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パークコート虎ノ門

パークコート虎ノ門の売却査定・相場情報

4.52
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売却査定価格（坪単価）
17,841万円 〜 55,728万円
（1,333万円 〜 1,401万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都港区虎ノ門４丁目１−２０
築年月2022年1月
総階数21階
総戸数120戸
専有面積44.26㎡ 〜 131.54㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層21F
21階スカイテラス
東京都マンション環境性能表示

パークコート虎ノ門について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークコート虎ノ門」は、2022年1月に竣工された地上21階建てのマンションです。東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、ナチュラルローソンやセブンイレブンなどのコンビニ、マルエツプチやまいばすけっとなどのスーパーがあります。また、多様な飲食店も充実しており、すき家やTrattoria TOSCANA、タリーズコーヒーなどがあります。さらに、病院や薬局、商業施設も近くにあります。

周辺にはアークヒルズや虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーなどの商業施設があり、公共施設としては小出剛司法律事務所やスウェーデン王国大使館が近くにあります。また、公園や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にも便利な環境です。

「パークコート虎ノ門」は、マンション内には共用施設や設備が充実しています。ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、利便性の高い暮らしを提供しています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも整っており、安心して住むことができます。

パークコート虎ノ門は、交通の便が良く、周辺の施設にも充実しています。駅からも徒歩4分の距離であり、生活に必要なコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局なども近くに揃っています。共用施設や設備も充実しており、快適な暮らしを実現できるマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

パークコート虎ノ門の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 新宿区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神谷町駅の築年数で見たマンション価格

パークコート虎ノ門の最寄り神谷町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークコート虎ノ門は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,250.6万円に比べて、築40年以上では374.0万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,480万円2012年2月57.88㎡215.6万円92LDK
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2024年11月64,800万円2021年11月87.48㎡740.7万円143LDK
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2024年11月11,400万円2014年2月37.63㎡302.9万円191LDK
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2024年11月170,000万円2008年4月168.23㎡1,010.5万円305LDK
2024年11月5,899万円1981年7月46.01㎡128.2万円31LDK
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2024年11月37,400万円2006年7月82.35㎡454.2万円232LDK
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2024年11月13,000万円2012年2月57.88㎡224.6万円132LDK
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2024年11月22,480万円2021年2月76.23㎡294.9万円132LDK
2024年11月82,800万円2014年5月89.04㎡929.9万円412LDK
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2024年11月53,000万円2008年4月96.27㎡550.5万円253LDK
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2024年11月36,800万円2021年11月61.29㎡600.4万円82LDK
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2024年10月6,999万円1983年7月51.15㎡136.8万円41LDK
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2024年10月5,899万円1981年6月46.01㎡128.2万円31LDK
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2024年10月76,500万円2008年4月131.72㎡580.8万円273LDK
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2024年10月19,500万円2021年11月44.26㎡440.6万円131LDK
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2024年10月5,680万円1983年7月51.15㎡111.0万円52LDK
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2024年10月25,800万円2014年3月48.65㎡530.3万円222LDK
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2024年10月49,800万円2019年10月99.08㎡502.6万円22LDK
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2024年10月51,800万円2006年7月113.6㎡456.0万円113LDK
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2024年10月69,800万円2014年2月76.31㎡914.7万円222LDK
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2024年10月8,880万円2012年2月44.18㎡201.0万円41LDK
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2024年9月73,000万円2006年7月144.57㎡504.9万円392LDK
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2024年9月1,999万円1981年2月18.07㎡110.6万円61R
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2024年9月65,000万円2021年11月86.37㎡752.6万円123LDK
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2024年9月55,000万円2014年2月70.55㎡779.6万円203LDK
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2024年9月19,800万円2021年2月76.12㎡260.1万円33LDK
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2024年9月14,000万円2012年2月56.64㎡247.2万円92LDK
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2024年9月15,700万円2021年2月62.51㎡251.2万円22LDK
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2024年9月67,000万円2008年4月113.28㎡591.5万円282LDK
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2024年9月82,000万円2014年5月89.04㎡920.9万円392LDK
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2024年8月78,800万円2022年1月100.23㎡786.2万円172LDK
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2024年8月3,480万円1979年9月22.62㎡153.8万円71K
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2024年7月3,650万円2000年12月27.76㎡131.5万円71R
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2024年7月36,800万円2021年11月66.51㎡553.3万円132LDK
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2024年7月210,000万円2008年6月191.67㎡1,095.6万円303LDK
2024年7月38,600万円2014年2月65.46㎡589.7万円182LDK
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2024年7月210,000万円2008年6月191.67㎡1,095.6万円303LDK
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2024年7月38,600万円2014年2月65.46㎡589.7万円182LDK
2024年7月16,500万円2008年4月48.63㎡339.3万円71LDK
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2024年7月10,200万円1982年3月68.04㎡149.9万円93LDK
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2024年7月50,000万円2008年4月86.14㎡580.5万円262LDK
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2024年7月50,000万円2014年2月76.31㎡655.2万円202LDK
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2024年7月33,000万円2008年6月71.17㎡463.7万円122LDK
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パレステュディオ虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１４−９2003年8月20.52㎡〜3,456万円〜このマンションの相場を見る
ウェリスタワー愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目２４−５2014年2月37.63㎡〜1億610万円〜このマンションの相場を見る
デュアレス愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１５−６2013年9月25.28㎡〜4,861万円〜このマンションの相場を見る
朝日虎ノ門マンション東京都港区虎ノ門３丁目１８−１６1981年2月16.12㎡〜2,158万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン第2芝虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目２２−７1981年6月27.19㎡〜2,474万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１０−２2000年12月18.44㎡〜4,026万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１９−１５2012年2月44.18㎡〜8,678万円〜このマンションの相場を見る
虎ノ門ガーデン東京都港区虎ノ門３丁目１０−４1982年3月38.13㎡〜4,750万円〜このマンションの相場を見る
オリエンタル虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１８−１７1979年3月----このマンションの相場を見る
プライム虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目2022年12月27.86㎡〜6,445万円〜このマンションの相場を見る
メディウス虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１６−６2004年2月20.25㎡〜3,668万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイツ芝公園東京都港区虎ノ門３丁目２２−７1983年8月38.13㎡〜4,362万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目７−９2001年3月27.41㎡〜4,561万円〜このマンションの相場を見る
パークコート虎ノ門愛宕タワー東京都港区虎ノ門３丁目１４−１2008年6月42.85㎡〜1億15万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１９−１０2021年2月39.41㎡〜9,917万円〜このマンションの相場を見る
ルミエール虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目2001年3月27.41㎡〜5,592万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン芝虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目２２−１０1980年9月24.2㎡〜2,746万円〜このマンションの相場を見る
ステュディオ虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１８−１２1979年9月22.62㎡〜2,903万円〜このマンションの相場を見る
プラウド虎ノ門東京都港区虎ノ門４丁目１−１１2019年10月50.6㎡〜1億6,524万円〜このマンションの相場を見る
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