014年1月40.1㎡568.6万円71LDK
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2024年1月16,000万円2014年1月40.1㎡399.0万円71LDK
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2024年1月22,800万円2014年1月40.1㎡568.6万円71LDK
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2024年1月23,500万円2014年1月63.7㎡368.9万円72LDK
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2023年11月13,800万円1979年4月54.22㎡254.5万円72LDK
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2023年10月30,000万円2014年1月72.15㎡415.8万円22LDK
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2023年10月10,200万円2014年1月40.1㎡254.4万円51LDK
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2023年10月10,200万円2014年1月40.1㎡254.4万円51LDK
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2023年9月31,800万円2011年1月119.3㎡266.6万円72LDK
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2023年8月30,000万円2011年1月119.98㎡250.0万円82LDK
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2023年8月25,500万円2014年1月59.64㎡427.6万円222LDK
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2023年7月6,980万円1968年5月52.49㎡133.0万円31LDK
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2023年7月6,980万円1968年8月52.49㎡133.0万円31LDK
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2023年6月2,530万円1983年10月28.99㎡87.3万円21K
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飯倉ヒルズ東京都港区麻布台３丁目５−５1979年4月19.34㎡〜2,954万円〜このマンションの相場を見る
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麻布台ロイヤルプラザ東京都港区麻布台３丁目４−１２1983年10月28.99㎡〜3,516万円〜このマンションの相場を見る
飯倉三生マンション東京都港区麻布台３丁目３−９1970年8月74.29㎡〜9,909万円〜このマンションの相場を見る
麻布台マンション東京都港区麻布台３丁目４−１４1973年11月17.82㎡〜2,220万円〜このマンションの相場を見る
アトラス麻布台東京都港区麻布台３丁目３−９2025年10月----このマンションの相場を見る
コートアネックス麻布永坂東京都港区麻布永坂町１−３2003年8月143.43㎡〜3億6,371万円〜このマンションの相場を見る
麻布永坂ハウス東京都港区麻布永坂町１−５４1979年2月48.76㎡〜7,528万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ピーク麻布永坂東京都港区麻布永坂町１−５３2003年11月146.41㎡〜4億4,800万円〜このマンションの相場を見る
フォレセーヌ麻布永坂東京都港区麻布永坂町１−８９2006年8月86.98㎡〜1億6,861万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン麻布永坂東京都港区麻布永坂町１−５８2023年2月71.02㎡〜1億8,384万円〜このマンションの相場を見る
プレール東麻布東京都港区東麻布３丁目４−４2000年3月20.74㎡〜3,390万円〜このマンションの相場を見る
瀬里奈グリーンハイツ東京都港区東麻布３丁目５−１５1974年7月46.14㎡〜6,063万円〜このマンションの相場を見る
アザブイースト３３６東京都港区東麻布３丁目1985年4月----このマンションの相場を見る
バーリータワーズ東京都港区東麻布３丁目８−１０1981年11月66.7㎡〜9,903万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント麻布十番東京都港区東麻布３丁目５−１2004年2月24.75㎡〜4,522万円〜このマンションの相場を見る
麻布第1コーポ東京都港区東麻布３丁目４−７1975年4月48.59㎡〜5,858万円〜このマンションの相場を見る
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