シティタワー虎ノ門売却査定・相場情報

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3.96
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1,375万円 1,504万円
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最終更新日:

住所東京都港区虎ノ門3丁目20−6
築年月2024年6月
総階数28階
総戸数140戸
専有面積60.06㎡ 〜 136.22㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
超高層28階
東京都マンション環境性能表示
第三者管理方式採用
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シティタワー虎ノ門について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

シティタワー虎ノ門は東京都港区虎ノ門に位置し、地上28階建て、全140邸を擁する高層タワーレジデンスです。このマンションは東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩2分の距離にあり、都心アクセスに優れています。周辺環境にはオフィスビルや商業施設が立ち並び、日常の利便性も高いです。外観はモダンなデザインが特徴で、高級感の漂う佇まいが資産価値の高さを一層引き立てています。資産性は都心の一等地に建つことからも非常に高く、賃貸需要も旺盛です。しかし、多様なリスクが控えており、築年数による設備の老朽化や地震リスクなども考慮する必要があります。管理状況については、日々のメンテナンスがしっかり行われているようで、住民の安心が支えられています。シティタワー虎ノ門はラグジュアリーな生活を求める方々にとって非常に魅力的な住まいです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

シティタワー虎ノ門の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 目黒区, 文京区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神谷町駅の築年数で見たマンション価格

シティタワー虎ノ門の最寄り神谷町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティタワー虎ノ門は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,435.4万円に比べて、築40年以上では388.3万円と72.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティタワー虎ノ門の存在する東京都港区虎ノ門3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0200400600800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,099万円1981年8月46.01㎡110.8万円31LDK
2025年5月5,099万円1981年8月46.01㎡110.8万円31LDK
2025年4月24,800万円2008年4月66.66㎡372.0万円122LDK
2025年4月24,800万円2008年4月66.66㎡372.0万円122LDK
2025年4月38,950万円2021年11月70.14㎡555.3万円82LDK
2025年4月38,950万円2021年11月70.14㎡555.3万円82LDK
2025年4月24,800万円2008年4月66.66㎡372.0万円122LDK
2025年4月51,800万円2019年10月99.08㎡522.8万円22LDK
2025年4月51,800万円2019年10月99.08㎡522.8万円22LDK
2025年4月66,980万円2008年4月113.28㎡591.3万円283LDK

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近隣のマンション情報

東京都港区虎ノ門3丁目14−9
築年月:2003年8月
専有面積:20.52㎡〜
相場価格:5,834万円
東京都港区虎ノ門3丁目24−5
築年月:2014年2月
専有面積:37.63㎡〜
相場価格:12,177万円
東京都港区虎ノ門3丁目15−6
築年月:2013年9月
専有面積:25.28㎡〜
相場価格:8,022万円
東京都港区虎ノ門3丁目18−16
築年月:1981年2月
専有面積:16.12㎡〜
相場価格:4,229万円
東京都港区虎ノ門3丁目22−7
築年月:1981年6月
専有面積:27.19㎡〜
相場価格:2,705万円
東京都港区虎ノ門3丁目10−2
築年月:2000年12月
専有面積:18.44㎡〜
相場価格:7,411万円
東京都港区虎ノ門3丁目19−15
築年月:2012年2月
専有面積:44.18㎡〜
相場価格:1127万円
東京都港区虎ノ門3丁目10−4
築年月:1982年3月
専有面積:38.13㎡〜
相場価格:5,163万円
東京都港区虎ノ門3丁目18−17
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区虎ノ門3丁目
築年月:2022年12月
専有面積:27.86㎡〜
相場価格:27,311万円
東京都港区虎ノ門3丁目16−6
築年月:2004年2月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:7,550万円
東京都港区虎ノ門3丁目22−7
築年月:1983年8月
専有面積:38.13㎡〜
相場価格:6,781万円
東京都港区虎ノ門3丁目7−9
築年月:2001年3月
専有面積:27.41㎡〜
相場価格:8,412万円
東京都港区虎ノ門3丁目14−1
築年月:2008年6月
専有面積:42.85㎡〜
相場価格:16,754万円
東京都港区虎ノ門3丁目19−10
築年月:2021年2月
専有面積:39.41㎡〜
相場価格:11,457万円
東京都港区虎ノ門3丁目
築年月:2001年3月
専有面積:27.41㎡〜
相場価格:9,317万円
東京都港区虎ノ門3丁目22−10
築年月:1980年9月
専有面積:24.2㎡〜
相場価格:5,725万円
東京都港区虎ノ門3丁目18−12
築年月:1979年9月
専有面積:22.62㎡〜
相場価格:5,354万円
東京都港区虎ノ門4丁目1−11
築年月:2019年10月
専有面積:50.6㎡〜
相場価格:23,077万円
東京都港区虎ノ門4丁目1−20
築年月:2022年1月
専有面積:44.26㎡〜
相場価格:26,343万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パレステュディオ虎ノ門東京都港区虎ノ門3丁目14−92003年8月20.52㎡〜5,834万円このマンションの相場を見る
ウェリスタワー愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門3丁目24−52014年2月37.63㎡〜12,177万円このマンションの相場を見る
デュアレス愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門3丁目15−62013年9月25.28㎡〜8,022万円このマンションの相場を見る
朝日虎ノ門マンション東京都港区虎ノ門3丁目18−161981年2月16.12㎡〜4,229万円このマンションの相場を見る
東武ハイライン第2芝虎ノ門東京都港区虎ノ門3丁目22−71981年6月27.19㎡〜2,705万円このマンションの相場を見る
菱和パレス虎ノ門東京都港区虎ノ門3丁目10−22000年12月18.44㎡〜7,411万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門3丁目19−152012年2月44.18㎡〜1127万円このマンションの相場を見る
虎ノ門ガーデン東京都港区虎ノ門3丁目10−41982年3月38.13㎡〜5,163万円このマンションの相場を見る
オリエンタル虎ノ門東京都港区虎ノ門3丁目18−171979年3月----このマンションの相場を見る
プライム虎ノ門東京都港区虎ノ門3丁目2022年12月27.86㎡〜27,311万円このマンションの相場を見る
メディウス虎ノ門東京都港区虎ノ門3丁目16−62004年2月20.25㎡〜7,550万円このマンションの相場を見る
ニューハイツ芝公園東京都港区虎ノ門3丁目22−71983年8月38.13㎡〜6,781万円このマンションの相場を見る
デュオスカーラ虎ノ門東京都港区虎ノ門3丁目7−92001年3月27.41㎡〜8,412万円このマンションの相場を見る
パークコート虎ノ門愛宕タワー東京都港区虎ノ門3丁目14−12008年6月42.85㎡〜16,754万円このマンションの相場を見る
ブランズ愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門3丁目19−102021年2月39.41㎡〜11,457万円このマンションの相場を見る
ルミエール虎ノ門東京都港区虎ノ門3丁目2001年3月27.41㎡〜9,317万円このマンションの相場を見る
東武ハイライン芝虎ノ門東京都港区虎ノ門3丁目22−101980年9月24.2㎡〜5,725万円このマンションの相場を見る
ステュディオ虎ノ門東京都港区虎ノ門3丁目18−121979年9月22.62㎡〜5,354万円このマンションの相場を見る
プラウド虎ノ門東京都港区虎ノ門4丁目1−112019年10月50.6㎡〜23,077万円このマンションの相場を見る
パークコート虎ノ門東京都港区虎ノ門4丁目1−202022年1月44.26㎡〜26,343万円このマンションの相場を見る

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