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コートアネックス麻布永坂

コートアネックス麻布永坂の売却査定・相場情報

4.61
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売却査定価格（坪単価）
36,371万円 〜 36,371万円
（838万円 〜 838万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都港区麻布永坂町１−３
築年月2003年8月
総階数7階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

コートアネックス麻布永坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コートアネックス麻布永坂」は、2003年8月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は28戸です。東京メトロ南北線「麻布十番」駅からは徒歩4分でアクセスすることができます。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。近隣には、徒歩123mの場所にローソン東麻布二丁目店、徒歩160mの場所にナチュラルローソン東麻布三丁目店などのコンビニがあります。スーパーも徒歩254mの日進ワールドデリカテッセンや徒歩262mのまいばすけっと東麻布2丁目店など充実しています。また、徒歩30mの距離に炭火串焼ヒヨク之トリや徒歩55mのほの香、徒歩80mの麻布さとりなどさまざまな飲食店もあります。さらに、徒歩50mの場所には酒井歯科医院や徒歩163mのザブ整骨院といった病院も近くにあります。さまざまな施設へのアクセスが良いため、日常生活を便利に送ることができるでしょう。

周辺にはさまざまな公共施設も存在します。東京法務局港出張所は徒歩112mの場所にあり、子育てをサポートする子育てひろばあっぴぃ麻布や麻布図書館も徒歩227mや徒歩229mの距離にあります。また、近くには一の橋公園や飯倉雁木坂児童遊園などの公園もあります。

学校に関しては、徒歩321mの場所に東洋英和女学院法人事務局があり、中学部や高等部も徒歩数分の距離に存在します。保育園・幼稚園も近くに複数あり、徒歩224mの場所に麻布十番ちとせ保育園や徒歩250mの場所にさわやか保育園・麻布十番、徒歩284mの場所にAIAI NURSERY麻布十番があります。

「コートアネックス麻布永坂」は周辺環境が整っており、利便性の高いマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

コートアネックス麻布永坂の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 目黒区, 千代田区, 新宿区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

コートアネックス麻布永坂の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コートアネックス麻布永坂は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価826.4万円に比べて、築40年以上では451.6万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階 南
2LDK
143.43㎡
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7階 南
3SLDK
143.43㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
7 2LDK 143.43㎡ 南 7階 南(143.43㎡)を無料査定する
7 3SLDK 143.43㎡ 南 7階 南(143.43㎡)を無料査定する
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コートアネックス麻布永坂の存在する東京都港区麻布永坂町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月39,800万円2006年9月86.98㎡457.6万円32LDK
2024年4月28,500万円1979年2月128.17㎡222.4万円12LDK
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2024年4月58,800万円2002年12月143.43㎡410.0万円72LDK
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2023年8月55,900万円2002年12月143.43㎡389.7万円72LDK
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2022年9月135,000万円2003年11月349.88㎡385.8万円44LDK
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2022年7月25,000万円1979年2月128.17㎡195.1万円13LDK
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2022年2月38,500万円2003年11月146.41㎡263.0万円23LDK
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2022年2月39,800万円2003年11月146.41㎡271.8万円23LDK
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2022年2月42,800万円2003年11月146.41㎡292.3万円23LDK
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2022年1月37,000万円2002年12月143.43㎡258.0万円74LDK
2022年1月34,800万円2002年12月143.43㎡242.6万円74LDK
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2022年1月44,800万円2003年11月146.41㎡306.0万円23LDK
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2021年6月32,800万円2003年11月146.41㎡224.0万円22LDK
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2021年1月15,980万円1979年2月114.93㎡139.0万円23LDK
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2020年4月13,000万円1979年2月114.93㎡113.1万円23LDK
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2020年4月12,000万円1979年2月114.93㎡104.4万円23LDK
2020年4月12,000万円1979年2月114.93㎡104.4万円23LDK
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2019年10月29,500万円2003年11月146.41㎡201.5万円23LDK
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2019年5月4,600万円1979年2月48.76㎡94.3万円11LDK
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2018年11月14,910万円1979年2月137.26㎡108.6万円62LDK
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