プライム虎ノ門売却査定・相場情報

資産性スコア
3.56
売却査定価格 help_outline
11,190万円 23,284万円
坪単価 help_outline
1,316万円 1,344万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/11100120013001400

最終更新日:

住所東京都港区虎ノ門3丁目
築年月2022年12月
総階数12階
総戸数22戸
専有面積27.86㎡ 〜 57.26㎡
間取り1K/2LDK
アクセス
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プライム虎ノ門について

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「プライム虎ノ門」は、東京都港区虎ノ門3丁目に位置する高級マンションとして知られています。2022年12月に京急グループと大京により竣工され、東京タワーにほど近い場所に位置することでその立地の良さが際立っています。このマンションは大通りから少し入った場所に位置しており、落ち着きのある環境を提供します。外観はモダンで高級感があり、デザインはシンプルながらも洗練されている点が特徴です。

周辺環境としては、虎ノ門ヒルズやオフィスビルが立ち並ぶエリアでありながら、公園や緑地も多く、ビジネスとリラクゼーションの両方を享受できる環境です。交通アクセスも優れ、複数の鉄道路線が利用可能で、都心へのアクセスの良さが資産価値を高めています。

資産性については、都心におけるマンション需要が高止まりしていること、また新築である点からも、今後の値上がりが期待できる一方、所有リスクも存在します。マンション市場全般における価格変動や周辺の開発計画による影響も考慮する必要があります。全体的に、プライム虎ノ門は投資としても魅力的であり、都心の暮らしを重視する方々には秀逸な選択肢となるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

プライム虎ノ門の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 目黒区, 文京区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神谷町駅の築年数で見たマンション価格

プライム虎ノ門の最寄り神谷町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プライム虎ノ門は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,344.8万円に比べて、築40年以上では381.0万円と71.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プライム虎ノ門の存在する東京都港区虎ノ門3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡0200400600800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月57,900万円2021年11月87.48㎡661.9万円143LDK
2025年4月17,800万円2012年2月54.8㎡324.8万円121LDK
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2025年3月25,800万円2008年4月64.2㎡401.9万円112LDK
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2025年3月5,199万円1981年6月56.99㎡91.2万円31LDK
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近隣のマンション情報

東京都港区虎ノ門3丁目20−6
築年月:2024年6月
専有面積:60.06㎡〜
相場価格:2487万円
東京都港区虎ノ門3丁目14−9
築年月:2003年8月
専有面積:20.52㎡〜
相場価格:5,067万円
東京都港区虎ノ門3丁目24−5
築年月:2014年2月
専有面積:37.63㎡〜
相場価格:11,162万円
東京都港区虎ノ門3丁目15−6
築年月:2013年9月
専有面積:25.28㎡〜
相場価格:6,989万円
東京都港区虎ノ門3丁目18−16
築年月:1981年2月
専有面積:16.12㎡〜
相場価格:3,734万円
東京都港区虎ノ門3丁目22−7
築年月:1981年6月
専有面積:27.19㎡〜
相場価格:2,407万円
東京都港区虎ノ門3丁目10−2
築年月:2000年12月
専有面積:18.44㎡〜
相場価格:6,964万円
東京都港区虎ノ門3丁目19−15
築年月:2012年2月
専有面積:44.18㎡〜
相場価格:9,881万円
東京都港区虎ノ門3丁目10−4
築年月:1982年3月
専有面積:38.13㎡〜
相場価格:5,081万円
東京都港区虎ノ門3丁目18−17
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区虎ノ門3丁目16−6
築年月:2004年2月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:6,630万円
東京都港区虎ノ門3丁目22−7
築年月:1983年8月
専有面積:38.13㎡〜
相場価格:5,655万円
東京都港区虎ノ門3丁目7−9
築年月:2001年3月
専有面積:27.41㎡〜
相場価格:7,334万円
東京都港区虎ノ門3丁目14−1
築年月:2008年6月
専有面積:42.85㎡〜
相場価格:16,422万円
東京都港区虎ノ門3丁目19−10
築年月:2021年2月
専有面積:39.41㎡〜
相場価格:11,316万円
東京都港区虎ノ門3丁目
築年月:2001年3月
専有面積:27.41㎡〜
相場価格:8,176万円
東京都港区虎ノ門3丁目22−10
築年月:1980年9月
専有面積:24.2㎡〜
相場価格:5,222万円
東京都港区虎ノ門3丁目18−12
築年月:1979年9月
専有面積:22.62㎡〜
相場価格:4,788万円
東京都港区虎ノ門4丁目1−11
築年月:2019年10月
専有面積:50.6㎡〜
相場価格:22,041万円
東京都港区虎ノ門4丁目1−20
築年月:2022年1月
専有面積:44.26㎡〜
相場価格:26,749万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティタワー虎ノ門東京都港区虎ノ門3丁目20−62024年6月60.06㎡〜2487万円このマンションの相場を見る
パレステュディオ虎ノ門東京都港区虎ノ門3丁目14−92003年8月20.52㎡〜5,067万円このマンションの相場を見る
ウェリスタワー愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門3丁目24−52014年2月37.63㎡〜11,162万円このマンションの相場を見る
デュアレス愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門3丁目15−62013年9月25.28㎡〜6,989万円このマンションの相場を見る
朝日虎ノ門マンション東京都港区虎ノ門3丁目18−161981年2月16.12㎡〜3,734万円このマンションの相場を見る
東武ハイライン第2芝虎ノ門東京都港区虎ノ門3丁目22−71981年6月27.19㎡〜2,407万円このマンションの相場を見る
菱和パレス虎ノ門東京都港区虎ノ門3丁目10−22000年12月18.44㎡〜6,964万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門3丁目19−152012年2月44.18㎡〜9,881万円このマンションの相場を見る
虎ノ門ガーデン東京都港区虎ノ門3丁目10−41982年3月38.13㎡〜5,081万円このマンションの相場を見る
オリエンタル虎ノ門東京都港区虎ノ門3丁目18−171979年3月----このマンションの相場を見る
メディウス虎ノ門東京都港区虎ノ門3丁目16−62004年2月20.25㎡〜6,630万円このマンションの相場を見る
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プラウド虎ノ門東京都港区虎ノ門4丁目1−112019年10月50.6㎡〜22,041万円このマンションの相場を見る
パークコート虎ノ門東京都港区虎ノ門4丁目1−202022年1月44.26㎡〜26,749万円このマンションの相場を見る

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