ザ・ピーク麻布永坂の売却査定・相場情報

4.77

売却査定価格（坪単価）
44,800万円〜 110,559万円（1,012万円〜 1,045万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都港区麻布永坂町１−５３
築年月	2003年11月
総階数	6階
総戸数	8戸
間取り	―
アクセス	麻布十番駅徒歩5分六本木一丁目駅徒歩8分六本木駅徒歩10分

ザ・ピーク麻布永坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ザ・ピーク麻布永坂は、眺望が素晴らしい地上6階建てのマンションです。2003年11月の竣工であり、総戸数は8戸です。最寄り駅は東京メトロ南北線の「麻布十番」駅で、徒歩5分の立地です。

周辺施設も充実しており、徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などがあります。例えば、デイリーヤマザキやファミリーマートなどのコンビニは、マンションから276mや298mの場所にあります。また、有限会社平正商店やダイエー麻布十番店といったスーパーも、徒歩圏内にあります。

麻布十番周辺では、さまざまな飲食店も楽しむことができます。やきにくコソットspや万豚記飯倉店など、おいしいお肉料理が楽しめる店舗も揃っています。さらに、サフォクリニックや麻布十番Dデンタルオフィスといった病院も近くにありますので、安心して生活することができます。

また、公共施設も充実しており、東洋英和女学院大学大学院図書室やフィリピン共和国大使館、麻布区民センターなどが近くにあります。

自然や遊び場も身近な環境です。六本木六丁目緑地や六本木三丁目児童遊園といった公園は、徒歩圏内にありますので、自然を満喫したり、家族でのお散歩などにも便利です。

さらに、東洋英和女学院法人事務局や私立東洋英和女学院中学部などの学校、東洋英和幼稚園や港区立麻布保育園などの保育園・幼稚園も近くにあります。お子さんを持つ方にも安心して生活できる環境です。

ザ・ピーク麻布永坂は、交通の便や周辺施設の充実など、大変魅力的なマンションです。生活に必要な施設が近くに揃っており、快適な毎日を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ザ・ピーク麻布永坂の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。

周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,486	100.0
2025年	269,627	103.5
2030年	283,075	108.7
2035年	294,403	113.0
2040年	303,333	116.4
2045年	309,348	118.8
2050年	312,556	120.0

※周囲の市区町村は渋谷区, 中央区, 目黒区, 千代田区, 新宿区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

ザ・ピーク麻布永坂の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・ピーク麻布永坂は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価821.2万円に比べて、築40年以上では454.3万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

2LDK

146.41㎡

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2階北東

2SLDK

146.41㎡

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4階北

4LDK

349.88㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	146.41㎡	北東	2階北東(146.41㎡)を無料査定する
2	2SLDK	146.41㎡	北東	2階北東(146.41㎡)を無料査定する
4	4LDK	349.88㎡	北	4階北(349.88㎡)を無料査定する

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ザ・ピーク麻布永坂の存在する東京都港区麻布永坂町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	39,800万円	2006年9月	86.98㎡	457.6万円	3	2LDK
2024年4月	28,500万円	1979年2月	128.17㎡	222.4万円	1	2LDK
2024年4月	28,500万円	1979年2月	128.17㎡	222.4万円	1	2LDK
2024年4月	28,500万円	1979年2月	128.17㎡	222.4万円	1	2LDK
2024年4月	58,800万円	2002年12月	143.43㎡	410.0万円	7	2LDK
2024年4月	58,800万円	2002年12月	143.43㎡	410.0万円	7	2LDK
2023年8月	55,900万円	2002年12月	143.43㎡	389.7万円	7	2LDK
2023年8月	55,900万円	2002年12月	143.43㎡	389.7万円	7	2LDK
2022年9月	135,000万円	2003年11月	349.88㎡	385.8万円	4	4LDK
2022年9月	135,000万円	2003年11月	349.88㎡	385.8万円	4	4LDK
2022年9月	135,000万円	2003年11月	349.88㎡	385.8万円	4	4LDK
2022年7月	25,000万円	1979年2月	128.17㎡	195.1万円	1	3LDK
2022年7月	25,000万円	1979年2月	128.17㎡	195.1万円	1	3LDK
2022年7月	25,000万円	1979年2月	128.17㎡	195.1万円	1	3LDK
2022年2月	38,500万円	2003年11月	146.41㎡	263.0万円	2	3LDK
2022年2月	38,500万円	2003年11月	146.41㎡	263.0万円	2	3LDK
2022年2月	39,800万円	2003年11月	146.41㎡	271.8万円	2	3LDK
2022年2月	39,800万円	2003年11月	146.41㎡	271.8万円	2	3LDK
2022年2月	39,800万円	2003年11月	146.41㎡	271.8万円	2	3LDK
2022年2月	38,500万円	2003年11月	146.41㎡	263.0万円	2	3LDK
2022年2月	42,800万円	2003年11月	146.41㎡	292.3万円	2	3LDK
2022年2月	42,800万円	2003年11月	146.41㎡	292.3万円	2	3LDK
2022年2月	42,800万円	2003年11月	146.41㎡	292.3万円	2	3LDK
2022年1月	37,000万円	2002年12月	143.43㎡	258.0万円	7	4LDK
2022年1月	34,800万円	2002年12月	143.43㎡	242.6万円	7	4LDK
2022年1月	34,800万円	2002年12月	143.43㎡	242.6万円	7	4LDK
2022年1月	37,000万円	2002年12月	143.43㎡	258.0万円	7	4LDK
2022年1月	44,800万円	2003年11月	146.41㎡	306.0万円	2	3LDK
2022年1月	44,800万円	2003年11月	146.41㎡	306.0万円	2	3LDK
2022年1月	44,800万円	2003年11月	146.41㎡	306.0万円	2	3LDK
2021年6月	32,800万円	2003年11月	146.41㎡	224.0万円	2	2LDK
2021年6月	32,800万円	2003年11月	146.41㎡	224.0万円	2	2LDK
2021年6月	32,800万円	2003年11月	146.41㎡	224.0万円	2	2LDK
2021年1月	15,980万円	1979年2月	114.93㎡	139.0万円	2	3LDK
2021年1月	15,980万円	1979年2月	114.93㎡	139.0万円	2	3LDK
2021年1月	15,980万円	1979年2月	114.93㎡	139.0万円	2	3LDK
2020年4月	13,000万円	1979年2月	114.93㎡	113.1万円	2	3LDK
2020年4月	13,000万円	1979年2月	114.93㎡	113.1万円	2	3LDK
2020年4月	13,000万円	1979年2月	114.93㎡	113.1万円	2	3LDK
2020年4月	12,000万円	1979年2月	114.93㎡	104.4万円	2	3LDK
2020年4月	12,000万円	1979年2月	114.93㎡	104.4万円	2	3LDK
2020年4月	12,000万円	1979年2月	114.93㎡	104.4万円	2	3LDK
2019年10月	29,500万円	2003年11月	146.41㎡	201.5万円	2	3LDK
2019年10月	29,500万円	2003年11月	146.41㎡	201.5万円	2	3LDK
2019年10月	29,500万円	2003年11月	146.41㎡	201.5万円	2	3LDK
2019年5月	4,600万円	1979年2月	48.76㎡	94.3万円	1	1LDK
2019年5月	4,600万円	1979年2月	48.76㎡	94.3万円	1	1LDK
2019年5月	4,600万円	1979年2月	48.76㎡	94.3万円	1	1LDK
2018年11月	14,910万円	1979年2月	137.26㎡	108.6万円	6	2LDK
2018年11月	14,910万円	1979年2月	137.26㎡	108.6万円	6	2LDK
2018年11月	14,910万円	1979年2月	137.26㎡	108.6万円	6	2LDK

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グランスイート麻布台ヒルトップタワー

東京都港区麻布台３丁目５−３

築年月：2014年2月

専有面積：40.1㎡〜

相場価格：1億498万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランスイート麻布台ヒルトップタワー	東京都港区麻布台３丁目５−３	2014年2月	40.1㎡〜	1億498万円〜	このマンションの相場を見る
セボン麻布台	東京都港区麻布台３丁目３−２４	2000年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ドム麻布台ルミネス	東京都港区麻布台３丁目３−１５	2004年5月	40.34㎡〜	7,454万円〜	このマンションの相場を見る
秀和狸穴レジデンス	東京都港区麻布台３丁目４−７	1968年8月	52.49㎡〜	6,475万円〜	このマンションの相場を見る
飯倉ヒルズ	東京都港区麻布台３丁目５−５	1979年4月	19.34㎡〜	2,954万円〜	このマンションの相場を見る
アクト飯倉	東京都港区麻布台３丁目２−１４	1971年10月	35.84㎡〜	5,175万円〜	このマンションの相場を見る
麻布台ロイヤルプラザ	東京都港区麻布台３丁目４−１２	1983年10月	28.99㎡〜	3,513万円〜	このマンションの相場を見る
飯倉三生マンション	東京都港区麻布台３丁目３−９	1970年8月	74.29㎡〜	9,963万円〜	このマンションの相場を見る
麻布台マンション	東京都港区麻布台３丁目４−１４	1973年11月	17.82㎡〜	2,220万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス麻布台	東京都港区麻布台３丁目３−９	2025年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション麻布コート	東京都港区麻布十番２丁目２１−１４	1984年11月	19.15㎡〜	2,868万円〜	このマンションの相場を見る
麻布プレイス	東京都港区麻布十番２丁目１７−３	1977年12月	34.82㎡〜	3,974万円〜	このマンションの相場を見る
麻布メゾン	東京都港区麻布十番２丁目５−１１	2015年5月	--	--	このマンションの相場を見る
コンフォート麻布	東京都港区麻布十番２丁目１２−５	1991年1月	29.43㎡〜	4,586万円〜	このマンションの相場を見る
アクシアフォレスタ麻布	東京都港区麻布十番２丁目１１−５	2000年3月	51.49㎡〜	1億1,241万円〜	このマンションの相場を見る
ウィン麻布十番	東京都港区麻布十番２丁目４−１	1995年3月	60.03㎡〜	1億1,113万円〜	このマンションの相場を見る
アクシア麻布	東京都港区麻布十番２丁目２１−６	2005年5月	34.25㎡〜	7,597万円〜	このマンションの相場を見る
リレント麻布十番	東京都港区麻布十番２丁目８−１２	1983年12月	--	--	このマンションの相場を見る
オリエント麻布	東京都港区麻布十番２丁目２０−１２	1975年2月	32.28㎡〜	4,460万円〜	このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ麻布	東京都港区麻布十番２丁目６−４	2014年5月	25.82㎡〜	5,497万円〜	このマンションの相場を見る

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