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セボン麻布台

セボン麻布台の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区麻布台３丁目３−２４
築年月2000年2月
総階数3階
総戸数3戸
間取り―
アクセス

セボン麻布台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セボン麻布台」は、東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩9分の立地にあるマンションです。総戸数は3戸で、地上3階建てで2000年2月に竣工しました。

周辺には便利な施設が揃っており、ローソンやデイリーヤマザキ、ローソンなどのコンビニが徒歩200～400メートル圏内にあります。スーパーも近くにあり、有限会社平正商店やまいばすけっとなどが徒歩200～500メートル圏内にあります。飲食店も豊富で、バーマミアナやどろぶた家などが徒歩100メートル圏内に立地しています。また、病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、生活に便利な環境が整っています。

「セボン麻布台」は周辺の魅力的な施設にアクセスしやすく、都心へのアクセスも良い立地です。室内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備わっています。また、24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、住まいの安全性も確保されています。

「セボン麻布台」はマンションの魅力が存分に感じられる物件であり、周辺の施設も充実しています。暮らしやすい住環境を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

セボン麻布台の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

セボン麻布台の最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セボン麻布台は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価989.0万円に比べて、築40年以上では360.4万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

セボン麻布台の存在する東京都港区麻布台３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月44,800万円2011年1月126.82㎡353.3万円92LDK
2024年11月44,800万円2011年1月126.82㎡353.3万円92LDK
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2024年11月53,800万円2014年1月89.12㎡603.7万円112LDK
2024年11月53,800万円2014年1月89.12㎡603.7万円112LDK
2024年11月53,800万円2014年1月89.12㎡603.7万円112LDK
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2024年10月27,800万円2014年1月72.15㎡385.3万円22LDK
2024年10月27,800万円2014年1月72.15㎡385.3万円22LDK
2024年10月27,800万円2014年1月72.15㎡385.3万円22LDK
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2024年10月8,980万円1979年4月48.8㎡184.0万円31LDK
2024年10月8,980万円1979年4月48.8㎡184.0万円31LDK
2024年10月8,980万円1979年4月48.8㎡184.0万円31LDK
2024年10月8,980万円1979年4月48.8㎡184.0万円31LDK
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2024年10月45,000万円2014年1月67.31㎡668.5万円112LDK
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2024年8月2,200万円1979年4月19.34㎡113.8万円41K
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2024年7月46,000万円2011年1月126.82㎡362.7万円92LDK
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2024年7月30,800万円2014年1月56.99㎡540.4万円232LDK
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2024年7月3,180万円1979年4月19.34㎡164.4万円61K
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2024年6月3,550万円1999年10月29.33㎡121.0万円41K
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2024年5月11,800万円1971年12月45.59㎡258.8万円42LDK
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2024年5月67,800万円2014年1月94.21㎡719.7万円212LDK
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2024年3月4,180万円1979年4月29.77㎡140.4万円51R
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2024年3月26,800万円2014年1月67.65㎡396.2万円33LDK
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2024年1月16,000万円2014年1月40.1㎡399.0万円71LDK
2024年1月22,800万円2014年1月40.1㎡568.6万円71LDK
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2024年1月16,000万円2014年1月40.1㎡399.0万円71LDK
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2024年1月23,500万円2014年1月63.7㎡368.9万円72LDK
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2023年11月13,800万円1979年4月54.22㎡254.5万円72LDK
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2023年10月30,000万円2014年1月72.15㎡415.8万円22LDK
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2023年10月10,200万円2014年1月40.1㎡254.4万円51LDK
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2023年9月31,800万円2011年1月119.3㎡266.6万円72LDK
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2023年8月30,000万円2011年1月119.98㎡250.0万円82LDK
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2023年8月25,500万円2014年1月59.64㎡427.6万円222LDK
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2023年7月6,980万円1968年5月52.49㎡133.0万円31LDK
2023年7月6,980万円1968年8月52.49㎡133.0万円31LDK
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2023年6月2,530万円1983年10月28.99㎡87.3万円21K
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