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デュオスカーラ虎ノ門

デュオスカーラ虎ノ門の売却査定・相場情報

3.26
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売却査定価格（坪単価）
4,561万円 〜 12,045万円
（550万円 〜 599万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都港区虎ノ門３丁目７−９
築年月2001年3月
総階数12階
総戸数33戸
専有面積27.41㎡ 〜 66.44㎡
間取り1DK/3LDK/1R
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台

デュオスカーラ虎ノ門について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「デュオスカーラ虎ノ門」は、神谷町駅から徒歩2分の便利な立地にあるマンションです。2001年に竣工され、地上12階建ての33戸があることが特徴です。パークタワー池袋イーストプレイス同様、周辺にはさまざまな施設があり、快適な暮らしを提供しています。

マンション内には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活に便利な設備が充実しています。また、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどがあり、利便性を追求しています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全面もしっかりと考慮されています。

周辺には、多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。ナチュラルローソンやセブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニは距離が近く、日常の買い物に便利です。スーパーも複数あり、マルエツやまいばすけっと、成城石井などがあります。また、飲食店も駄駝やなか卯、カレーハウスCoCo壱番屋、宝屋など様々なジャンルが揃っています。

さらに、虎ノ門ヒルズや虎ノ門ヒルズ森タワーなどの商業施設や、気象庁本庁舎、在東京シエラレオネ共和国名誉総領事館、神谷町MTビルなどの公共施設も周辺に点在しています。また、虎ノ門三丁目児童遊園や西久保巴町児童遊園、手まり坂緑地などの公園や、金沢工業大学虎ノ門大学院、私立正則高校、私立東京慈恵会医科大学などの学校も近くにあります。さらには保育園や幼稚園も充実しており、子育て世帯にとっても嬉しい環境です。

デュオスカーラ虎ノ門は、交通の便が良く、周辺には豊富な施設が揃っているため、利便性の高いマンションと言えます。マンション自体も魅力的な設備が整っており、暮らしやすさを追求しています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

デュオスカーラ虎ノ門の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 新宿区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神谷町駅の築年数で見たマンション価格

デュオスカーラ虎ノ門の最寄り神谷町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオスカーラ虎ノ門は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,245.4万円に比べて、築40年以上では375.9万円と69.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオスカーラ虎ノ門の存在する東京都港区虎ノ門３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月62,800万円2021年11月87.48㎡717.9万円143LDK
2024年11月62,800万円2021年11月87.48㎡717.9万円143LDK
2024年11月1,600万円1981年6月27.19㎡58.8万円31R
2024年11月1,600万円1981年6月27.19㎡58.8万円31R
2024年11月160,000万円2008年4月168.23㎡951.1万円305LDK
2024年11月160,000万円2008年4月168.23㎡951.1万円305LDK
2024年11月160,000万円2008年4月168.23㎡951.1万円305LDK
2024年11月5,699万円1981年7月46.01㎡123.9万円31LDK
2024年11月5,699万円1981年7月46.01㎡123.9万円31LDK
2024年11月25,800万円2021年2月76.12㎡338.9万円141LDK
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2024年11月34,800万円2021年11月61.29㎡567.8万円82LDK
2024年11月5,900万円1982年3月42.99㎡137.2万円101LDK
2024年11月5,900万円1982年3月42.99㎡137.2万円101LDK
2024年11月34,800万円2021年11月61.29㎡567.8万円82LDK
2024年11月24,000万円2008年4月75.19㎡319.2万円182LDK
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2024年11月5,699万円1981年6月46.01㎡123.9万円31LDK
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2024年11月12,480万円2012年2月57.88㎡215.6万円92LDK
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2024年11月11,400万円2014年2月37.63㎡302.9万円191LDK
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2024年11月37,400万円2006年7月82.35㎡454.2万円232LDK
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2024年11月13,000万円2012年2月57.88㎡224.6万円132LDK
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2024年11月53,000万円2008年4月96.27㎡550.5万円253LDK
2024年11月82,800万円2014年5月89.04㎡929.9万円412LDK
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2024年11月22,480万円2021年2月76.23㎡294.9万円132LDK
2024年11月53,000万円2008年4月96.27㎡550.5万円253LDK
2024年11月22,480万円2021年2月76.23㎡294.9万円132LDK
2024年11月53,000万円2008年4月96.27㎡550.5万円253LDK
2024年10月6,999万円1983年7月51.15㎡136.8万円41LDK
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2024年10月76,500万円2008年4月131.72㎡580.8万円273LDK
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2024年10月19,500万円2021年11月44.26㎡440.6万円131LDK
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2024年10月76,500万円2008年4月131.72㎡580.8万円273LDK
2024年10月5,680万円1983年7月51.15㎡111.0万円52LDK
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2024年10月25,800万円2014年3月48.65㎡530.3万円222LDK
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2024年10月49,800万円2019年10月99.08㎡502.6万円22LDK
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2024年10月51,800万円2006年7月113.6㎡456.0万円113LDK
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2024年10月69,800万円2014年2月76.31㎡914.7万円223LDK
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2024年10月8,880万円2012年2月44.18㎡201.0万円41LDK
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2024年9月73,000万円2006年7月144.57㎡504.9万円392LDK
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2024年9月65,000万円2021年11月86.37㎡752.6万円123LDK
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2024年9月1,999万円1981年2月18.07㎡110.6万円61R
2024年9月1,999万円1981年2月18.07㎡110.6万円61R
2024年9月1,999万円1981年2月18.07㎡110.6万円61R
2024年9月55,000万円2014年2月70.55㎡779.6万円203LDK
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2024年9月19,800万円2021年2月76.12㎡260.1万円33LDK
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2024年9月14,000万円2012年2月56.64㎡247.2万円92LDK
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2024年9月15,700万円2021年2月62.51㎡251.2万円22LDK
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2024年9月67,000万円2008年4月113.28㎡591.5万円282LDK
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2024年9月82,000万円2014年5月89.04㎡920.9万円392LDK
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2024年8月78,800万円2022年1月100.23㎡786.2万円172LDK
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2024年8月3,480万円1979年9月22.62㎡153.8万円71K
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2024年7月3,650万円2000年12月27.76㎡131.5万円71R
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2024年7月36,800万円2021年11月66.51㎡553.3万円132LDK
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2024年7月210,000万円2008年6月191.67㎡1,095.6万円303LDK
2024年7月38,600万円2014年2月65.46㎡589.7万円182LDK
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2024年7月38,600万円2014年2月65.46㎡589.7万円182LDK
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2024年7月210,000万円2008年6月191.67㎡1,095.6万円303LDK
2024年7月16,500万円2008年4月48.63㎡339.3万円71LDK
2024年7月16,500万円2008年4月48.63㎡339.3万円71LDK
2024年7月16,500万円2008年4月48.63㎡339.3万円71LDK
2024年7月10,200万円1982年3月68.04㎡149.9万円93LDK
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デュアレス愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１５−６2013年9月25.28㎡〜4,861万円〜このマンションの相場を見る
朝日虎ノ門マンション東京都港区虎ノ門３丁目１８−１６1981年2月16.12㎡〜2,158万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン第2芝虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目２２−７1981年6月27.19㎡〜2,474万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１０−２2000年12月18.44㎡〜4,028万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１９−１５2012年2月44.18㎡〜8,678万円〜このマンションの相場を見る
虎ノ門ガーデン東京都港区虎ノ門３丁目１０−４1982年3月38.13㎡〜4,747万円〜このマンションの相場を見る
オリエンタル虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１８−１７1979年3月----このマンションの相場を見る
プライム虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目2022年12月27.86㎡〜6,445万円〜このマンションの相場を見る
メディウス虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１６−６2004年2月20.25㎡〜3,668万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイツ芝公園東京都港区虎ノ門３丁目２２−７1983年8月38.13㎡〜4,363万円〜このマンションの相場を見る
パークコート虎ノ門愛宕タワー東京都港区虎ノ門３丁目１４−１2008年6月42.85㎡〜1億15万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１９−１０2021年2月39.41㎡〜9,917万円〜このマンションの相場を見る
ルミエール虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目2001年3月27.41㎡〜5,590万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン芝虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目２２−１０1980年9月24.2㎡〜2,734万円〜このマンションの相場を見る
ステュディオ虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１８−１２1979年9月22.62㎡〜2,899万円〜このマンションの相場を見る
プラウド虎ノ門東京都港区虎ノ門４丁目１−１１2019年10月50.6㎡〜1億6,524万円〜このマンションの相場を見る
パークコート虎ノ門東京都港区虎ノ門４丁目１−２０2022年1月44.26㎡〜1億7,841万円〜このマンションの相場を見る
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