麻布第1コーポの売却査定・相場情報

3.58

売却査定価格（坪単価）
5,858万円〜 13,470万円（386万円〜 399万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	東京都港区東麻布３丁目４−７
築年月	1975年4月
総階数	6階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	麻布十番駅徒歩3分赤羽橋駅徒歩9分六本木駅徒歩12分

麻布第1コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

麻布第1コーポは、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は23戸で、地上6階建てで1975年に竣工しました。

麻布第1コーポの魅力は、周辺施設の充実と利便性にあります。コンビニでは、ナチュラルローソン東麻布三丁目店(112m)やローソン東麻布二丁目店(134m)、ファミリーマート一の橋店(158m)が利用できます。また、スーパーでは日進ワールドデリカテッセン(245m)やまいばすけっと東麻布2丁目店(276m)、成城石井麻布十番店(278m)が利用できます。

飲食店も豊富で、鮨たか江(15m)や麻布さとり(32m)、炭火串焼ヒヨク之トリ(64m)などが周辺にあります。さらに、病院や薬局も近くにあります。酒井歯科医院(14m)やこめつつじ会訪問介護事業所(76m)、ザブ整骨院(106m)などの医療施設が利用できます。薬局ではくすりの福太郎東麻布店(233m)やドラッグストアスマイル麻布店(284m)、南山堂薬局麻布十番店(308m)などが利用できます。

周辺には公共施設や公園、学校、保育園、幼稚園も充実しています。東京法務局港出張所(136m)や在東京ドミニカ共和国総領事館(191m)といった公共施設が利用できます。公園では一の橋公園(203m)や網代公園(384m)、新広尾公園(404m)で自然を楽しむことができます。学校には東洋英和女学院法人事務局(320m)や私立東洋英和女学院高等部(323m)、私立東洋英和女学院中学部(392m)があります。保育園・幼稚園も麻布十番ちとせ保育園(175m)やさわやか保育園・麻布十番(192m)、AIAI NURSERY麻布十番(280m)が利用できます。

以上のように、麻布第1コーポは周辺に充実した施設があり、生活に便利な立地に位置しています。東京メトロ南北線「麻布十番」駅からも近く、交通アクセスも便利です。初めて物件情報をご覧になる方にも魅力が伝わるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

麻布第1コーポの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。

周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,486	100.0
2025年	269,627	103.5
2030年	283,075	108.7
2035年	294,403	113.0
2040年	303,333	116.4
2045年	309,348	118.8
2050年	312,556	120.0

※周囲の市区町村は渋谷区, 中央区, 目黒区, 千代田区, 新宿区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

麻布第1コーポの最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。麻布第1コーポは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価826.4万円に比べて、築40年以上では452.8万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

4LDK

115.39㎡

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3階南東

2LDK

52.1㎡

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4階東

1LDK

48.59㎡

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4階北

2LDK

52.65㎡

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4階南東

2LDK

52.65㎡

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4階北

1LDK

52.65㎡

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4階南西

2LDK

51.3㎡

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5階南東

1LDK

52.1㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	115.39㎡	北	2階北(115.39㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.1㎡	南東	3階南東(52.1㎡)を無料査定する
4	1LDK	48.59㎡	東	4階東(48.59㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.65㎡	北	4階北(52.65㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.65㎡	南東	4階南東(52.65㎡)を無料査定する
4	1LDK	52.65㎡	北	4階北(52.65㎡)を無料査定する
4	2LDK	51.3㎡	南西	4階南西(51.3㎡)を無料査定する
5	1LDK	52.1㎡	南東	5階南東(52.1㎡)を無料査定する

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麻布第1コーポの存在する東京都港区東麻布３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,800万円	1981年11月	73.5㎡	133.3万円	3	1LDK
2024年11月	9,800万円	1981年11月	73.5㎡	133.3万円	3	1LDK
2024年11月	4,980万円	2012年1月	25.81㎡	192.9万円	4	1K
2024年10月	17,980万円	2001年2月	59.87㎡	300.3万円	12	2LDK
2024年10月	17,980万円	2001年2月	59.87㎡	300.3万円	12	2LDK
2024年10月	17,980万円	2001年2月	59.87㎡	300.3万円	12	2LDK
2024年10月	17,980万円	2001年2月	59.87㎡	300.3万円	12	2LDK
2024年10月	4,490万円	2014年2月	25.16㎡	178.5万円	2	1K
2024年10月	4,490万円	2014年2月	25.16㎡	178.5万円	2	1K
2024年10月	4,490万円	2014年2月	25.16㎡	178.5万円	2	1K
2024年10月	15,000万円	2024年8月	42.96㎡	349.2万円	5	2LDK
2024年10月	15,000万円	2024年8月	42.96㎡	349.2万円	5	2LDK
2024年10月	15,000万円	2024年8月	42.96㎡	349.2万円	5	2LDK
2024年10月	2,480万円	1996年9月	18.85㎡	131.6万円	4	1K
2024年10月	2,480万円	1996年9月	18.85㎡	131.6万円	4	1K
2024年10月	2,480万円	1996年9月	18.85㎡	131.6万円	4	1K
2024年10月	3,740万円	2005年11月	24.89㎡	150.3万円	5	1K
2024年10月	3,740万円	2005年11月	24.89㎡	150.3万円	5	1K
2024年10月	3,740万円	2005年11月	24.89㎡	150.3万円	5	1K
2024年10月	3,740万円	2005年11月	24.89㎡	150.3万円	5	1K
2024年10月	3,740万円	2005年11月	24.89㎡	150.3万円	5	1K
2024年10月	2,500万円	1983年6月	28.42㎡	88.0万円	7	1LDK
2024年10月	2,500万円	1983年6月	28.42㎡	88.0万円	7	1LDK
2024年10月	2,500万円	1983年6月	28.42㎡	88.0万円	7	1LDK
2024年10月	24,800万円	2013年3月	55.11㎡	450.0万円	7	2LDK
2024年10月	24,800万円	2013年3月	55.11㎡	450.0万円	7	2LDK
2024年9月	5,200万円	2014年2月	25.16㎡	206.7万円	4	1K
2024年9月	5,200万円	2014年2月	25.16㎡	206.7万円	4	1K
2024年9月	5,200万円	2014年2月	25.16㎡	206.7万円	4	1K
2024年9月	11,800万円	2000年5月	55.64㎡	212.1万円	7	2LDK
2024年9月	11,800万円	2000年5月	55.64㎡	212.1万円	7	2LDK
2024年9月	11,800万円	2000年5月	55.64㎡	212.1万円	7	2LDK
2024年9月	2,540万円	1996年9月	18.87㎡	134.6万円	3	1K
2024年9月	2,540万円	1996年9月	18.87㎡	134.6万円	3	1K
2024年9月	2,540万円	1996年9月	18.87㎡	134.6万円	3	1K
2024年9月	3,490万円	1976年3月	44.21㎡	78.9万円	3	1LDK
2024年9月	3,490万円	1976年3月	44.21㎡	78.9万円	3	1LDK
2024年9月	3,490万円	1976年3月	44.21㎡	78.9万円	3	1LDK
2024年8月	13,000万円	2013年3月	55.11㎡	235.9万円	3	2LDK
2024年8月	14,880万円	2001年2月	59.87㎡	248.5万円	10	2LDK
2024年8月	13,000万円	2013年3月	55.11㎡	235.9万円	3	2LDK
2024年8月	14,880万円	2001年2月	59.87㎡	248.5万円	10	2LDK
2024年8月	14,880万円	2001年2月	59.87㎡	248.5万円	10	2LDK
2024年8月	14,880万円	2001年2月	59.87㎡	248.5万円	10	2LDK
2024年8月	14,300万円	1971年1月	69.6㎡	205.5万円	6	2LDK
2024年8月	14,300万円	1971年1月	69.6㎡	205.5万円	6	2LDK
2024年8月	14,300万円	1971年1月	69.6㎡	205.5万円	6	2LDK
2024年8月	2,750万円	1996年9月	18.49㎡	148.7万円	4	1K
2024年8月	2,750万円	1996年9月	18.49㎡	148.7万円	4	1K
2024年8月	2,750万円	1996年9月	18.49㎡	148.7万円	4	1K
2024年8月	8,200万円	1999年9月	50.84㎡	161.3万円	3	2LDK
2024年8月	8,200万円	1999年9月	50.84㎡	161.3万円	3	2LDK
2024年8月	8,200万円	1999年9月	50.84㎡	161.3万円	3	2LDK
2024年8月	6,990万円	2017年5月	32.8㎡	213.1万円	5	1K
2024年8月	6,990万円	2017年5月	32.8㎡	213.1万円	5	1K
2024年8月	6,990万円	2017年5月	32.8㎡	213.1万円	5	1K
2024年8月	9,000万円	1974年7月	68.15㎡	132.1万円	8	3LDK
2024年8月	9,000万円	1974年7月	68.15㎡	132.1万円	8	3LDK
2024年8月	9,000万円	1974年7月	68.15㎡	132.1万円	8	3LDK
2024年7月	10,300万円	2000年5月	55.64㎡	185.1万円	8	2LDK
2024年7月	10,300万円	2000年5月	55.64㎡	185.1万円	8	2LDK
2024年7月	10,300万円	2000年5月	55.64㎡	185.1万円	8	2LDK
2024年7月	12,480万円	2012年1月	50.69㎡	246.2万円	3	2LDK
2024年7月	12,480万円	2012年1月	50.69㎡	246.2万円	3	2LDK
2024年7月	12,200万円	2022年12月	41.13㎡	296.6万円	3	1LDK
2024年7月	8,500万円	1983年12月	64.07㎡	132.7万円	11	1LDK
2024年7月	8,500万円	1983年12月	64.07㎡	132.7万円	11	1LDK
2024年6月	5,490万円	1976年3月	54.43㎡	100.9万円	5	3LDK
2024年6月	5,490万円	1976年3月	54.43㎡	100.9万円	5	3LDK
2024年6月	5,490万円	1976年3月	54.43㎡	100.9万円	5	3LDK
2024年6月	12,300万円	2012年5月	55.32㎡	222.3万円	3	2LDK
2024年6月	12,300万円	2012年5月	55.32㎡	222.3万円	3	2LDK
2024年6月	12,300万円	2012年5月	55.32㎡	222.3万円	3	2LDK
2024年6月	4,280万円	2000年2月	35.31㎡	121.2万円	2	1K
2024年6月	4,280万円	2000年2月	35.31㎡	121.2万円	2	1K
2024年6月	4,280万円	2000年2月	35.31㎡	121.2万円	2	1K
2024年5月	4,710万円	2001年2月	30.41㎡	154.9万円	5	1K
2024年5月	4,710万円	2001年2月	30.41㎡	154.9万円	5	1K
2024年5月	4,760万円	2014年2月	23.31㎡	204.2万円	4	1K
2024年5月	4,760万円	2014年2月	23.31㎡	204.2万円	4	1K
2024年5月	4,760万円	2014年2月	23.31㎡	204.2万円	4	1K
2024年5月	10,000万円	1981年11月	66.7㎡	149.9万円	10	1LDK
2024年5月	10,000万円	1981年11月	66.7㎡	149.9万円	10	1LDK
2024年5月	13,900万円	2012年5月	55.32㎡	251.3万円	5	2LDK
2024年5月	13,900万円	2012年5月	55.32㎡	251.3万円	5	2LDK
2024年5月	13,900万円	2012年5月	55.32㎡	251.3万円	5	2LDK
2024年5月	3,280万円	1978年10月	30.64㎡	107.0万円	3	1K
2024年5月	3,280万円	1978年10月	30.64㎡	107.0万円	3	1K
2024年5月	3,280万円	1978年10月	30.64㎡	107.0万円	3	1K
2024年4月	1,900万円	1998年6月	20.11㎡	94.5万円	3	1K
2024年4月	1,900万円	1998年6月	20.11㎡	94.5万円	3	1K
2024年4月	1,900万円	1998年6月	20.11㎡	94.5万円	3	1K
2024年4月	5,990万円	1989年12月	61.5㎡	97.4万円	3	2LDK
2024年4月	5,990万円	1989年12月	61.5㎡	97.4万円	3	2LDK
2024年3月	4,480万円	2014年2月	23.38㎡	191.6万円	4	1K
2024年3月	4,480万円	2014年2月	23.38㎡	191.6万円	4	1K
2024年3月	4,480万円	2014年2月	23.38㎡	191.6万円	4	1K
2024年3月	3,100万円	1998年8月	22.05㎡	140.6万円	3	1K
2024年3月	3,100万円	1998年8月	22.05㎡	140.6万円	3	1K
2024年3月	3,100万円	1998年8月	22.05㎡	140.6万円	3	1K

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グランスイート麻布台ヒルトップタワー

東京都港区麻布台３丁目５−３

築年月：2014年2月

専有面積：40.1㎡〜

相場価格：1億498万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランスイート麻布台ヒルトップタワー	東京都港区麻布台３丁目５−３	2014年2月	40.1㎡〜	1億498万円〜	このマンションの相場を見る
セボン麻布台	東京都港区麻布台３丁目３−２４	2000年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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プレール麻布十番	東京都港区麻布十番３丁目１３−５	2001年7月	20.42㎡〜	3,266万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス麻布十番アーバンス	東京都港区麻布十番３丁目１１−１０	2007年12月	41.07㎡〜	7,806万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム麻布十番東山	東京都港区麻布十番３丁目１−４	1984年6月	17.63㎡〜	2,678万円〜	このマンションの相場を見る
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