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パークコート虎ノ門愛宕タワー

パークコート虎ノ門愛宕タワーの売却査定・相場情報

4.23
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売却査定価格（坪単価）
10,015万円 〜 51,571万円
（773万円 〜 884万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都港区虎ノ門３丁目１４−１
築年月2008年6月
総階数30階
総戸数231戸
専有面積42.85㎡ 〜 192.91㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層30階
総231戸
制震構造
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
S.I.
100年ｺﾝｸﾘ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
24h有人管理
敷地内防犯ｶﾒﾗ20台以上
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ
内廊下
公開空地
石庭
28･29階展望ﾗ

パークコート虎ノ門愛宕タワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークコート虎ノ門愛宕タワー」は、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩4分という好立地にあるマンションです。総戸数は231戸で、地上30階建てのタワーマンションです。竣工年月は2008年06月です。

周囲には、さまざまな生活施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブン神谷町駅東店(124m)やナチュラルローソン虎ノ門巴町店(154m)、ファミリーマートツルヤ神谷町店(198m)が利用できます。また、スーパーでは成城石井愛宕グリーンヒルズ店(184m)やまいばすけっと虎ノ門3丁目店(216m)、マルエツプチ城山ヒルズ店(354m)があり、食料品の買い物にも便利です。

飲食店も豊富で、田乃休神谷町駅前店(82m)や麻布十番薬膳カレー新海虎ノ門店(83m)、虎ノ門BAR新海(83m)など多彩な料理が楽しめます。近くには神谷町クリニック(105m)や片平歯科医院(152m)、岡田歯科クリニック(159m)などの医療施設もあり、安心して生活できます。

さらに、公共施設として愛宕グリーンヒルズフォレストタワー(139m)や在東京シエラレオネ共和国名誉総領事館(225m)、愛宕グリーンヒルズMORI(モリ)タワー(236m)などがあり、豊かな自然と文化に触れることができます。

また、周辺には公園や学校も充実しています。西久保巴町児童遊園(162m)や虎ノ門三丁目児童遊園(220m)、手まり坂緑地(268m)などの公園では、のんびりと過ごすことができます。学校には金沢工業大学虎ノ門大学院(284m)や私立正則高校(295m)、私立東京慈恵会医科大学(299m)があり、教育環境も整っています。

保育園・幼稚園も近くにあり、子育て中のご家族にも安心です。グローバルキッズ虎ノ門保育園(111m)やナーサリールームミライズ(423m)などが利用可能です。

「パークコート虎ノ門愛宕タワー」は、都心に位置しながらも周辺には豊かな生活施設が整っており、快適な生活を送ることができるマンションです。是非、一度見学してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

パークコート虎ノ門愛宕タワーの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 目黒区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神谷町駅の築年数で見たマンション価格

パークコート虎ノ門愛宕タワーの最寄り神谷町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークコート虎ノ門愛宕タワーは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,250.6万円に比べて、築40年以上では374.0万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2024年11月12,480万円2012年2月57.88㎡215.6万円92LDK
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2024年11月64,800万円2021年11月87.48㎡740.7万円143LDK
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2024年11月11,400万円2014年2月37.63㎡302.9万円191LDK
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2024年11月170,000万円2008年4月168.23㎡1,010.5万円305LDK
2024年11月5,899万円1981年7月46.01㎡128.2万円31LDK
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2024年11月37,400万円2006年7月82.35㎡454.2万円232LDK
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2024年11月13,000万円2012年2月57.88㎡224.6万円132LDK
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2024年11月22,480万円2021年2月76.23㎡294.9万円132LDK
2024年11月82,800万円2014年5月89.04㎡929.9万円412LDK
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2024年11月53,000万円2008年4月96.27㎡550.5万円253LDK
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2024年11月36,800万円2021年11月61.29㎡600.4万円82LDK
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2024年10月6,999万円1983年7月51.15㎡136.8万円41LDK
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2024年10月5,899万円1981年6月46.01㎡128.2万円31LDK
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2024年10月76,500万円2008年4月131.72㎡580.8万円273LDK
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2024年10月19,500万円2021年11月44.26㎡440.6万円131LDK
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2024年10月5,680万円1983年7月51.15㎡111.0万円52LDK
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2024年10月25,800万円2014年3月48.65㎡530.3万円222LDK
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2024年10月49,800万円2019年10月99.08㎡502.6万円22LDK
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2024年10月51,800万円2006年7月113.6㎡456.0万円113LDK
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2024年10月69,800万円2014年2月76.31㎡914.7万円222LDK
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2024年10月8,880万円2012年2月44.18㎡201.0万円41LDK
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2024年9月73,000万円2006年7月144.57㎡504.9万円392LDK
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2024年9月1,999万円1981年2月18.07㎡110.6万円61R
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2024年9月65,000万円2021年11月86.37㎡752.6万円123LDK
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2024年9月55,000万円2014年2月70.55㎡779.6万円203LDK
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2024年9月19,800万円2021年2月76.12㎡260.1万円33LDK
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2024年9月14,000万円2012年2月56.64㎡247.2万円92LDK
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2024年9月15,700万円2021年2月62.51㎡251.2万円22LDK
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2024年9月67,000万円2008年4月113.28㎡591.5万円282LDK
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2024年9月82,000万円2014年5月89.04㎡920.9万円392LDK
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2024年8月78,800万円2022年1月100.23㎡786.2万円172LDK
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2024年8月3,480万円1979年9月22.62㎡153.8万円71K
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2024年7月3,650万円2000年12月27.76㎡131.5万円71R
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2024年7月36,800万円2021年11月66.51㎡553.3万円132LDK
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2024年7月210,000万円2008年6月191.67㎡1,095.6万円303LDK
2024年7月38,600万円2014年2月65.46㎡589.7万円182LDK
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2024年7月210,000万円2008年6月191.67㎡1,095.6万円303LDK
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2024年7月16,500万円2008年4月48.63㎡339.3万円71LDK
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2024年7月10,200万円1982年3月68.04㎡149.9万円93LDK
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2024年7月50,000万円2008年4月86.14㎡580.5万円262LDK
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2024年7月50,000万円2014年2月76.31㎡655.2万円202LDK
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2024年7月33,000万円2008年6月71.17㎡463.7万円122LDK
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ブランズ愛宕虎ノ門
東京都港区虎ノ門３丁目１９−１０
築年月：2021年2月
専有面積：39.41㎡〜
相場価格：9,917万円〜
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ルミエール虎ノ門
東京都港区虎ノ門３丁目
築年月：2001年3月
専有面積：27.41㎡〜
相場価格：5,592万円〜
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東武ハイライン芝虎ノ門
東京都港区虎ノ門３丁目２２−１０
築年月：1980年9月
専有面積：24.2㎡〜
相場価格：2,746万円〜
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ステュディオ虎ノ門
東京都港区虎ノ門３丁目１８−１２
築年月：1979年9月
専有面積：22.62㎡〜
相場価格：2,903万円〜
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プラウド虎ノ門
東京都港区虎ノ門４丁目１−１１
築年月：2019年10月
専有面積：50.6㎡〜
相場価格：1億6,524万円〜
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パークコート虎ノ門
東京都港区虎ノ門４丁目１−２０
築年月：2022年1月
専有面積：44.26㎡〜
相場価格：1億7,841万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティタワー虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目２０−６2024年6月60.06㎡〜1億5,426万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１４−９2003年8月20.52㎡〜3,456万円〜このマンションの相場を見る
ウェリスタワー愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目２４−５2014年2月37.63㎡〜1億610万円〜このマンションの相場を見る
デュアレス愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１５−６2013年9月25.28㎡〜4,861万円〜このマンションの相場を見る
朝日虎ノ門マンション東京都港区虎ノ門３丁目１８−１６1981年2月16.12㎡〜2,158万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン第2芝虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目２２−７1981年6月27.19㎡〜2,474万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１０−２2000年12月18.44㎡〜4,026万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１９−１５2012年2月44.18㎡〜8,678万円〜このマンションの相場を見る
虎ノ門ガーデン東京都港区虎ノ門３丁目１０−４1982年3月38.13㎡〜4,750万円〜このマンションの相場を見る
オリエンタル虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１８−１７1979年3月----このマンションの相場を見る
プライム虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目2022年12月27.86㎡〜6,445万円〜このマンションの相場を見る
メディウス虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１６−６2004年2月20.25㎡〜3,668万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイツ芝公園東京都港区虎ノ門３丁目２２−７1983年8月38.13㎡〜4,362万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目７−９2001年3月27.41㎡〜4,561万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１９−１０2021年2月39.41㎡〜9,917万円〜このマンションの相場を見る
ルミエール虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目2001年3月27.41㎡〜5,592万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン芝虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目２２−１０1980年9月24.2㎡〜2,746万円〜このマンションの相場を見る
ステュディオ虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１８−１２1979年9月22.62㎡〜2,903万円〜このマンションの相場を見る
プラウド虎ノ門東京都港区虎ノ門４丁目１−１１2019年10月50.6㎡〜1億6,524万円〜このマンションの相場を見る
パークコート虎ノ門東京都港区虎ノ門４丁目１−２０2022年1月44.26㎡〜1億7,841万円〜このマンションの相場を見る
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