セボン麻布台売却査定・相場情報

住所東京都港区麻布台3丁目3−24
築年月2000年2月
総階数3階
総戸数3戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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セボン麻布台について

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セボン麻布台は、東京都港区麻布台に位置する鉄筋コンクリート造の3階建てマンションで、2000年2月に竣工しています。総戸数はわずか3戸で、メゾネットタイプの設計が特徴的で、ファミリー層に適しています。外観は、シンプルかつモダンなデザインが施され、高級感があります。

周辺環境は静かで落ち着いており、大使館なども近くに位置しているため治安の良さが魅力です。また、交通の利便性も高く、都心へのアクセスも良好です。六本木ヒルズや麻布十番商店街などが徒歩圏内にあり、豊かな生活が期待できます。

資産性に関しては、港区の中でも人気のエリアに位置しているため、価格の下落リスクは低いと考えられます。しかし、築年数が経過しているため、今後の維持管理のコストが発生する可能性も考慮する必要があります。総戸数が少ないことから、長期的な資産価値の保持には適していると言えますが、所有リスクも相応の注意が必要です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

セボン麻布台の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

セボン麻布台の最寄り六本木駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セボン麻布台は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

セボン麻布台の存在する東京都港区麻布台3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡0200400600800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月12,500万円1979年4月62.33㎡200.5万円52LDK
2025年4月12,500万円1979年4月62.33㎡200.5万円52LDK
2025年4月12,500万円1979年4月62.33㎡200.5万円52LDK
2025年4月12,500万円1979年4月62.33㎡200.5万円52LDK
2025年4月12,500万円1979年4月62.33㎡200.5万円52LDK
2025年4月17,000万円2014年1月40.1㎡423.9万円61LDK
2025年4月17,000万円2014年1月40.1㎡423.9万円61LDK
2025年4月78,880万円2011年1月163.35㎡482.9万円83LDK
2025年4月17,000万円2014年1月40.1㎡423.9万円61LDK
2025年4月17,000万円2014年1月40.1㎡423.9万円61LDK

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近隣のマンション情報

東京都港区麻布台3丁目5−3
築年月:2014年2月
専有面積:40.1㎡〜
相場価格:17,778万円
東京都港区麻布台3丁目3−15
築年月:2004年5月
専有面積:40.34㎡〜
相場価格:9,046万円
東京都港区麻布台3丁目4−7
築年月:1968年8月
専有面積:52.49㎡〜
相場価格:7,738万円
東京都港区麻布台3丁目5−5
築年月:1979年4月
専有面積:19.34㎡〜
相場価格:2,774万円
東京都港区麻布台3丁目2−14
築年月:1971年10月
専有面積:35.84㎡〜
相場価格:5,711万円
東京都港区麻布台3丁目4−12
築年月:1983年10月
専有面積:28.99㎡〜
相場価格:4,992万円
東京都港区麻布台3丁目3−9
築年月:1970年8月
専有面積:74.29㎡〜
相場価格:1589万円
東京都港区麻布台3丁目4−14
築年月:1973年11月
専有面積:17.82㎡〜
相場価格:2,861万円
東京都港区麻布台3丁目3−9
築年月:2025年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区麻布永坂町1−3
築年月:2003年8月
専有面積:143.43㎡〜
相場価格:46,514万円
東京都港区麻布永坂町1−54
築年月:1979年2月
専有面積:48.76㎡〜
相場価格:7,654万円
東京都港区麻布永坂町1−53
築年月:2003年11月
専有面積:146.41㎡〜
相場価格:44,664万円
東京都港区麻布永坂町1−89
築年月:2006年8月
専有面積:86.98㎡〜
相場価格:25,737万円
東京都港区麻布永坂町1−58
築年月:2023年2月
専有面積:71.02㎡〜
相場価格:26,033万円
東京都港区東麻布3丁目4−4
築年月:2000年3月
専有面積:20.74㎡〜
相場価格:4,878万円
東京都港区東麻布3丁目5−15
築年月:1974年7月
専有面積:46.14㎡〜
相場価格:6,475万円
東京都港区東麻布3丁目
築年月:1985年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区東麻布3丁目8−10
築年月:1981年11月
専有面積:66.7㎡〜
相場価格:9,995万円
東京都港区東麻布3丁目5−1
築年月:2004年2月
専有面積:24.75㎡〜
相場価格:5,722万円
東京都港区東麻布3丁目4−7
築年月:1975年4月
専有面積:48.59㎡〜
相場価格:7,487万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランスイート麻布台ヒルトップタワー東京都港区麻布台3丁目5−32014年2月40.1㎡〜17,778万円このマンションの相場を見る
ドム麻布台ルミネス東京都港区麻布台3丁目3−152004年5月40.34㎡〜9,046万円このマンションの相場を見る
秀和狸穴レジデンス東京都港区麻布台3丁目4−71968年8月52.49㎡〜7,738万円このマンションの相場を見る
飯倉ヒルズ東京都港区麻布台3丁目5−51979年4月19.34㎡〜2,774万円このマンションの相場を見る
アクト飯倉東京都港区麻布台3丁目2−141971年10月35.84㎡〜5,711万円このマンションの相場を見る
麻布台ロイヤルプラザ東京都港区麻布台3丁目4−121983年10月28.99㎡〜4,992万円このマンションの相場を見る
飯倉三生マンション東京都港区麻布台3丁目3−91970年8月74.29㎡〜1589万円このマンションの相場を見る
麻布台マンション東京都港区麻布台3丁目4−141973年11月17.82㎡〜2,861万円このマンションの相場を見る
アトラス麻布台東京都港区麻布台3丁目3−92025年10月----このマンションの相場を見る
コートアネックス麻布永坂東京都港区麻布永坂町1−32003年8月143.43㎡〜46,514万円このマンションの相場を見る
麻布永坂ハウス東京都港区麻布永坂町1−541979年2月48.76㎡〜7,654万円このマンションの相場を見る
ザ・ピーク麻布永坂東京都港区麻布永坂町1−532003年11月146.41㎡〜44,664万円このマンションの相場を見る
フォレセーヌ麻布永坂東京都港区麻布永坂町1−892006年8月86.98㎡〜25,737万円このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン麻布永坂東京都港区麻布永坂町1−582023年2月71.02㎡〜26,033万円このマンションの相場を見る
プレール東麻布東京都港区東麻布3丁目4−42000年3月20.74㎡〜4,878万円このマンションの相場を見る
瀬里奈グリーンハイツ東京都港区東麻布3丁目5−151974年7月46.14㎡〜6,475万円このマンションの相場を見る
アザブイースト336東京都港区東麻布3丁目1985年4月----このマンションの相場を見る
バーリータワーズ東京都港区東麻布3丁目8−101981年11月66.7㎡〜9,995万円このマンションの相場を見る
エクセレント麻布十番東京都港区東麻布3丁目5−12004年2月24.75㎡〜5,722万円このマンションの相場を見る
麻布第1コーポ東京都港区東麻布3丁目4−71975年4月48.59㎡〜7,487万円このマンションの相場を見る

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