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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区麻布永坂町１−５４ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産サービス |
| 修繕積立金 | 約319円/㎡ |
| 管理費 | 約341円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | （株）アオヤマ・プランニング |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「麻布永坂ハウス」は、東京都港区麻布永坂町に位置するマンションで、外観は高級感漂うレンガ色のデザインが特徴です。エントランスは広々としており、石庭を望むロビーには椅子とテーブルが配置され、居住者に落ち着いた空間を提供します。港区という立地は、東京の中心部へのアクセスの良さがあり、周辺には国際色豊かな飲食店やショッピング施設が点在しています。
資産性においても、麻布という高級住宅地に位置することから安定した投資価値が期待されています。ただし、地域によって外観や設備の維持管理に伴うコストが高めである可能性があります。重要なのは、マンションの管理体制や周辺の再開発計画等が資産価値に直接影響を及ぼす可能性があるため、随時確認することです。
一方で、麻布永坂ハウスの所有に対するリスクとしては、地震リスクや新規開発プロジェクトの進行状況による住環境の変化などが考えられます。築年の経過に伴う老朽化についても考慮する必要がありますが、しっかりとした管理の元、丁寧に保たれている場合、リスクは最小限に抑えられるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 48.76㎡ | 東 | 1階 東(48.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 128.17㎡ | 北東 | 1階 北東(128.17㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 128.17㎡ | 北東 | 1階 北東(128.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 114.93㎡ | 北東 | 2階 北東(114.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 137.26㎡ | 北東 | 6階 北東(137.26㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 32,800万円 | 2023年3月 | 81.27㎡ | 403.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 32,800万円 | 2023年3月 | 81.27㎡ | 403.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 26,000万円 | 2023年2月 | 74.58㎡ | 348.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 26,000万円 | 2023年2月 | 74.58㎡ | 348.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 26,000万円 | 2023年3月 | 74.58㎡ | 348.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年12月 | 32,800万円 | 2023年2月 | 81.27㎡ | 403.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 32,800万円 | 2023年3月 | 81.27㎡ | 403.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 22,000万円 | 2023年11月 | 71.02㎡ | 309.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 22,000万円 | 2023年3月 | 71.02㎡ | 309.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 39,800万円 | 2006年9月 | 86.98㎡ | 457.6万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート麻布台ヒルトップタワー | 東京都港区麻布台３丁目５−３ | 2014年2月 | 40.1㎡〜 | 1億7,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン麻布台 | 東京都港区麻布台３丁目３−２４ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドム麻布台ルミネス | 東京都港区麻布台３丁目３−１５ | 2004年5月 | 40.34㎡〜 | 9,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和狸穴レジデンス | 東京都港区麻布台３丁目４−７ | 1968年8月 | 52.49㎡〜 | 7,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯倉ヒルズ | 東京都港区麻布台３丁目５−５ | 1979年4月 | 19.34㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクト飯倉 | 東京都港区麻布台３丁目２−１４ | 1971年10月 | 35.84㎡〜 | 5,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布台ロイヤルプラザ | 東京都港区麻布台３丁目４−１２ | 1983年10月 | 28.99㎡〜 | 4,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯倉三生マンション | 東京都港区麻布台３丁目３−９ | 1970年8月 | 74.29㎡〜 | 1億589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布台マンション | 東京都港区麻布台３丁目４−１４ | 1973年11月 | 17.82㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス麻布台 | 東京都港区麻布台３丁目３−９ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション麻布コート | 東京都港区麻布十番２丁目２１−１４ | 1984年11月 | 19.15㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布プレイス | 東京都港区麻布十番２丁目１７−３ | 1977年12月 | 34.82㎡〜 | 4,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布メゾン | 東京都港区麻布十番２丁目５−１１ | 2015年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンフォート麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目１２−５ | 1991年1月 | 29.43㎡〜 | 4,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシアフォレスタ麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目１１−５ | 2000年3月 | 51.49㎡〜 | 1億2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン麻布十番 | 東京都港区麻布十番２丁目４−１ | 1995年3月 | 37.02㎡〜 | 7,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目２１−６ | 2005年5月 | 34.25㎡〜 | 8,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント麻布十番 | 東京都港区麻布十番２丁目８−１２ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリエント麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目２０−１２ | 1975年2月 | 32.28㎡〜 | 4,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目６−４ | 2014年5月 | 25.82㎡〜 | 7,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
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