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シティタワー虎ノ門

シティタワー虎ノ門の売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
15,426万円 〜 18,250万円
（800万円 〜 804万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都港区虎ノ門３丁目２０−６
築年月2024年6月
総階数28階
総戸数140戸
専有面積60.06㎡ 〜 75.13㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層28階
東京都マンション環境性能表示
第三者管理方式採用

シティタワー虎ノ門について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティタワー虎ノ門」は、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩2分の場所に立地しています。このマンションは、総戸数144戸で地上28階建てのタワーマンションであり、竣工は2024年6月です。

周辺の施設としては、コンビニエンスストアとしてはファミリーマート ツルヤ神谷町店やファミリーマート 神谷町駅前店、セブンイレブン 虎ノ門5丁目店が128メートルや133メートルの距離にあり、スーパーとして成城石井 愛宕グリーンヒルズ店やまいばすけっと 虎ノ門3丁目店、マルエツ プチ 城山ヒルズ店が83メートルや85メートル、379メートルに位置しています。飲食店では、ホームメイドアイスクリーム SOWA(ソーワ)やNIRVANAM、金蠍、ドトールコーヒーショップ 虎ノ門3丁目店、心・技・体 うるふが26メートルや37メートル、42メートル、62メートル、94メートルの範囲内にあります。また、病院としてはA・LIFE神谷町プラスや柴田歯科医院、神谷町歯科が37メートル、70メートル、104メートルにある他、薬局としてアガペ神谷町薬局やトモズ 神谷町店、ナチュラルローソンクオール薬局城山トラストタワー店が118メートル、175メートル、388メートルの場所にあります。

さらに、商業施設として虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーや東京タワー フットタウンが430メートルや452メートルの距離に位置しており、公共施設としてオランダ王国大使館や神谷町MTビル、愛宕グリーンヒルズMORI(モリ)タワーが208メートルや216メートル、218メートルの範囲内にあります。

また、公園としては西久保巴町児童遊園や手まり坂緑地、虎ノ門三丁目児童遊園がそれぞれ103メートル、105メートル、376メートルの場所にあります。学校としては私立正則高校や私立芝中学校、私立芝高校がそれぞれ175メートル、245メートル、246メートルの距離に位置し、保育園・幼稚園としてはグローバルキッズ虎ノ門保育園や聖オルバン幼稚園、ナーサリールームミライズが62メートル、393メートル、417メートルの場所にあります。

「シティタワー虎ノ門」は、周辺に様々な施設が集まった利便性の高いロケーションに位置し、生活をより快適にするための機能も充実しています。マンション内は24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが整っており、安全面にも配慮されています。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が整っており、快適な生活をサポートしています。共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどが備わっており、住民の利便性を向上させる役割も担っています。

「シティタワー虎ノ門」はまさに、都心で快適な暮らしを求める方にぴったりのマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

シティタワー虎ノ門の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 目黒区, 文京区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神谷町駅の築年数で見たマンション価格

シティタワー虎ノ門の最寄り神谷町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティタワー虎ノ門は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,250.6万円に比べて、築40年以上では374.0万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティタワー虎ノ門の存在する東京都港区虎ノ門３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,480万円2012年2月57.88㎡215.6万円92LDK
2024年11月12,480万円2012年2月57.88㎡215.6万円92LDK
2024年11月12,480万円2012年2月57.88㎡215.6万円92LDK
2024年11月64,800万円2021年11月87.48㎡740.7万円143LDK
2024年11月64,800万円2021年11月87.48㎡740.7万円143LDK
2024年11月11,400万円2014年2月37.63㎡302.9万円191LDK
2024年11月11,400万円2014年2月37.63㎡302.9万円191LDK
2024年11月11,400万円2014年2月37.63㎡302.9万円191LDK
2024年11月170,000万円2008年4月168.23㎡1,010.5万円305LDK
2024年11月5,899万円1981年7月46.01㎡128.2万円31LDK
2024年11月170,000万円2008年4月168.23㎡1,010.5万円305LDK
2024年11月5,899万円1981年7月46.01㎡128.2万円31LDK
2024年11月170,000万円2008年4月168.23㎡1,010.5万円305LDK
2024年11月37,400万円2006年7月82.35㎡454.2万円232LDK
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2024年11月13,000万円2012年2月57.88㎡224.6万円132LDK
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2024年11月22,480万円2021年2月76.23㎡294.9万円132LDK
2024年11月82,800万円2014年5月89.04㎡929.9万円412LDK
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2024年11月22,480万円2021年2月76.23㎡294.9万円132LDK
2024年11月53,000万円2008年4月96.27㎡550.5万円253LDK
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2024年11月36,800万円2021年11月61.29㎡600.4万円82LDK
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2024年10月6,999万円1983年7月51.15㎡136.8万円41LDK
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2024年10月5,899万円1981年6月46.01㎡128.2万円31LDK
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2024年10月76,500万円2008年4月131.72㎡580.8万円273LDK
2024年10月76,500万円2008年4月131.72㎡580.8万円273LDK
2024年10月19,500万円2021年11月44.26㎡440.6万円131LDK
2024年10月76,500万円2008年4月131.72㎡580.8万円273LDK
2024年10月19,500万円2021年11月44.26㎡440.6万円131LDK
2024年10月5,680万円1983年7月51.15㎡111.0万円52LDK
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2024年10月25,800万円2014年3月48.65㎡530.3万円222LDK
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2024年10月49,800万円2019年10月99.08㎡502.6万円22LDK
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2024年10月51,800万円2006年7月113.6㎡456.0万円113LDK
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2024年10月69,800万円2014年2月76.31㎡914.7万円222LDK
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2024年10月8,880万円2012年2月44.18㎡201.0万円41LDK
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2024年9月73,000万円2006年7月144.57㎡504.9万円392LDK
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2024年9月1,999万円1981年2月18.07㎡110.6万円61R
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2024年9月65,000万円2021年11月86.37㎡752.6万円123LDK
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2024年9月55,000万円2014年2月70.55㎡779.6万円203LDK
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2024年9月19,800万円2021年2月76.12㎡260.1万円33LDK
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2024年9月14,000万円2012年2月56.64㎡247.2万円92LDK
2024年9月14,000万円2012年2月56.64㎡247.2万円92LDK
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2024年9月15,700万円2021年2月62.51㎡251.2万円22LDK
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2024年9月67,000万円2008年4月113.28㎡591.5万円282LDK
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2024年9月82,000万円2014年5月89.04㎡920.9万円392LDK
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2024年8月78,800万円2022年1月100.23㎡786.2万円172LDK
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2024年8月3,480万円1979年9月22.62㎡153.8万円71K
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2024年7月3,650万円2000年12月27.76㎡131.5万円71R
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2024年7月36,800万円2021年11月66.51㎡553.3万円132LDK
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2024年7月210,000万円2008年6月191.67㎡1,095.6万円303LDK
2024年7月38,600万円2014年2月65.46㎡589.7万円182LDK
2024年7月38,600万円2014年2月65.46㎡589.7万円182LDK
2024年7月210,000万円2008年6月191.67㎡1,095.6万円303LDK
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2024年7月38,600万円2014年2月65.46㎡589.7万円182LDK
2024年7月16,500万円2008年4月48.63㎡339.3万円71LDK
2024年7月16,500万円2008年4月48.63㎡339.3万円71LDK
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2024年7月10,200万円1982年3月68.04㎡149.9万円93LDK
2024年7月10,200万円1982年3月68.04㎡149.9万円93LDK
2024年7月50,000万円2008年4月86.14㎡580.5万円262LDK
2024年7月50,000万円2008年4月86.14㎡580.5万円262LDK
2024年7月50,000万円2008年4月86.14㎡580.5万円262LDK
2024年7月50,000万円2014年2月76.31㎡655.2万円202LDK
2024年7月50,000万円2014年2月76.31㎡655.2万円202LDK
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2024年7月33,000万円2008年6月71.17㎡463.7万円122LDK
2024年7月33,000万円2008年6月71.17㎡463.7万円122LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パレステュディオ虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１４−９2003年8月20.52㎡〜3,456万円〜このマンションの相場を見る
ウェリスタワー愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目２４−５2014年2月37.63㎡〜1億610万円〜このマンションの相場を見る
デュアレス愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１５−６2013年9月25.28㎡〜4,861万円〜このマンションの相場を見る
朝日虎ノ門マンション東京都港区虎ノ門３丁目１８−１６1981年2月16.12㎡〜2,158万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン第2芝虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目２２−７1981年6月27.19㎡〜2,474万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１０−２2000年12月18.44㎡〜4,026万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１９−１５2012年2月44.18㎡〜8,678万円〜このマンションの相場を見る
虎ノ門ガーデン東京都港区虎ノ門３丁目１０−４1982年3月38.13㎡〜4,750万円〜このマンションの相場を見る
オリエンタル虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１８−１７1979年3月----このマンションの相場を見る
プライム虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目2022年12月27.86㎡〜6,445万円〜このマンションの相場を見る
メディウス虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１６−６2004年2月20.25㎡〜3,668万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイツ芝公園東京都港区虎ノ門３丁目２２−７1983年8月38.13㎡〜4,362万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目７−９2001年3月27.41㎡〜4,561万円〜このマンションの相場を見る
パークコート虎ノ門愛宕タワー東京都港区虎ノ門３丁目１４−１2008年6月42.85㎡〜1億15万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１９−１０2021年2月39.41㎡〜9,917万円〜このマンションの相場を見る
ルミエール虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目2001年3月27.41㎡〜5,592万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン芝虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目２２−１０1980年9月24.2㎡〜2,746万円〜このマンションの相場を見る
ステュディオ虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１８−１２1979年9月22.62㎡〜2,903万円〜このマンションの相場を見る
プラウド虎ノ門東京都港区虎ノ門４丁目１−１１2019年10月50.6㎡〜1億6,524万円〜このマンションの相場を見る
パークコート虎ノ門東京都港区虎ノ門４丁目１−２０2022年1月44.26㎡〜1億7,841万円〜このマンションの相場を見る
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