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ライオンズマンション愛宕山

ライオンズマンション愛宕山の売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
1,953万円 〜 2,481万円
（361万円 〜 361万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都港区西新橋３丁目１７−１
築年月1979年11月
総階数11階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション愛宕山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション愛宕山」は、1979年11月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は36戸です。「御成門」駅からは徒歩6分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、「ローソン 慈恵医大本館店」(116m)、「ナチュラルローソン NL慈恵大学病院店」(178m)、「セブンイレブン 西新橋3丁目店」(214m)が利用できます。また、スーパーには「成城石井 愛宕グリーンヒルズ店」(290m)、「マルエツ プチ 新橋五丁目店」(325m)、「肉のハナマサ 西新橋店」(353m)があります。

飲食店も充実しており、「醍醐」(101m)や「牛角 新橋店」(102m)などがあります。さらに、「東京虎ノ門 東急REIホテル 宴会場」(134m)や「DEAN & DELUCA(ディーン アンド デルーカ) カフェ慈恵大学病院」(141m)、「Attivo(アッティーボ)」(154m)などもあります。

また、周辺には病院や薬局も充実しています。「ティーズデンタルサロン」(107m)や「東京慈恵会医科大学付属病院(本院)」(149m)、「愛宕デンタルオフィス」(206m)などの病院が近くにあり、「くすり箱薬局」(202m)や「さくら薬局 西新橋店」(202m)、「日本調剤西新橋薬局」(236m)などの薬局も利用できます。

また、商業施設や公共施設も充実しています。「旅するマーケット」(246m)や「虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー」(261m)、「虎ノ門ヒルズ森タワー」(305m)などの商業施設があり、「愛宕グリーンヒルズ フォレストタワー」(77m)や「マーシャル諸島共和国大使館」(102m)、「コソボ共和国大使館」(106m)などの公共施設も近くに位置しています。

さらに、周辺には公園や学校もあります。「虎ノ門三丁目児童遊園」(256m)や「御成門緑地」(345m)などの公園があり、学校には「私立東京慈恵会医科大学」(168m)や「金沢工業大学 虎ノ門大学院」(204m)、「慈恵看護専門学校」(232m)があります。また、保育園・幼稚園として「グローバルキッズ虎ノ門保育園」(287m)が近くにあります。

「ライオンズマンション愛宕山」は、都心に位置しながらも周辺施設への利便性が良いマンションです。快適な生活を送るための設備やサービスが充実しており、住み心地の良さを感じることができます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ライオンズマンション愛宕山の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 目黒区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御成門駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション愛宕山の最寄り御成門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション愛宕山は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価741.9万円に比べて、築40年以上では276.8万円と62.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション愛宕山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 東
ワンルーム
20.93㎡
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4階 東
ワンルーム
22.73㎡
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5階 北西
ワンルーム
20.93㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
ワンルーム
22.73㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
ワンルーム
19.22㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
ワンルーム
22.73㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
ワンルーム
17.89㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
ワンルーム
20.93㎡
この部屋を無料査定する
9階 北西
ワンルーム
19.22㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 ワンルーム 20.93㎡ 東 4階 東(20.93㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 22.73㎡ 東 4階 東(22.73㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 20.93㎡ 北西 5階 北西(20.93㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 22.73㎡ 北西 5階 北西(22.73㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 19.22㎡ 北西 5階 北西(19.22㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 22.73㎡ 東 5階 東(22.73㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 17.89㎡ 北西 5階 北西(17.89㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 20.93㎡ 東 6階 東(20.93㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 19.22㎡ 北西 9階 北西(19.22㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション愛宕山の存在する東京都港区西新橋３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月19,800万円2019年2月59.01㎡335.5万円162LDK
2024年11月19,800万円2019年2月59.01㎡335.5万円162LDK
2024年11月19,800万円2019年2月59.01㎡335.5万円162LDK
2024年11月19,800万円2019年2月59.01㎡335.5万円162LDK
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2024年11月19,500万円2019年2月58.77㎡331.8万円132LDK
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2024年11月19,500万円2019年2月58.77㎡331.8万円132LDK
2024年11月19,500万円2019年2月58.77㎡331.8万円132LDK
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2024年10月4,080万円2014年9月25.89㎡157.6万円41K
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2024年7月23,900万円2019年2月56.03㎡426.6万円182LDK
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2024年7月23,900万円2019年2月56.03㎡426.6万円182LDK
2024年7月23,900万円2019年2月56.03㎡426.6万円182LDK
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2024年6月16,900万円2019年2月56.03㎡301.6万円142LDK
2024年6月16,900万円2019年2月56.03㎡301.6万円142LDK
2024年6月16,900万円2019年2月56.03㎡301.6万円142LDK
2024年6月16,900万円2019年2月56.03㎡301.6万円142LDK
2024年6月16,900万円2019年2月56.03㎡301.6万円142LDK
2024年5月2,990万円2005年7月19.57㎡152.8万円41K
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2024年5月5,890万円2017年2月34.16㎡172.4万円61LDK
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2024年4月3,390万円2005年7月19.57㎡173.2万円21K
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2024年2月13,500万円2019年2月56.03㎡240.9万円142LDK
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2024年2月13,500万円2019年2月56.03㎡240.9万円142LDK
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2024年2月6,980万円2019年2月34.35㎡203.2万円21LDK
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2024年1月5,380万円2019年2月26.01㎡206.8万円21R
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2023年12月15,980万円2019年2月56.21㎡284.3万円92LDK
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2023年12月8,300万円2019年3月34.35㎡241.6万円51LDK
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2023年11月14,999万円2019年2月58.77㎡255.2万円132LDK
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2023年11月14,900万円2019年2月59.01㎡252.5万円151LDK
2023年11月14,900万円2019年2月59.01㎡252.5万円151LDK
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2023年11月14,900万円2019年2月59.01㎡252.5万円151LDK
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2023年11月12,000万円2017年2月56.71㎡211.6万円132LDK
2023年11月12,000万円2017年2月56.71㎡211.6万円132LDK
2023年10月16,200万円2019年2月56.03㎡289.1万円182LDK
2023年10月16,200万円2019年2月56.03㎡289.1万円182LDK
2023年10月16,200万円2019年2月56.03㎡289.1万円182LDK
2023年10月16,200万円2019年2月56.03㎡289.1万円182LDK
2023年10月16,200万円2019年2月56.03㎡289.1万円182LDK
2023年10月12,000万円2017年2月60.4㎡198.7万円132LDK
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2023年9月14,980万円2019年2月56.03㎡267.4万円142LDK
2023年9月14,980万円2019年2月56.03㎡267.4万円142LDK
2023年9月14,980万円2019年2月56.03㎡267.4万円142LDK
2023年9月14,980万円2019年2月56.03㎡267.4万円142LDK
2023年9月14,980万円2019年2月56.03㎡267.4万円142LDK
2023年9月6,800万円2019年3月34.35㎡198.0万円71R
2023年9月6,800万円2019年3月34.35㎡198.0万円71R
2023年9月6,800万円2019年3月34.35㎡198.0万円71R
2023年9月6,800万円2019年3月34.35㎡198.0万円71R
2023年9月6,800万円2019年3月34.35㎡198.0万円71R
2023年9月12,980万円2019年3月56.21㎡230.9万円92LDK
2023年9月12,980万円2019年3月56.21㎡230.9万円92LDK
2023年9月12,980万円2019年3月56.21㎡230.9万円92LDK
2023年9月12,980万円2019年3月56.21㎡230.9万円92LDK
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2023年8月5,280万円2019年2月25.86㎡204.2万円31R
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2023年8月5,280万円2019年2月25.86㎡204.2万円31R
2023年8月5,280万円2019年2月25.86㎡204.2万円31R
2023年8月5,480万円2017年2月34.16㎡160.4万円21K
2023年8月5,480万円2017年2月34.16㎡160.4万円21K
2023年8月11,980万円2019年2月56.21㎡213.1万円32LDK
2023年8月11,980万円2019年2月56.21㎡213.1万円32LDK
2023年8月11,980万円2019年2月56.21㎡213.1万円32LDK
2023年8月11,980万円2019年2月56.21㎡213.1万円32LDK
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築年月：2001年3月
専有面積：27.41㎡〜
相場価格：5,592万円〜
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東武ハイライン芝虎ノ門
東京都港区虎ノ門３丁目２２−１０
築年月：1980年9月
専有面積：24.2㎡〜
相場価格：2,746万円〜
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ステュディオ虎ノ門
東京都港区虎ノ門３丁目１８−１２
築年月：1979年9月
専有面積：22.62㎡〜
相場価格：2,899万円〜
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パレホームズ新橋
東京都港区新橋５丁目３０−２
築年月：2004年6月
専有面積：18.55㎡〜
相場価格：2,896万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティタワー虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目２０−６2024年6月60.06㎡〜1億5,426万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１４−９2003年8月20.52㎡〜3,456万円〜このマンションの相場を見る
ウェリスタワー愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目２４−５2014年2月37.63㎡〜1億610万円〜このマンションの相場を見る
デュアレス愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１５−６2013年9月25.28㎡〜4,861万円〜このマンションの相場を見る
朝日虎ノ門マンション東京都港区虎ノ門３丁目１８−１６1981年2月16.12㎡〜2,158万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン第2芝虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目２２−７1981年6月27.19㎡〜2,474万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１０−２2000年12月18.44㎡〜4,026万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１９−１５2012年2月44.18㎡〜8,678万円〜このマンションの相場を見る
虎ノ門ガーデン東京都港区虎ノ門３丁目１０−４1982年3月38.13㎡〜4,747万円〜このマンションの相場を見る
オリエンタル虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１８−１７1979年3月----このマンションの相場を見る
プライム虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目2022年12月27.86㎡〜6,445万円〜このマンションの相場を見る
メディウス虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１６−６2004年2月20.25㎡〜3,668万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイツ芝公園東京都港区虎ノ門３丁目２２−７1983年8月38.13㎡〜4,363万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目７−９2001年3月27.41㎡〜4,561万円〜このマンションの相場を見る
パークコート虎ノ門愛宕タワー東京都港区虎ノ門３丁目１４−１2008年6月42.85㎡〜1億15万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１９−１０2021年2月39.41㎡〜9,917万円〜このマンションの相場を見る
ルミエール虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目2001年3月27.41㎡〜5,592万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン芝虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目２２−１０1980年9月24.2㎡〜2,746万円〜このマンションの相場を見る
ステュディオ虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１８−１２1979年9月22.62㎡〜2,899万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ新橋東京都港区新橋５丁目３０−２2004年6月18.55㎡〜2,896万円〜このマンションの相場を見る
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